农村土地互换的法律规定

文章阐述了关于农村土地互换***，以及农村土地互换的法律规定的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、互换土地确权后一方反悔能要回吗
• 2、土地互换纠纷按什么法律依据处理
• 3、农村土地口头互换补偿款归谁
• 4、民法典土地对换纠纷一方反悔可以提出赔偿吗
• 5、农村土地口头互换纠纷怎么解决
• 6、村与村之间发生土地边界纠纷应该如何处理

互换土地确权后一方反悔能要回吗

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土地确权到别人名下能要回土地吗根据具体情况会有所摘要差异，下面是详细分析：土地确权到别人名下能要回土地，未经同意的土地确权是无效的，土地确权是对土地使用权、所有权和他项权利的确认，土地确权有利于依法保障农民土地承包权益。土地确权到别人名下能要回土地，未经同意的土地确权后是无效的。

法律分析：可以。未经同意的土地确权后是无效的。土地确权以后，户口全迁出即不能享受确权待遇。某个成员迁出，不影响土地经营权的使用。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百三十条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。

土地确权证是土地经营权权属的法律依据。土地确权是经过确权登记和村委会审查，最后经审批确定的，因此你的缺钱券，是你拥有这块土地，经营权的法律证明，不容其它人质疑，更不存在他反悔的问题。既然是口头儿协议。你有确权证，你可以依法收回你的土地。也可以请村委会出面协调此事，协调不成走法律程序。

土地互换***按什么法律依据处理

法律分析：正确认识互换承包地合同的效力。承包地互换***的民事责任。互换承包地***的担责方式。发包人在处理***中的地位及作用。充分运用调解与仲裁功能解决***。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百三十四条 土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。

【法律依据】《农村土地承包法》第五十五条 因土地承包经营发生***的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民***等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民******。

法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十五条 因土地承包经营发生***的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民***等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民******。

法律分析：土地***案件必须依照《中华人民共和国土地管理法》规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决商不成的，由人民***处理。

法律依据：《农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权***取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。***取转让方式流转的，应当经发包方同意；***取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

年4月30日）。法律依据：《土地权属争议调查处理办法》 第五条 个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。 前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民***受理和处理。

农村土地口头互换补偿款归谁

1、土地互换后征地补偿费归受让方。农村土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人。土地被征收后，受让方有权享有相应的土地补偿费。

2、根据中国的《农村土地承包法》和相关法律法规，土地互换补偿款通常归原承包方所有。在土地互换过程中，原承包方将土地使用权让渡给另一方，而另一方则提供相应的补偿。这种补偿通常包括土地补偿、安置补偿、青苗补偿等费用。根据法律规定，这些补偿费用应当由原承包方获得。

3、法律分析：补偿款包括青苗及地上附着物的***补偿，土地补偿费与安置补助费。集体土地承包经营权可以通过***取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。根据流转方式不同，补偿款的归属也有区别。

4、如果互换的土地被征用了，这个补偿款归谁？之后是否还可以换回来？想了解的朋友可以仔细看看下文，小编会仔细来给大家来解说。农村耕地可以互换吗？农村耕地互换是合法的，但双方需要签订合同。

5、【法律分析】根据相关法律规定，土地征收补偿款分为几个部分，其中土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 也就是说，国家征地后，对于地上附着物的赔款由征收工作小组认定补偿金额后，这部分的款项是赔给地上附着物所有人的。

6、土由于集体土地的所有权属于村集体，因此这部分补偿是归村集体所有的，如何分配由村民会议决定；安置补助费是支付给被安置人口的，是对承包经营权人失去承包经营权的一种补偿，因此这部分补偿是要支付给承包经营权人的；地上附着物补偿费，是对土地上的附着物的一种补偿。

民法典土地对换***一方反悔可以提出赔偿吗

1、法律分析：可以。双方土地兑换时应该签有协议或合同，一方反悔属于违约行为，违约一方应当对自己违约给对方造成的损失进行赔偿。但是建议还是调解或者两方协商解决，各自退让一步。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、对换土地一方反悔发生***的可以提出赔偿。违约方可应当按照土地对换合同的约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

3、对无效合同，则是可以收回土地的，但对因合同无效造成的损失，如果是因一方过错造成的，则应过错方承担责任；如果是因合同各方当事人的过错造成的，应由各方按其过错比例承担责任。

4、农村土地可以互换，但是要签订互换协议。农村土地承包经营权互换后，互换双方都要按互换协议执行。任何一方都不得随意解除合同。不能要回所互换的土地。如果需要换回，可以通过村委会再次签订互换协议来处理；协商不成，到当地******。

5、不登记，不影响土地承包经营权的变更。但是在遇到征地后，没有到村委会办理变更手续的话，补偿款由原承包户获得。当然，如果办理了变更手续，补偿款就由变更后的权利人享有。所以，为了完整的享受土地权利，互换土地承包经营权的农民们，一定要去村委会申请办理变更登记手续，以避免不必要的***和损失。

农村土地口头互换***怎么解决

1、法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十五条 因土地承包经营发生***的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民***等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民******。

2、法律分析根据相关法律条例规定，农民互换土地有***的，农村土地承包经营权流转发生争议或者***，当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民***调解。当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民******。

3、法律分析：对方反悔侵犯了您的合法权益，您可以协商或者向******。实践中，一般认为，如果双方当事人对当初的口头约定不持异议，且互换事实已实际发生，则互换关系即告成立，只要土地互换是双方当事人真实意思表示，且不损害他人利益，其口头约定应当认定为合法有效。

4、法律分析：土地互换***解决方式的法律依据是《中华人民共和国土地承包法》。互换承包地合同须经书面订立才具有效力。互换合同需要登记才具有效力。

5、农村土地互换后对方反悔怎么办？ 可以让村委会协调处理，或者诉至***。只要互换协议合法有效的，对方不得反悔，***不予支持。 根据《农村土地承包经营权流转管理办法》，互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。

村与村之间发生土地边界***应该如何处理

1、村民之间的土地边界***的处理如下：双方协商。土地***可以通过当事人双方协商解决；行政调解。当事人协商不成的，应申请人民***国土资源行政主管部门调解；人民***处理。人民***处理即所谓的行政处理；诉讼。诉讼权是公民的基本权利之一。

2、土地界线***处理方式如下：争议发生后先由当事人之间协商解决；当事人协商不成时由人民***处理；当事人寻求司法救济。非法买卖土地具体行为表现：以租代征。通过“以租代征”擅自将农用地转为建设用地，是近年来凸现的一种违法新形式，是一种严重的土地违法行为。

3、法律分析：当事人协商解决。土地***发生后，当事人在自愿、互谅的基础上，按照有关法律规定，在不损害他人利益前提下，直接进行磋商，自行解决***办法；人民***调处；提起行政复议或者向人民***进行***。

4、村与村之间发生土地边界***应该如何处理村民之间的土地边界***的处理如下：（1）双方协商。土地***可以通过当事人双方协商解决；（2）行政调解。当事人协商不成的，应申请人民***国土资源行政主管部门调解；（3）人民***处理。人民***处理即所谓的行政处理；（4）诉讼。

5、法律分析：村委会与村民之间土地***问题，如调解不成，不同的土地***依不同途径解决： 土地确权***土地确权***，由当事人协商解决；协商不成的，由人民***处理；单位之间的争议，由县级以上人民***处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级***处理。

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