济南农村土地确权
文章阐述了关于济南农村土地，以及济南农村土地确权的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
- 1、「政策速递」山东济南这里的征地补偿安置方案已出
- 2、济南市槐荫区吴家堡东堡村土地性质
- 3、济南历城区农村集体土地出让金分配办法
- 4、济南92年农村先办房产证还是先办土地证
- 5、济南历城区董家街道土地整合补偿一亩地多少钱柿子园村是高标准农_百度...
「政策速递」山东济南这里的征地补偿安置方案已出
征地补偿安置方案拟定后，集体土地征收流程是怎样的呢？发布征地补偿安置方案公告。征地补偿安置方案拟定后，县级以上地方人民***应当在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见，公告时间不少于三十日。
济南市最新征地补偿标准 济南征地补偿新标准的： 菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。 征收林地及其他平均每亩补偿18万元。 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等平均每亩补偿16万元。
法律分析：青苗按照相关标准补偿一季，农用地地上附着物和青苗补偿费，除坟墓和电力通讯线路外，可实行包干方式补偿，补偿标准每亩超过5万元（不含）的，报市***批准后执行。最高标准不得超过2万元/亩。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民***应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。
补偿的具体金额会根据具体的征地政策有所不同。以货币安置为例，济南市章丘区土地征收补偿安置费总计为140361万元，这笔资金会由济南市章丘区财政局拨付到唐王村村委会账户，然后由村集体经济组织按照村民议事规定研究落实具体分配方案。
济南市槐荫区吴家堡东堡村土地性质
1、住宅用地。土地性质分五类商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地，济南市槐荫区吴家堡东堡村为农村居民居住地，属于住宅用地范围。住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称，也指供人们日常生活居住的房基地。
2、东堡村是山东省济南市槐荫区吴家堡街道下辖的行政村，城乡分类代码为112，为城乡结合区。区划代码为370104100201，居民身份证号码前6位为370104。邮政编码为250000，长途电话区号为0531，车牌号码为鲁A。
3、具体的***时间要看你们的项目规划。***启动的时间要看各地具体的征收项目了，***正式启动会有公告，也会有一些信号。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民***。市、县级人民***应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。
4、济南槐荫区吴家堡引黄站宿舍楼2023年6月份***。根据《济南市槐荫区人民***征地补偿安置方案公告》（槐征补公告〔2022〕44号），济南槐荫区吴家堡引黄站宿舍楼2023年6月份***。拟征收吴家堡街道西吴家堡村土地，位于济齐路以南、京沪高铁以西，总面积公顷，全部为农用地。
5、一方面，根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，汾阳市人民***于2023年3月30日发布了征收土地预公告，***征收杏花村镇东堡村0.6964公顷集体土地。这表明东堡村的部分土地可能会在不久的将来被征收，但具体是否会涉及到整个村庄的***，目前还需要进一步的公告和确认。
济南历城区农村集体土地出让金分配办法
1、根据《关于调整完善土地出让收入使用范围优先支持乡村振兴的意见》分配。提高土地出让收入用于农业农村比例，建立市县留用为主、中央和省级适当统筹的资金调剂机制。由市、县***安排使用，重点向县级倾斜，赋予县级***合理使用资金自***。
2、地方70%，中央30%。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
3、在原土地拥有者转让土地补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人如果有任何异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行相关评估，并且按照评估价的40%计算土地出让金。
4、土地使用金每年1元／平方米，开发建设单位缴纳，分户确权后由受让方按分摊土地面积和使用年限一次性缴纳。依据国家有关规定，符合土地划拨条件的项目或用地项目代征的土地，过有土地划拨费为10万元／亩，如征地地价高于国有土地划拨标准的，则按征地地价标准交纳。
济南92年农村先办房产证还是先办土地证
1、房产证在前，办理土地证之前必需先办理房产证。办土地证需要用房产证原件及当地土地局需要的资料。
2、城市住房，是先办理房产证，在凭房产证和购房合同，买房发飘，契税证明，到土地局申请办理土地证。
3、法律分析：房产证和土地证的办理有先后顺序，在开发商进行房地产开发阶段，开发商先取得国有土地所有证，才能接下来办理《建筑规划许可证》《建筑施工许可证》《建设规划许可证》等相关证件，才可以办理《预售许可证》，才能把房子卖给你。
济南历城区董家街道土地整合补偿一亩地多少钱柿子园村是高标准农_百度...
每亩补偿15万元。济南市历城区人民***官方发布的信息中，董家街道土地整合补偿菜田平均每亩补偿15万元、田平均每亩补偿8万元，水田平均每亩补偿9万元都属于高标准。
是。济南市大正路最新规划图通过柿子园村道路规划是建设用地。建设用地可以用于各种类型的建设，包括住宅、商业、工业等。因此，将柿子园村的土地规划为建设用地，可以为未来的建设提供必要的土地资源。柿子园村的道路规划是为了改善当地的交通状况，提高交通效率。
济南市历城区自然资源和规划局发布了《关于对历城区董家街道土地进行冻结的通告》，该通告显示，自2022年1月21日起，对柿子园村的部分土地进行冻结，冻结范围包括：柿子园村土地面积0.7915公顷（东至规划六路、南至规划纬十三路、西至规划路、北至规划纬十二路），所以冻结的多。
题主是否想询问“2022年8月份济南市中历城区巨野河董家街道柿子园村规划有信？”没有。董家街道，隶属于山东省济南市历城区，地处历城区东北部，柿子园村是该街道的管辖之一，截止2022年8月3日济南市历城区***还未发出相关柿子园村规划的通知信息，所以是还没有。
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