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农村修房占地补偿标准

本篇文章给大家分享农村土地修房子，以及农村修房占地补偿标准对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

农村农田是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》第十七条规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、***石、***矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。农村自建房需要注意哪些事项驻房基地要清洁在建造房子之前，首先就是选择一个良好的地理位置。

农田是不可以进行建房的，因为农田主要用途是让居民进行耕种的，上面的土都是比较肥润的，所以能够更好的整治庄家，因此规定是不可以在农田上面进行建房的；如果发现在农田上面进行建房的话，属于非法占用耕地，发现后是会进行相应的处罚。

（图片来源网络，侵删）

农田是不可以进行建房的，因为农田主要用途是让居民进行耕种的，上面的土都是比较肥润的，所以能够更好的整治庄家，因此规定是不可以在农田上面进行建房的；如果发现在农田上面进行建房的话，属于非法占用耕地，发现后是会进行相应的处罚。农村农田***怎么赔偿农村的宅基地和房屋***是分开补偿。

农村基本农田不可以建房。基本农田的定义与重要性基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。它是我国耕地资源中的精华，具有高产稳产、集中连片的特点，是确保国家粮食安全的重要基础。

【法律分析】：在农田上建房子不合法。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

（图片来源网络，侵删）

农村田地可以建房子吗农村田地一般是不可以建房子的，因为对于农田都是在保护范围内的，是不能将其用于非农用途的，因此随意在田地建房就属于违法的，可能面临被强拆、罚款等风险，除非村委会上报同意将田地批为宅基地之后，才能在该块批地上建房子。

1、老宅基地上未经审批建房属于违建。在宅基地上建房需要提出建设用地申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过进行公示，交由县国土资源局实施用地报批和供地手续。

2、其中关于农村宅基地建房的规定如下：宅基地改建：使用者可以将老旧的宅基地房屋改建为新的住房，但必须符合土地用途规划和建筑设计等标准，且不能超出规定面积。

3、农村老宅基地属于农村集体土地，农民在拆旧房建新房前，需确保已合法取得宅基地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

4、农村宅基地建房标准是：三人及三人以下的农户建房面积应不超过75_，四人的农户建房面积应不超过100_，五人的农户建房面积应不超过110_；六人及六人以上的农户建房面积应不超过125_。

1、建房户需向所在村民委员会提出建房申请，并填写《农村个人建房申请、审核表》。村民委员会在申请表上签署意见并加盖公章。申请人将填写好的表格提交给镇***部门进行审批。 ***部门工作人员将对申请地进行实地查看，并在符合条件的情况下批准建房。

2、法律分析：乡镇上买的农村宅基地自建房，需要有房产证（即房屋所有权证）和土地使用证。

3、法律分析：农村宅基地上翻建房屋，应当办理规划许可手续和用地许可手续。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民***土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民***土地管理部门核实，由同级人民***颁发土地使用权证书。

4、在农村建房需要的手续如下：建房户向村委会提出建房申请；村委会审核同意，签字盖章；向乡乡建办提出申请；乡建办工作人员实地踏看，同意建房；到乡乡建办领取房屋建设申请表；经乡建办签字同意；乡主管领导签字盖章，核实同意；交县规划建设局审批；建房户领取产权证。

5、老家盖房子的手续具体如下：申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土规建环保安监站初审；现场勘查。

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