征地补偿人员安置

文章阐述了关于征收土地补偿对象安置，以及征地补偿人员安置的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、如何做好征用补偿安置工作
• 2、土地管理法实施条例规定征地补偿安置方案应当包括
• 3、征地搬迁有几种安置方式
• 4、征地补偿标准的安置办法
• 5、农村土地征收补偿费如何分配
• 6、征地补偿费的分配对象

如何做好征用补偿安置工作

1、二是深入细致地做好思想工作。工作人员要到***户家里促膝谈心，帮助计算补偿账目，***迁后的生活等，有效消除与动迁群众之间的隔阂。三是对弱势群体提供周到细致的服务。针对孤老、残疾、弱智、重病患者等困难群体的实际情况，工作人员应实行***，帮助联系周转房、组织义务搬家、代办***安置手续等。

2、区、乡（镇）人民***应协助做好征地补偿安置工作。第四条　征用土地经依法批准，并对当事人依法补偿、安置后，土地行政主管部门应当向被征地单位发出交地通知，被征地单位应当按通知规定的期限交付土地，不得拒绝和阻挠。

3、全家从外地迁回老家居住且户口也迁回本村落户的人员要求分配征地补偿款 这些人迁回老家后，原先承包的土地被所在村收回，迁回居住时，其老家所在村民小组没有分给他们责任田耕作，土地被征用后分配征地补偿款时也没有分给他们。

土地管理法实施条例规定征地补偿安置方案应当包括

1、征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。第二十八条 征地补偿安置方案拟定后，县级以上地方人民***应当在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告，公告时间不少于三十日。

2、法律分析根据相关法律规定，征地补偿的方案包括：征用土地的面积、范围、地类、土地的所有权和使用权人或承包经营权人，征地补偿标准的具体计算办法，补偿的总费用和每个土地所有权人补偿费的数额，青苗补偿的标准和每个土地使用权人或承包经营权人应得的补偿费数额，及其各项费用的支付办法等。

3、土地管理法第四十七条第二款规定：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中，土地补偿费针对被征土地，地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农民。前二项对象为物，系对物因征地受到的损失的补偿，基于损失与补偿的法律因果。

征地搬迁有几种安置方式

法律主观：房屋的补偿安置方式 被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置（1）可以选择货币补偿，也可以选择与 货币补偿金 额同等价值的产权房屋调换。

法律主观：*** 安置的方式，主要表现为两种：一种是原地安置，另一种是异地安置，具体应由当事人协商解决。***人应当向被***人或者房屋承租人支付***补助费。

一般有原地安置、异地安置两种方式：原地安置是指在原来被***房屋所在地范围内，待新的工程建好后再迁回原地进行安置的方式；异地安置就是使人或事物在地区以外的地区或区有着落，异地安置涉及社会保障、转业军人安置、***安置和举报人安置等问题。

农村房屋***补偿的安置方式有：（一）货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；（二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；（三）结合型补偿，即由被***人自行选择***补偿方式，可以二者结合补偿。

征地补偿标准的安置办法

***补偿 的方式 ***补偿是指 *** 人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》的规定给予的补偿。***补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 货币补偿 货币补偿作为主要方式。

征地撤组后剩余土地上原房屋***的，其补偿和安置可适用本办法，也可适用另行制订的办法。国家和省确定的铁路（地铁）、公路、机场、航道港口、水利工程等重大基础设施项目征用土地的安置补偿标准另有规定的，从其规定。

一）占用基本农田，没有条件开垦的，应缴纳征收该地的土地补偿费2倍的耕地开垦费；开垦的耕地不符合要求的，应缴纳征收该地的土地补偿费1倍以上2倍以下的耕地开垦费。

青苗补偿按征地时的实际种植面积计算，粮地和蔬菜地按征收耕地前三年平均年产值的65%计算。

农村土地征收补偿费如何分配

1、法律分析：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

2、土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

3、征收农村土地需要给予农村集体经济组织一定的补偿款，然后由村民小组将补偿费分配给本村村民。分配原则：实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置，则向被征地农民支付安置补助费，土地补偿费分配给被征地农民。平均分配应适用于集体经济组织的所有成员。

征地补偿费的分配对象

1、已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。如果农村土地仍然实行统一管理，没有家庭承包经营，分配对象应当是集体经济组织的所有成员。征收、征用集体经济组织***取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。

2、法律分析：农村征地的土地补偿费是给农户的，依据我国土地管理法的规定，农村集体土地是归全体村民所有的，所以农村征地时，征地补偿款是归全体村民所有的，由村集体进行分配。依据我国土地管理法的规定，农村集体土地是归全体村民所有的，所以农村征地时，征地补偿款是归全体村民所有的，由村集体进行分配。

3、有资格获得征地补偿款的人员如下：外出务工、经商人员。在大中专院校就读而将户口迁出，其父母仍以集体经济组织的基本生产资料为经济生活保障，应当认定其分配资格。因婚姻关系在农村集体经济组织之间流动的人员。

4、征地补偿款 的具体分配方法如下： （1） 土地补偿费 归农村 集体经济组织 所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 （2）征用土地的 安置补助费 必须专款专用，不得挪作他用。

5、一般情况下，死亡人员不能成为征地补偿费的分配对象，但是，根据我国农村土地承包法和土地管理法有关规定，死亡人员在以下两种情况下可以分得征地补偿费。第一种情况是：我国农村土地承包法第16条第2项规定：“承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

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