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山东省农村建房面积规定

本篇文章给大家分享山东农村土地盖房政策，以及山东省农村建房面积规定对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、根据查询律图网显示：2023年山东省农村宅基地面积标准是：城市及乡镇每户面积不超过166平方米。平原地区不超过264平方米。山坡上的不得超过264平方米。

2、村庄建在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但最多不得超过264平方米；山地丘岭区，村址在平原地上的，每户面积132平方米；在山坡薄地上的，每户面积可以适当放宽，但最多不得超过264平方米。人均占有耕地666平方米以下的，每户宅基地面积可低于前款规定限额。农村村民一户只能拥有一处宅基地。

（图片来源网络，侵删）

3、农民建房实行一户一宅制。凡年满20周岁、在本村落户的农村公民，可凭身份证按照有关程序申请一处宅基地，宅基地面积标准要符合《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定。鼓励子女与父母同宅。

4、《土地管理法》第六十二条规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

5、《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

（图片来源网络，侵删）

农民建房实行一户一宅制。凡年满20周岁、在本村落户的农村公民，可凭身份证按照有关程序申请一处宅基地，宅基地面积标准要符合《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定。鼓励子女与父母同宅。

法律主观：关于山东省农村宅基地补偿，农村宅基地 *** 如何补偿土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

法律分析：农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅，必须符合乡（镇）土地利用总体规划，结合旧村改造，充分利用原有的宅基地、村内空闲地和山坡荒地，严格控制占用农用地。

《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

2、法律分析：农村建房，是需要选择在宅基地上搭建，而不能在非宅基地上建房，如耕种地、草地，若是被发现这些违规行为，将会给予相应的处罚，并要求建房者将房子拆除，且该过程中，所造成的损失均由建房者承担，因而要特别注意。在一些靠近水源的位置，也是不能盖房子的。

4、山东省农村自建房规定可以参考山东省实施《中华人民共和国土地管理法》办法，该办法中有明确农村自建房的相关条件。

5、在山坡薄地上的，每户面积可以适当放宽，但最多不得超过二百六十四平方米。人均占有耕地六百六十六平方米以下的，每户宅基地面积可低于前款规定限额。县级人民***可以根据本地具体情况。

关于山东农村土地盖房政策，以及山东省农村建房面积规定的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。