征地评估报告

简述信息一览：

• 1、广安市征地补偿安置办法2022是什么?
• 2、房屋征收评估办法介绍(国有土地上与集体土地)
• 3、怀化市集体土地与房屋征收补偿安置办法
• 4、江西省征收土地管理办法
• 5、囯有土地上房屋征收评估办法
• 6、国有土地征收评估办法

广安市征地补偿安置办法2022是什么?

广安市征地补偿安置办法规定，对征地后的农村集体土地和宅基地实行补偿、安置政策，包括货币补偿和实物安置等措施，并建立健全了征地补偿安置监督机制。广安市***出台了《广安市征地补偿安置办法》，明确了在征收农村集体土地和宅基地时实行补偿、安置等政策。

异地安置每户给予2万元的补偿。2022年最新农村宅基地征收补偿政策农村的宅基地和房屋***是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有其他宅基地，村集体要重新给村民分配宅基地。

《广安市征地补偿安置办法》第二章 土地补偿费、安置补助费、青苗和林木补偿费 第六条 征收土地统一年产值，按照经省***批准后广安市人民***公布的征地统一年产值标准执行。第七条 征收土地的土地补偿费和安置补助费的计算标准：征收每亩耕地的土地补偿费按征地统一年产值标准的10倍计算。

房屋征收评估办法介绍(国有土地上与集体土地)

1、国有土地上房屋征收评估办法的介绍 中华人民共和国住房和城乡建设部（住建部）2011年6月3日公布了《国有土地上房屋征收评估办法》。

2、第一条　为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。第二条　评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，测算被征收房屋类似房地产的市场价格，以及对相关评估结果进行复核评估和鉴定，适用本办法。

3、国有土地上房屋征收评估办法第一条为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。第二条评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，测算被征收房屋类似房地产的市场价格，以及对相关评估结果进行复核评估和鉴定，适用本办法。

4、房地产价格评估机构选定或者确定后，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。房屋征收评估委托书应当载明委托人的名称、委托的房地产价格评估机构的名称、评估目的、评估对象范围、评估要求以及委托日期等内容。

5、法律依据：中华人民共和国住房和城乡建设部《国有土地上房屋征收评估办法》 第五条 同一征收项目的房屋征收评估工作，原则上由一家房地产价格评估机构承担。房屋征收范围较大的，可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。

怀化市集体土地与房屋征收补偿安置办法

1、第一条为规范怀化市集体土地与房屋征收补偿安置工作，维护被征收人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条怀化市行政区域内集体土地与房屋征收补偿安置，适用本办法。

2、法律分析：为加强集体土地上房屋征收补偿安置（以下简称“房屋征收补偿安置”）工作，维护被征收人的合法权益，保障各项建设顺利进行，根据有关规定，结合怀化市实际，制定了该办法。本市城市规划区内因征收农民集体所有的土地，需要对集体土地上的房屋及附属设施进行征收补偿和安置的，适用该办法。

3、怀化市房屋征收补偿标准是指在市***依法***取征收措施时，依照相关规定和标准对被征收房屋的价值进行评估，并给予合理的补偿。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《湖南省征地***条例》等法律法规的规定，怀化市实行根据房屋类型、面积、地段等因素确定的征收补偿标准。

江西省征收土地管理办法

第一条为了加强征收土地管理，规范征收土地行为，切实保障被征地农村集体经济组织、农民以及其他权利人的合法权益，促进经济社会协调发展，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本办法。

由上可知，征收土地应当遵循合法、合理、公平、公开的原则，兼顾国家、集体和个人的利益，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

第一章　总则第一条　为加强征收土地管理，根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）等有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本办法。第二条　在本省行政区域内征收集体所有土地的，必须遵守本办法。第三条　征收土地必须贯彻十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策。

第一章　总 则第一条　为了加强土地管理，促进经济社会可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）和《中华人民共和国土地管理法实施条例》（以下简称《土地管理法实施条例》）等法律、行政法规，结合本省实际，制定本办法。

江西省征用土地管理办法 第三章 征用土地的补偿安置 第十五条 征用土地应当给被征地单位支付土地补偿费、安置补助费，其支付标准按下列规定确定：（一）以建设项目征用土地的，按《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》（以下简称《实施办法》）第二十七和第二十八条规定执行。

囯有土地上房屋征收评估办法

国有土地上房屋征收评估办法如下：评估完全遵循市场价格：被征收房屋的类似房地产”是指与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或者相似的房地产。被征收房屋类似房地产的市场价格，是指在评估时点的平均交易价格。

国有土地上房屋征收评估办法第一条为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。第二条评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，测算被征收房屋类似房地产的市场价格，以及对相关评估结果进行复核评估和鉴定，适用本办法。

国有土地上征收房屋评估办法主要包括以下几个步骤： 调查和收集数据：评估机构需要对征收房屋所处的地段、房屋类型、建筑结构、使用年限、装修程度等进行详细的调查，并收集相关数据。 评估房屋价值：根据收集到的数据，评估机构***用合适的评估方法，如市场比较法、收益法等，对房屋的价值进行评估。

国有土地征收评估办法

1、国有土地上房屋征收评估办法如下：评估完全遵循市场价格：被征收房屋的类似房地产”是指与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或者相似的房地产。被征收房屋类似房地产的市场价格，是指在评估时点的平均交易价格。

2、十依照本条例第十五条房屋征收部门对房屋征收范围内房屋的权属、用途、建筑面积等情况调查登记与被征收人有争议的，应当进行复查与复核，或者依法协商解决。

3、国有土地上房屋征收评估办法第一条为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。第二条评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，测算被征收房屋类似房地产的市场价格，以及对相关评估结果进行复核评估和鉴定，适用本办法。

4、法律客观：《国有土地上房屋征收评估办法》第二条 评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，测算被征收房屋类似房地产的市场价格，以及对相关评估结果进行复核评估和鉴定，适用本办法。

5、国有土地上房屋征收评估办法 第一条　为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。

6、第一条 为了规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动， 维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国 有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办 法》等有关法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。

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