收购农村土地证

本篇文章给大家分享收购农村土地证，以及村里收土地证对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、农村房屋土地证能否买卖?谢谢!
• 2、农村土地证可以过户吗
• 3、农村耕地土地证被乡镇府收走,请问是否可以补办?
• 4、怎么办农村土地证可以买卖吗
• 5、只是土地没房产,办理土地证转让需什么手续
• 6、农村集体土地证过户收费标准

农村房屋土地证能否买卖?谢谢!

法律主观： 农村房屋买卖 过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。

房屋只要是不过户，将来出现***，从法律角度来说，房屋还是卖方的。因此从这点来说，你们的买卖合同法律是不会保护的，法律不承认房屋是你的。但是你们可按照合同约定赔付违约金及利息什么的。

不可以买卖。农村土地证的全称叫做《集体土地使用证》，从字面意思上就可以看出，土地的所有权是归村里所有的，你只拥有使用权。农村宅基地使用权不能买卖，但是房产可以买卖。农村集体土地属集体所有，不能转让。

农村房屋确权不动产登记后能自由买卖吗农村房屋登记后房屋是可以进行买卖的，但是要买卖的话还是需要满足一定的条件： （一）是农村集体中的一员，拥有农村户口。

农村土地证可以过户吗

法律主观：农村土地使用证经批准可以转让。过户需持原土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、土地使用申请、身份证、户口本向村委会提出过户申请，经乡镇***和国土资源管理部门批准后，报县***批准，确认土地登记权。

宅基地土地使用证符合条件的是可以办理过户的，但是有一定限制，当事人按照规定申请取得宅基地之后需要办理宅基地土地使用证，当事人只能对宅基地上的房屋进行买卖，并且应当遵守法律的限制性规定按照规定办理过户手续。

集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。

农村耕地土地证被乡镇府收走,请问是否可以补办?

您好，土地确权证书可以补办，先去当地国土所或分局查阅你的原始登记档案，找到土地证的证号或宗地编号，再到报社办理一个遗失声明，说明你原有的土地证遗失了。再拿这份报纸到国土部门补办土地使用证。

农村土地确权证丢失，应当到当地人民***申请挂失补办确权证。土地确权证就是农村土地承包经营权管理证，对土地的使用权在土地承包经营管理册子里有详细记载，如果土地承包权证书丢失，损坏应当及时到当地乡镇人民***申领补办。

在十日内无异议由土地权利人申请所属乡镇的规划建设管理站的人员到实地测量；填写土地登记申请书、土地登记审批表，实地勘测。经审核，属补发之列的给补发。

土地权属合法，四至界线清楚，无争议。补办流程：持有效证件去遗失登记。

土地确权证遗失了怎么办土地确权证丢了可以持相关证件资料到有关部门补办。

农村的土地使用者要想补办农村土地使用证的话就必须对外公告，以示原来的土地使用证失效。然后携带相关的证件材料到国土资源局进行补办手续，国土资源局审核通过后补办者就可领取到新的土地使用证。

怎么办农村土地证可以买卖吗

1、集体土地证不可以买卖，集体土地证只能通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，不可以进行出售。

2、村里的土地不能买卖。因为农村土地属于农民集体所有，确权后个人只有使用权，国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易，如果买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民***自然资源主管部门没收违法所得。

3、农村土地大部分都属于集体土地性质，土地证上有户主名字，但所有权属于集体所有，不能过户，不支持交易。当然生活实际中，也有交易的情况发生，就是买卖双方签订协议交易。但这种交易是不合法的，完全不能得到法律承认。

只是土地没房产,办理土地证转让需什么手续

首先搞清楚土地性质。划拨土地使用权未经批准不得得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记。

只有国有土地使用证没有房产证是不能进行过户的；必须要有两证在手才可以办理过户；但一般符合条件的话也可以只转让土地使用证，而对于新的持有人再去办理房产证，具情况就必须要由双方协商好。

持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。需要资料：转让合同或协议。转让方土地使用权证。受让方房屋所有权证（原件校对后交复印件。契证（原件校对后交复印件。

土地证可以保证一户一宅，清楚和界定土地的权属、面积以及边界。土地的过户需要提供合法有效的土地权属来源证明、身份证、相关的申请材料，如果没有准备齐全相关的资料便不能顺利得办理宅基地的过户。

资料准备 在土地转让手续过程中，办理过户手续是很重要的一步。你要去当地国土局，如果是私人土地则带土地使用许可证，如果是集体土地则需要土地所有集体法人代表开具证明以及集体土地使用许可证。

办理土地证的一般程序 要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

农村集体土地证过户收费标准

1、印花税：评估价乘0.1%。房产证工本费：85元。土地证工本费：105元。

2、办理土地证过户所需费用国土部门收费（皖价费〔2008〕113号）土地证工本费20元土地登记费30元。

3、土地过户时不重复收取，只缴纳工本费。但需要注意的是，以下四种情形国土部门将会拒办土地证，购房者在买房时也要多加详勘。

4、二办理 土地证过户 所需费用 1土地证工本费21元 2土地登记费31元。

关于收购农村土地证，以及村里收土地证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。