2019年威海土地征收政策

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简述信息一览：

• 1、威海海景房2019年房价山东威海海景房价格表威海海景房哪里的好_百度知...
• 2、2019年济南市国有土地上房屋征收与补偿办法全文
• 3、农村土地征收补偿标准多少一亩?
• 4、2019年土地管理法实施条例全文
• 5、威海环翠羊亭农贸市场能拆迁吗

威海海景房2019年房价山东威海海景房价格表威海海景房哪里的好_百度知...

乳山：虽然乳山的海景房在过去备受青睐，但现在已不再推荐，因为距离威海主城区较远，发展前景不明。 文登南海新区：这个区域原属文登市，现在虽然撤市划区，但由于距离主城区较远，未来的发展还有待观察，因此不建议作为长期居住的选择。

威海的海景房主要分布在高区海水浴场、半月湾和经区青岛路海滨路沿线，乳山那边的就不建议去看了，文登南海新区，属于原来的文登市（现在撤市划区）是新兴的区域，毕竟距离威海主城区太过遥远，将来还不知道什么时候才能发展起来，不建议考虑。

山东威海海景房的价格区间较大，具体价格取决于房屋的位置、品质、装修等多种因素。一般来说，普通的海景房价格在8000-10000元/平方米左右，而高品质、豪华装修的海景房价格则会更高。威海作为中国著名的海滨城市，拥有优美的自然风光和良好的生态环境，因此海景房价格相对较高。

威海石岛凯旋山海颐园海景房的价格大概在5000元左右一平。威海湖畔人家海景房的价格大概在4200元左右一平。威海荣成山湖庭院海景房的价格大概在4300元左右一平，不过现在这个楼盘只有尾盘了。威海温阳海港城海景房的价格大概在4500元左右一平。这个楼盘也只有尾盘了。

威海地区比较不错的海景房在威海市里半月湾附近，不过价格基本都在2w左右，有便宜的，1w+，不过档次一下就差了好远。

还可以考虑荣城，荣城是山东最富的县级市，也是威海海岸线最长的，占威海海岸线的一半长、而且拥有中国八大最美海滩之一，经济好，城市规化的比较好，而且离机场什么的近，交通方便，那边7月还有国际的一个什么节，忘了。乳山那边最不好，我有朋友在哪边买了，配套什么都没有不建全，不太建议去那。

2019年济南市国有土地上房屋征收与补偿办法全文

第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市市辖区（含济南高新技术产业开发区）国有土地上房屋征收与补偿，适用本办法。 第三条市、区人民***负责辖区内国有土地上房屋征收与补偿工作。

第二条凡在本省城市规划区内国有土地上因实施城市建设需要拆除房屋及其附属设施的，适用本条例。 第三条本条例所称***当事人，包括***人和被***人。 ***人是指依法取得***许可证的单位和个人。 被***人是指被拆除房屋及其附属设施的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和使用人。

第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

农村土地征收补偿标准多少一亩?

1、农村土地征收时一亩普遍在500-2000元之间，相对偏远的地方每亩在500-800元一年，地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年。靠近城市或国道征收的农村土地一亩三到四万不等；租用没有附着物没有农作物的土地500-1500元一亩一年；林地价格在50-2000元左右。

2、征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。

3、具体来说，根据《农村土地征收补偿标准暂行办法》，在城市郊区和县城周边地区，耕地的补偿标准为每亩15000元至20000元不等，而非耕地的补偿标准为每亩5000元至10000元不等。在县城以外的农村地区，耕地的补偿标准为每亩10000元至15000元不等，而非耕地的补偿标准为每亩3000元至5000元不等。

2019年土地管理法实施条例全文

1、第十条 依照《土地管理法》规定，土地利用总体规划应当将土地划分为农用地、建设用地和未利用地。 县级和乡（镇）土地利用总体规划应当根据需要，划定基本农田保护区、土地开垦区、建设用地区和禁止开垦区等；其中，乡（镇）土地利用总体规划还应当根据土地使用条件，确定每一块土地的用途。

2、第一章　总则第一条　为加强土地管理，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（以下简称《实施条例》）以及有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本条例。

3、第七条人民***应当对保护和开发土地资源、合理利用土地、科学研究成果给予奖励。法律客观：最新土地管理法何时生效还没确定。虽说是草案，但还是在修改当中。

威海环翠羊亭农贸市场能***吗

1、会。威海羊亭位于城市发展的重点区域，这里有许多潜在的发展机遇，***和城市规划部门为了更好的发展城市，需要拆除威海羊亭，以便腾出更多的空间来实现全面发展。此外，威海羊亭的现有结构和状况已经不能满足当前的发展和使用需求，因此会必须拆除重建。

2、没有******。根据查询威海市人民***显示，截止至2023年8月26日，威海市人民***未发布威海市羊亭镇王家河村******的通知，所以没有******。

3、不能。截止到2022年11月28日，羊亭镇进行了落实。经落实，义和村暂无******。羊亭镇隶属于威海市环翠区，位于威海市西南19公里，辖28个行政村，5个居民委员会，754平方公里，常住人口3万余人。

4、能。根据查询羊亭镇***办发布的***公告得知：羊亭北江畽已经纳入了当地***的******，截止于2023年3月2日，当地居民已经同意进行***。

5、***。截止2022年11月12日，威海市羊亭镇大北山村已经列入威海市棚户区改造***之中，是***的，具体***时间以官方发布信息为准。

6、未发布。根据查询威海市环翠区人民******得知，截止2023年10月5日，威海市环翠区人民***未发布羊亭镇于家夼村***用时。于家夼安置区9月底前达到单体验收条件，10月底前室外配套完成，12月底完成回迁。

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