土地征收程序的五个基本流程文库
简述信息一览：
上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则
区（县）房屋行政管理部门为本行政区域的房屋征收部门，负责组织实施房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托房屋征收事务所，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收事务所不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收事务所在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
上海2011年71号文件，《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》经上海市人民***颁发。区（县）房屋行政管理部门为房屋征收部门，负责组织实施房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托房屋征收事务所，承担具体工作。房屋征收部门对房屋征收事务所行为后果承担法律责任。
年10月29日市人民***令第111号发布的《上海市城市房屋***管理实施细则》、2006年7月1日市人民***令第61号发布的《上海市城市房屋***面积标准房屋调换应安置人口认定办法》同时废止。
法律依据：《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第三十一条（居住困难户的优先保障）按照本市经济适用住房有关住房面积核定规定以及本条第二款规定的折算公式计算后，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。
征收范围内被征收人户、共有房屋承租人户应当及时搬迁，在《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》及《房屋征收补偿决定书》确定的搬迁期限内逾期未搬迁的，征收人将申请***强制执行。
公房阁楼纳入补偿范围的条件，及面积计算方法。
2020年农村土地征收补偿新标准
土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
年征收农用地补偿标准 征收农用地每亩补偿18万元。2020年征收集体建设用地补偿标准 农村集体建设用地包括工矿建设用地、村民住宅、道路等，如果这类土地被征收，每亩补偿16万元。
征收林地及其他农用地标准平均每亩补偿18万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元。
农村集体建设用地包括工矿建设用地、村民住宅、道路等，如果这类土地被征收，每亩补偿16万元。农村未利用地包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等，如果这类土地被征收，每亩补偿1万元。
长沙市征地补偿新政策有什么?
1、第一条 为加强征地补偿工作，维护被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《长沙市征地补偿安置条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市行政区域内的征地补偿工作，适用本办法。
2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
3、补偿程序：征收单位应当按照法定程序进行补偿，包括公告、评估、协商、签订补偿协议等环节；补偿监督：征收单位应当加强对补偿过程的监督和检查，确保补偿公正、合理；补偿资金来源：征收单位应当按照规定，从征收补偿资金中提取相应的资金用于房屋补偿和安置。
4、此次补偿标准调整只针对内五区范围。 望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市仍依据原有执行标准实施地上附着物及青苗补偿。同时，四区县（市）人民***可根据该通知要求，结合本地实际，拟定征收农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准，报请市人民***批准后实施。
2020年江西省土地管理法实施细则(全文)
第一条根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）和《中华人民共和国土地管理法实施条例》（以下简称《实施条例》）等有关法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本办法。 第二条各级人民***应当依法履行职责，加强土地管理，保证十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地基本国策的贯彻落实。
第一章 总则第一条 为了保证《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）的实施，结合我省实际情况，特制定本实施办法。第二条 本实施办法适用于我省行政辖区内的一切土地。第三条 十分珍惜和合理利用土地是我国的一项基本国策。
第一条为了加强征收土地管理，规范征收土地行为，切实保障被征地农村集体经济组织、农民以及其他权利人的合法权益，促进经济社会协调发展，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本办法。
第一章 总 则第一条 为了加强土地管理，促进经济社会可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）和《中华人民共和国土地管理法实施条例》（以下简称《土地管理法实施条例》）等法律、行政法规，结合本省实际，制定本办法。
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