2016国有土地征收条例
接下来为大家讲解2016国有土地征收条例，以及2016国有土地征收与补偿条例涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
国有土地征收与国有土地上房屋征收是分别补偿吗
按照征收补偿条例的规定，国有土地上的房屋征收不得低于类似房地产的市场价值。一般来讲，市场价值包含建筑物及其基底占地的土地使用权两部分内容，尤其是住宅性质房屋。所以，对于上有建筑物的国有土地，是将建筑物与土地一起补偿的，对于其上无建筑物的土地，单纯补偿土地使用权价值。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
如果是国家征用集体土地的，应给予征地补偿，征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。因此，被征用土地上的作物是能够得到补偿的。***补偿与征地补偿各属于不同情况，不能简单地说哪种补偿标准高，要区分土地的性质：简单而言，对于征地***来说，城市房屋是地随房走，农村房屋是房随地走。
你好，一般来说国有土地上房屋是跟土地一并征收的，只有集体土地征收，土地和房子才是分开补偿的。
国有土地征收依法享有征地补偿。国有土地征收时，当地***会根据已经出让土地的建设开***况和土地利用的情况，再加上国有土地的使用权期限，做出一个整体的补偿。
法律主观：土地征收与征用的区别是：征收是国家为公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。征用是国家依照法律规定的条件，将集体或个人的土地等财产收归公用的措施。
高铁征地***补偿标准
西渝高铁房屋***赔偿标准：土地补偿费；安置补助费，法律规定安置补助费为被征收土地的前三年平均年产值的四到六倍；地上附着物的补偿费，包括房屋、树木、设施等；青苗补偿费，补偿费直接给具体的承包人。如果已经停耕，没有种植任何作物，则不存在这笔费用。
按当地征地补偿标准来补偿。高铁征用土地的补偿标准具体如下：征收耕地补偿标准：（1）旱田平均每亩补偿5。3万元；（2）水田平均每亩补偿9万元；（3）菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准：（1）旱田平均每亩补偿5。8万元；（2）水田平均每亩补偿9。9万元；（3）菜田平均每亩补偿15。
修高铁占房子国家补偿标准如下：土地补偿费按照相关法律规定，土地补偿费为该被征收地前三年平均年产值的6至10倍，归农村集体经济组织所有；安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
实施***修高铁的补偿范围如下：土地补偿费；安置补助费以及农村村民住宅；其他地上附着物和青苗等的补偿费用；安排被征地农民的社会保障费用，***补偿应当依法及时足额支付。
土地利用一级类之间的变更
1、从研究区土地利用类型变化分区来看，可分为3个一级区，分别是农用地转建设用地区、农用地转损毁地区、农用地互转区。其中农用地互转区包含2个二级区，分别是耕地林地互转区、耕地草地互转区。
2、法律分析：土地性质可以改变，土地性质就是土地用途。涉及到了集体土地与国有土地性质、不同用途的土地之间的转换及变更，均需要履行相应的审批手续。
3、该土地规划分类***用二级分类，一级类3个，分别为农用地、建设用地、其他用地；二级类10个，其中农用地分为耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地，建设用地分为城乡建设用地、交通水利用地、其他建设用地，其他用地分为水域、自然保留地。
没有土地证的房子***怎么赔
1、没有土地证***能凭房产证获得补偿。被***人的土地证是土地征收***补偿的依据、是新建房屋合法的依据，没有土地证但在可以明确权属的情况下可以房产证或国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿。
2、法律分析：不论有没有土地证，只要有房产证就可以获得补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民***应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。对赔偿没有影响。
3、【法律分析】***时没有土地使用证补偿标准一般都会受到影响的，没有土地证可能得不到完整的***补偿，因为房屋***评估价格为***房屋的房地产市场价格，***补偿金不仅包含房屋所有权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果没有土地证，那么在***过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。
4、没有土地证的房子***怎么赔 对于没有土地证的房屋，其房屋所有权和土地使用权的归属情况需要明确。如果房屋所有权和土地使用权归属于同一人或单位，那么在***时，可以按照正常程序进行赔偿。赔偿标准包括房屋补偿费、搬迁费、过渡期租金等。
国有土地上房屋征收与***补偿条例
1、国有土地上房屋征收与补偿条例规定，市、县级人民***在作出房屋征收决定时，应对被征收人给予以下补偿：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民***还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2、第一章 总则第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
3、国有土地上房屋征收与***补偿条例规定，征收单位应当根据被征收房屋的实际情况，按照公平、合理、协商一致的原则，向被征收人支付***补偿费用。
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