土地确权房子谁出钱办理
文章阐述了关于土地确权房子谁出钱，以及土地确权房子谁出钱办理的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
农村房子卖了土地确权归谁
1、【法律分析】：我国实行土地的社会主义公有制，所以土地的所有权归国家和集体所有，个人不享有土地的所有权，只能享有土地的使用权。土地使用权属于用益物权。用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
2、法律分析：农村房子卖了土地不属于自己。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。
3、宅基地并未转让，则宅基地确权将属于你。若对方不是本集体经济成员，是城镇户口，则宅基地不能买卖，那么宅基地确权将继续属于你。
4、离开农村二十五年，房子已经卖出去了，户口还在，土地是不可以确权的，而且确权能不能确权要问你村干部。
5、我国法律规定宅基地的所有权归农村集体所有，无论其上面所建房子如何转让。宅基地是不可以进行自由买卖的，农民对宅基地享有使用权，但是所有权是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以，如果没有经过村集体组织同意，私下进行买卖交易的，是会被收回宅基地的。
6、房子卖了 土地使用权 还是我的怎么办？ 不可能是自己的； 土地使用权（Land Use Rights）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民 集体土地 所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
农村房屋确权要钱吗?
对。在宅基地使用权确权的过程中，通常会涉及2项收费，一项是第三方测绘公司的测量费，金额一般不多，各地不同，另一项是不动产权证书的工本费，这笔费用一般也是由农民承担，因此农村房地一体确权第三方测量要收费的说法是对的。
法律分析：土地权属调查、地籍测绘费，此项费用农村居民生活用地面积在200平方米（含200平方米）以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。
关于收费标准，各地也不相同。一般来说，宅基地面积不超出二十平方米，那就不收费；如果超出了二十到七十平米之间，那就按照三块一平米的标准收费；如果超出了七十到一百二十之间的面积，那就按照一平米六块的标准收费。
确权后农村建房要收费吗？根据相关规定，如果是自建住房，要不是在规划区内不能建设，要么就是按照规划合理建设，不存在任何的收费项目，所以以后大家再遇到这种乱收费的项目，就直接去纪检委举报他。他们没有权利收费，唯一的收费就是个工本费，几块钱而已。
宅基地确权收费吗
法律分析：正常不收费。但如果属于以下三种情况则要收费：国家针对农村闲置3年以上的土地则需要进行回收，但如果不想被回收，那最好的办法就是向村集体缴纳费用，一户多宅的现象。针对那些拥有一户多宅的行为，在确权的过程则需要缴纳一定的费用。土地性质改变。
法律主观：农村宅基地确权收费时在实际办理过程中一般向每户收取60元办理费用，其中，代国土局收取工本费20元，照相费30元，证件复印费10元。每个地区的标准都不一样，具体金额以当地收费为准。
农村宅基地确权收费。0-220平方米的部分不收费；220-270平方米的部分3元/平方米；270-320平方米的部分6元/平方米；320-370平方米的部分9元/平方米；370-420平方米的部分12元/平方米；420-470平方米的部分15元/平方米；470-504平方米的部分18元/平方米。
正常不收费。但如果属于以下三种情况则要收费：国家针对农村闲置3年以上的土地则需要进行回收，但如果不想被回收，那最好的办法就是向村集体缴纳费用，一户多宅的现象。针对那些拥有一户多宅的行为，在确权的过程则需要缴纳一定的费用。土地性质改变。
宅基地确权收费，包括土地注册登记、发证费个人5元，单位10元，“三资”公司与其他国家特制证书20元；土地权属调查、地籍测绘费乡村居民生活用地面积在200平方米及以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。【法律依据】《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。
房子土地确权两兄弟名字,改建费是一兄弟出钱,请问这楼房应该怎么分...
1、按目前的现状，这房子当然是你兄弟的。房产以登记为准，而土地证是你兄弟的，从法律上讲，这房子就是你兄弟的。即使以后办理产权证，也只能以你兄弟的名义***。如果你们发生争议的，你的出资，法律上一般认定为借款，你兄弟应当退还给你。
2、两兄弟一起建房产权分配要么按房子的层数来分，要么就是按照出资建房的比例来分配的。当然，两兄弟也可以两兄弟也可以友好商量分配产权，不管是哪一种形式分配产权，两兄弟一起建房子产权分配时最好能写好合同，避免日后出现***影响兄弟感情。
3、对于房产，你拥有四分之一的份额。但从亲情角度来讲，这就需要当事人（四人）共同协商，取得一致共识下来分配更好。因为从长远来看，你父母完全有权把他（她）们拥有的份额让度给你弟弟的名下，这是长辈的权益。不要为了财产而伤了亲情，有时亲情比财产更重要。
4、既然你说了地皮是两个人的，那么这就是属于兄弟两个人的，哪怕这个房子是弟弟出钱的，哥哥占了两层也是拥有使用权以及归属权的。
5、房子是兄弟一起出钱盖的，宅基地是弟弟在村里申请的，但哥哥是香港居民，那么，如果村里搞房屋确权只能以弟弟的名字确权，不能使用哥哥的名字。因为哥哥是香港居民，没有村里里的户籍，这只能说明房基地上面所盖的房子有哥哥的投资，这是哥俩的析产问题，与目前的家庭资产确权登记，颁发确权证书无关。
6、宅基地属于兄弟共有怎么确权？下面就来一起看看吧。一个宅基地两个户口本赔偿如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的，即使是一户多宅也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益。如果是农民非法占用村集体土地，擅自随意建造房屋，而形成一户多宅，对于非法占有的，要全部没收。
农村房屋确权后要交税吗
法律分析：农村土地确权后是否需要收税，这要具体问题具体分析，按规矩建造的房屋是不收取任何费用的。因为土地确权是土地管理部门的工作，土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。这是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
根据《财政部 税务总局关于支持农村集体产权制度改革有关税收政策的通知》（财税〔2017〕55号）规定：“ 对农村集体土地所有权、宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋确权登记，不征收契税。 本通知自2017年1月1日起执行。
土地确权后会收土地使用税。法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第四条 城镇土地使用税***用定额税率，即***用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
不会征收商品房税。农村房屋是农村集体土地，农村房屋确权是房屋所有权，而土地所有权属于集体组织。
农村的房子都比较大，大家肯定都希望院子越大越好，也越方便。但是如果你家的房子的宅基地超出了规定的宅基地使用面积，那也要交费。并且，这些超出的面积是不能被土地确权的，也就是说是不受法律保护的。
需要缴纳税费的自建房主要包括以下3种情况：（1）私自占用耕地建房自用的农民 即使是实实在在的农民在农村盖自己居住的房子，按照国家的相关政策，都是在占地建房，要缴纳占用土地费和相关附加税。
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