土地确权需要测量房屋吗

本篇文章给大家分享土地确权需要测量房屋吗，以及土地确权是量房屋还是宅基地面积对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、现在土地确权要重新测量吗老家没人要回去吗
• 2、农村住宅土地确权的规定
• 3、农村土地确权时宅基地只测量建筑面积吗
• 4、最近农村在测量房子是干什么的

现在土地确权要重新测量吗老家没人要回去吗

按照农村土地承包经营权确权登记颁证的工作步骤，要求对确权的土地要进行实地调绘勘测。以专业测绘人员为主、组织农民参与，依据第二轮承包合同及权属证书 等资料，对农户承包土地进行调绘勘测，力求精准实。此步骤目的是查清承包地块面积和空间位置。

并没有过户的农村住宅开展土地确权可以由宅基地的所有权人领到填好本地土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，可以办本地村民委员会或是镇***出示土地资源来源的证实。

没有什么怎么办的问题，因为这次土地确权是按照第二轮土地承包测量确权发证，并不是重新分配土地，没有土地的农村新增人口如果家里有承包地可以在土地确权后成为家里承包地的共有人，如果家里本来就没有土地，那也只能原来干什么，以后还干什么。

如果是由于土地使用过程中的土地测绘误差和自然因素导致的土地增加，将对农村居民的权利进行确认和登记，这些额外的土地将不会被收回。同时，如果农村居民在土地确权登记过程中发现测绘土地低于承包土地，可以申请重新测绘，以保护您的基本权益！对于农村土地复垦，需要分两种情况来处理。

的工作原则妥善处置。有集体预留机动地、新开垦土地等可用于调整分配土地的农村集体经济组织，相关农户提出申请的，可***取民主协商、村民议决的方式决定是否对其给予调整分配。没有集体预留机动地、新开垦土地等可用于调整分配土地的农村集体经济组织，暂不对其进行土地确权登记颁证，待以后具备条件后再解决。

农村住宅土地确权的规定

法律分析：确权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、***安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。

该通知规定如下：符合登记条件的，办理综合性房地产的房地产登记；合法宅基地上的房屋不符合规划或建设相关资料的，按照当地有关规定办理；违法用地无法确认登记的。农村房屋确权的注意事项：出嫁女的土地确权出嫁女的农村土地要进行确权，一般是其承包地在哪里，便在哪里进行确权。

法律分析：农村宅基地确权规定是：村民应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇***审核；乡镇***现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后，报县***审批；张榜公示7日无异议的给予发证。

土地确权的法律规定是《土地管理法》第十一条，规定了农民集体所有的土地，依法由县级人民***登记造册，核发证书，确认所有权或者确认建设用地使用权。《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民***登记造册，核发证书，确认所有权、建设用地使用权。

法律分析：农村土地确权规定：收回用地单位的土地使用权的，由原土地登记机关注销土地登记。土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的，由原土地登记机关注销土地登记。

农村土地确权，关系着我国现代农业的发展，也关系着亿万农民的切身利益。法律依据：《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。

农村土地确权时宅基地只测量建筑面积吗

农村老家宅基地在测量通常都是按墙体面积计算的，院子的面积是不会计算的。测量方法：测量和计算房屋内部使用面积和建筑面积。使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。

农村宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。

按照国家和本省有关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过一百七十五平方米。禁止在村庄开发边界外占用集体土地建设农村村民住宅。

一般来讲，宅基地面积标准包括附属用房、庭院用地等，院子是算宅基地面积的，但是怎么算、算多少也是有讲究的，如果你的院子面积小于你的农村房屋面积或者是等于房屋面积，那么宅基地在进行确权工作的时候，院子也是可以正常进行确权的。

不符合申请条件的不得批准宅基地。农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。以上海市为例，参照《上海市农村个人住房建设管理办法》第三章第二十四条规定，农村个人建房按不同的地区、户型和人口计算宅基地总面积。宅基地总面积包括建筑占地面积和屋前屋后占地面积。

各地人民***可以根据当地实际情况规定农村宅基地的具体标准。

最近农村在测量房子是干什么的

1、其次，详细记录住房情况，如面积、位置、结构等。它还可以解决农村地区的土地证书问题。同时，也是为了规范土地使用，而我国早期农村地区的管理相对宽松。可能存在一些非法占用非法建筑等情况，需要第一手数据来进行相应的治理。此外，调查还将关注房屋的安全，其中许多是自建的。

2、法律分析：农村最近测量住宅基地，是为了确权登记发证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

3、据笔者了解的情况，有人下乡挨家挨户给村民测量房屋的面积，其实是和宅基地使用权确权登记颁证工作有关。

4、农村最近测量住宅基地，是为了确权登记发证。《土地管理法》实施以来，各地按照国家法律法规和政策积极开展土地登记工作，取得了显著的成绩，对推进土地市场建设，维护土地权利人合法权益，促进经济社会发展发挥了重要作用。

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