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安徽寿县农村土地管理

本篇文章给大家分享安徽寿县农村土地管理，以及寿县土地局电话号码是多少对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、《安徽省农村宅基地管理办法》中规定了宅基地的流转必须符合以下条件：流转双方必须是具有民事行为能力的自然人；流转不得影响耕地保有量和耕地质量；流转期限一般不超过30年；大面积连片流转应当通过公开招标等方式进行。此外，流转方还需向所在乡镇村委会报备，并经过审批同意后才能实施。

2、安徽农村宅基地最新政策于2021年正式出台，并在全省范围内逐步推行。该政策规定：农村宅基地所有权归集体所有，农户只能拥有使用权；宅基地可以进行承包经营权、土地经营权、农村集体经济组织财产共同所有制等方面的改革。

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3、安徽宅基地面积规定是：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。农村村民符合可以申请宅基地的条件如下：因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的。外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。

4、历史建筑和文物保护单位、风景名胜区、自然保护区、宗教活动场所等范围内的自建房屋安全管理，以及自建房屋的消防、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯、防雷、抗震等专业设施设备的安全管理，依照有关法律、法规的规定执行。

5、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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6、法律分析：农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

法律分析：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

农村土地归县级以上人民***土地行政主管部门管理。单位之间的争议，由县级以上人民***处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民***或者县级以上人民***处理。

农村土地由县级以上人民***土地行政主管部门管理。单位之间的争议，由县级以上人民***处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民***或者县级以上人民***处理。

农村土地归县级以上人民***土地行政主管部门管理。单位之间的争议，由县级以上人民***处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民***或者县级以上人民***处理。农村土地***该找哪个主管部门处理土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民***处理。

由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

国土资源管理部门做为人民***的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民***作出决定。

1、修建高铁征收土地赔偿标准如下：土地补偿费。土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍，该费用归农村集体经济组织所有；安置补助费。安置补助费为被征收土地前三年平均年产值的4-6倍。

2、土地补偿费：按照相关规定，土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍，该费用归农村集体经济组织所有。安置补助费：安置补助费为被征收土地前三年平均年产值的4-6倍。

3、铁路征地赔偿标准具体如下：（一）永久用地补偿费（含土地补偿费、安置补助费）：31000元/亩，其中土地补偿费12350元/亩，安置补助费18650元/亩。城市及城市规划控制区按同区域内在建重点建设项目标准执行。

4、巢湖市被征土地上青苗房屋及其他附着物补偿标准为规范征地补偿安置工作，切实维护被征地农民合法权益，促进县域经济持续健康较快发展和社会和谐稳定，根据《中华人共和国土地管理法》和《安徽省人民***关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2012〕67号）文件精神，结合实际制订本标准。

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