平山县土地确权

本篇文章给大家分享平山县土地确权，以及平山县土地整理项目真假对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、国有土地房屋确权办法
• 2、宅基地确权找谁办理
• 3、土地确权证的法律效力规定
• 4、土地使用权确权登记怎么操作?
• 5、确权后的土地补偿归谁

国有土地房屋确权办法

1、存在争议的宅基地不能确权 如果农村处的宅基地的占地面积或者四邻边界存在一定争议，那么该宅基地不能进行确权。新老住宅只能确权一处 如果新住宅已经建成并且入住，但老房屋仍然并未拆除的。根据一户一宅原则，新老住宅只能确权一处。

2、土地确权的法律法规都有土地确权的法律法规有《土地管理法》、《民法典》、《农村土地承包法》、《森林法》、《草原法》等，重点是《土地管理法》与《民法典》。农村土地确权，关系着我国现代农业的发展，也关系着亿万农民的切身利益。

3、土地使用权 确权登记怎么操作？ 国有土地使用权确权登记： （一）国有 土地使用权转让 条件。

4、土地确权的法律规定是《土地管理法》第十一条，规定了农民集体所有的土地，依法由县级人民***登记造册，核发证书，确认所有权或者确认建设用地使用权。《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民***登记造册，核发证书，确认所有权、建设用地使用权。

5、【法律依据】《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十七条土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有土地使用权。

宅基地确权找谁办理

1、土管局。房屋确权找土管局，根据国家相关规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民***，也就是说只有乡级或县级以上人民***才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。

2、法律分析：农村宅基地确权证应当到当地乡镇的土地管理部门办理 法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

3、宅基地的管理：宅基地的管理由村委会或者乡镇***负责，确保其使用符合国家法律法规和土地利用总体规划；宅基地的转让：在特定条件下，宅基地使用权可以依法转让，但需符合相关法律规定和政策要求。

4、法律分析：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民***审核，由县级人民***批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》的相关规定办理审批手续。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

5、农村宅基地确权登记发证工作流程：第一步、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及乡（镇）***出具的土地权属来源证明。

6、农村房屋确权问题找土管局解决。根据国家相关规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民***，也就是说只有乡级或县级以上人民***才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。

土地确权证的法律效力规定

土地确权书有法律效力。《民法典》明确规定，不去产产权归属，以登记为准。《民法典》第217条规定，不动产权属证书，是权利人享有不动产物权的证明。

法律分析：土地确权证当然有法律效力。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

首先，土地确权证具有明确的法律效力，是证明土地所有权或使用权的重要法律文件。土地确权证是由相关***部门颁发，经过严格的法定程序，对土地权利进行确认和登记后所发放的官方凭证。它不仅是土地所有者或使用者合法拥有土地的法律依据，也是进行土地流转、抵押、继承等交易行为时必不可少的证明文件。

土地确权的法律法规都有土地确权的法律法规有《土地管理法》、《民法典》、《农村土地承包法》、《森林法》、《草原法》等，重点是《土地管理法》与《民法典》。农村土地确权，关系着我国现代农业的发展，也关系着亿万农民的切身利益。

土地使用权确权登记怎么操作?

1、土地使用权 确权登记怎么操作？ 国有土地使用权确权登记： （一）国有 土地使用权转让 条件。

2、土地确权证办理流程如下：当地开展了土地确权的工作；市人民***向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告；提出申请及申报飞地；地籍调查和阶段权属审核；公示公告就登记发证。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。

3、农村集体土地确权登记证的办理流程：当地开展了土地确权的工作；市人民***向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告；提出申请及申报飞地；地籍调查和阶段权属审核；公示公告就登记发证。土地确权该找土地管理部门办理。

确权后的土地补偿归谁

1、土地确权后，征地补偿应当归属于农户及其家庭成员。如有其他需要，也可根据实际情况给予一定补偿。在我国，土地是国家所有，但农户有土地承包经营权。土地确权后，农户在依法保留土地承包经营权的前提下，可以将其土地进行流转或者用于其他合法经营。

2、确权后的土地补偿归集体所有。分配范围是本集体经济组织的所有成员以及安置补助费归土地承包人所有，分配范围是在承包期内失地的土地承包人以及青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，分配范围是对该地具有土地使用权的权利人。

3、确权后的土地补偿归集体所有，其分配范围是本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人所有，其分配范围是在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，其分配范围是对该地具有土地使用权的权利人。

4、一般情况下，大多数的土地征用补偿款都是归土地确权者所有者所有的。但是并不是全部的补偿款都是归土地确权者所有的，其中土地补偿费用一般都是归村委***有，而村委会收取土地补偿费用的20%到30%左右，剩余金额会平均分发到所有村民手中。

5、确权后的土地的补偿应该归村集体单位所有，土地被征收所得的补偿应该是集体的，而不是个人的，至于怎么分配的问题，可以通过集体成员代表经过商议决定，但是土地上的附着物归应该归土地所有人。

6、土地确权后，占地能够得到补偿。土地征用是指：国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。

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