承租的土地被征收

简述信息一览：

• 1、土地年租金征收标准
• 2、向生产队承包的土地被征收后是否还需要向生产队缴纳租金?
• 3、租赁国有土地被征收如何补偿
• 4、农村土地租用补偿标准

土地年租金征收标准

1、根据查询律图网信息显示，商业类按土地级别分成1到8级，租金依次为30、22119元/平方米年。工业类按土地级别分成主城区、1到4级，租金依次为1元/平方米年。其它类（含房屋出租）分成1到6级，租金依次为13元/平方米年。

2、缴交标准为：熟地不得低于成交价的70%；毛地不得低于成交价的50%。

3、土地年租金征收标准：土地年租金计算公式：土地年租金=年租金标准×计收面积×修正系数收费标准：商业类按土地级别分成1-8级，租金依次为30、22119元/平方米年。公民在依法获得土地的使用权之后，就可以按照自己意愿将土地进行租赁、买卖等，但是不得随意改变房屋的用途。

4、收费标准：商业类按土地级别分成1－8级，租金依次为30、22119元/平方米 年。工业类按土地级别分成主城区、1－4级，租金依次为1元/平方米 年。其他类（含房屋出租）分成1－6级，租金依次为13元/平方米 年。

5、土地年租金是指土地使用者按年向国有土地资产的代表（***）缴纳的地租，其实质与土地出让金一样。土地年租金计算公式：土地年租金=年租金标准×计收面积×修正系数 可要求土地管理部门出示收费依据。

向生产队承包的土地被征收后是否还需要向生产队缴纳租金?

1、一般农村的土地都是集体所有的土地，你承包后所拥有的是使用收益的权利，而且你和集体之间是有承包合同的。那么，如果你所承包的土地，被流转占用后，一般会补偿你每年一定数额的流转费用，大致会比你单独种地收入要多一点，你要和集体协调，赔偿你在承包期内的无土地的损失，要么给你安排一块等值土地。

2、钱应该是补偿给个人的，这个是有明文规定的.我们村的情况和您一样，也是生产地分给我们的，后来修公路占用土地，把钱都补偿给了我们个人，而不是生产队。

3、对于安置补偿费的归属，土地管理法实施条例第26条规定：“需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

4、根据《土地法》相关规定，开荒20年及20年以上土地征地补偿款归集体，即20年前向生产队买的地被征收了补偿款应该归集体，由集体分配至本集体经济组织的所有成员。

租赁国有土地被征收如何补偿

依据我国相关法律的规定，土地租后征地，承租人可以获得的经济补偿包括停产停业损失、***安置补偿等。

一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

征地补偿有三大块：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。土地补偿费是给村集体，安置补偿费是给有承包权的人，也就是出租人，青苗补偿费是给承租人的。

法律分析：可以获得该房屋补偿。租赁土地一般是有年限的，租赁到期，承租人有义务恢复土地原状，也即拆除土地上的房屋和其他建筑 法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条 阻挠国家征用土地的，由县级以上人民***土地管理部门责令交出土地。

农村土地租用补偿标准

农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。对于土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。而土地征收的安置补助标准会按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

租用土地补偿标准是什么租用土地补偿标准如下：（1）草房每平方米补偿1900元；（2）砖瓦房每平方米补偿2400元；（3）捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；（4）楼房每平方米补偿3300元；（5）地上附着物使用等价补偿标准；（6）异地安置补助费每户2万元。

土地补偿费是指用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被占用造成经济损失而支付的一种补偿费用。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定“土地补偿费归农村集体经济组织所有；”。

青苗补偿费作为青苗的代位物，当然应由青苗的所有权人取得。因此，在土地承包经营权被转包、出租后承包地被征收的，应依下列规则确定青苗补偿费的归属： （1）当事人之间在转包合同和出租合同中有明确约定的，从其约定； （2）当事人之间无明确约定的，由资金和劳力的实际投入人取得。

法律主观：征用稻田、菜地（鱼塘、藕塘）的土地补偿费标准，为该耕地年产值的8至10倍。 征用旱地的土地补偿费标准，为该土地年产值的6至8倍。 征用其他土地的土地补偿费标准，为征用旱地年产值的2至4倍。法律客观：土地管理法第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

关于土地被征收租金，以及承租的土地被征收的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。