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最新农村土地流转合同

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简述信息一览：

1、转让地块甲方将其承包经营的自留土地承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵距离张月祥家正房后墙5米处的水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下（即杨老贵家、张明辉家共走支路边界）。

2、土地流转价款及支付方式：土地流转价款每亩每年元（或公斤），每年共计元（或公斤），合计人民币（大写）元，（小写）元（公斤）。支付方式：乙方应在每年月日前一次***清当年（当年或全部）土地流转款。

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3、甲方同意按照本合同约定的条款和条件将坐落于___的土地（，东至___、西至___、南至___、北至___，）出租给乙方使用，出租土地的面积为亩。租赁期限本合同项下土地的租赁期限为___年，自___年_月_日起至年月日止（如无特别说明，本合同中所使用的日期均指公历日）。

4、土地（荒山）承包方（甲方）自愿将位于周家镇龙虎村6组土地（荒山）流转承包，流转承包方（乙方）自愿承包经营。

承包期内，甲方不得干涉乙方生产经营自***，否则乙方有权要求甲方支付违约金___万元。承包期内，甲方强迫或者阻碍乙方进行土地承包经营权流转的，乙方有权要求甲方支付违约金___万元。合同签订后，甲方不得以任何理由收回或者调整乙方承包林地，否则乙方有权要求甲方支付违约金___万元。

（图片来源网络，侵删）

权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。

若土地被依法征收、占用，其安置补偿费的享受权，不是全部转让剩余承包期的归甲方，全部转让剩余承包期的按乙方与发包方订立的土地承包合同确定。

土地承包经营权流转方式：甲方***用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定。流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。

1、第二十二条甲方尊重乙方以种植、养殖、畜牧、加工以及本协议约定的农业目的而使用本协议所指土地的权利，甲方不得干预乙方依本协议享有的占有、使用、收益的权利。第二十三条本协议所指承包权范围不仅包括所涉土地，还包括坐标图内水面以及土地、水面上一定的空间。

2、甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

3、身份证号：根据《_农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位：。流转的面积为亩，以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。流转的期限为年。即自年月日起至年月日止。

合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。违约责任流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金___元，造成损失的，依法予以赔偿。十***解决办法流转期内，如双方发生***，先由县镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民******。

合同签订之日起三年内，每年每亩租金__元（折合小麦__斤），承包金每年共计人民币___元。土地租金每三年调整一次。调整方式为：以合同签订时每亩小麦斤数乘以市场平均价。

为了规范农村土地承包，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据、、及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。土地承包方式甲方经村民大会表决通过，以公开协商方式将__山（__村级用地老林场）以租赁经营方式发包给乙方承包经营。

一）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的___%滞纳金。逾期___个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，该土地上的建筑物归甲方所有。

承包土地的面积、地点、等级甲方将xx亩土地（田）发包给乙方，该土地位于xx，东至xx，西至xx，南至xx，北至xx。其中，一等地xx亩，二等地xx亩，三等地xx亩，四等地xx亩。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。

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