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农村土地挂钩项目

本篇文章给大家分享农村土地挂钩改革，以及农村土地挂钩项目对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

记者27日从自然资源部获悉，“增存挂钩”就是土地增量、存量挂钩，把盘活存量作为新增用地指标的重要因素。最新数据显示，增存挂钩政策实施以来，2018年、2019年全国消化存量土地近900万亩，相当于2019年新增建设用地指标的8倍，遏制了新增建设用地无序扩张，减轻了耕地压力。

法律依据：《自然资源部关于健全建设用地“增存挂钩”机制的通知》大力推进土地利用***“增存挂钩”。各级自然资源主管部门分解下达新增建设用地***，要把批而未供和闲置土地数量作为重要测算指标，逐年减少批而未供、闲置土地多和处置不力地区的新增建设用地***安排。

（图片来源网络，侵删）

为了解决这个问题，自然资源部在2018年出台了《关于健全建设用地“增存挂钩”机制的通知》，大力推进土地利用***“增存挂钩”。这一政策明确了对处置批而未供和闲置土地的具体任务和奖惩要求。

增减挂钩是一种政策工具，它是指******取措施，使某些经济指标的增长和下降与特定政策的制定或执行相关联。例如，***可以将某个行业的税收减免和该行业的就业率相关联，如果该行业的就业率下降，那么***将减少其税收减免。增减挂钩能够使***更有效地实施政策并监控经济变化。

深化土地管理制度改革。加强对土地利用***的管理和跟踪评估，完善年度建设用地总量调控制度，健全重大项目用地保障机制，实施“增存挂钩”，城乡建设用地指标使用应更多由省级***负责。

（图片来源网络，侵删）

1、土地增减挂钩房屋补偿标准：土地补偿费，按照土地的用途确定；安置补助费，按照需安置的人口进行计算；土地上房屋、其他附着物的补偿费用，按照面积、结构确定。

2、增减挂钩的补偿方式：按照规定，及时支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；对于征用耕地的土地补偿费，应当以该耕地被征用前三年平均年产值的6到10倍进行计算。

3、法律分析：（一）土地补偿费。（二）青苗和附着物补偿费。（三）安置补助费。（四）按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民***批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。

土地增减挂指的是城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩。依据土地利用总体规划，将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块和拟用于城镇建设的地块等面积共同组成建新拆旧项目区。

增减挂是指城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩，通过建新拆旧和土地整理复垦等措施，在各类土地面积平衡的基础上，最终实现增加耕地有效面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用地。

城乡建设用地。根据查询狄城普法驿站网显示，土地增，减，挂三者是一个意思，是指城乡建设用地增减挂钩。

具体名称是：建设用地增减挂钩，即：农村集体建设用地减少跟城市建设用地增加挂钩。是国家为了控制城市、村庄建设大量占用耕地的政策。减少农村建设用地规模，复垦出耕地，减少的建设用地指标可以用来发展城市建设。

连接或关联的两个挂钩。在四川省的城乡建设用地增减挂钩政策中，双挂钩指的是通过调整城市用地结构和人居环境，部分建设用地置换为农用地，以保障农民的利益和改善农村环境。将城市周边的农村建设用地与城市建设用地进行置换，实现城市用地规模和农村建设用地规模的双下降。

土地增减双挂钩是指依据土地利用总体规划，将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块和拟用于城镇建设的地块等面积共同组成建新拆旧项目区，通过建新拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，最终实现增加耕地有效面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用地。

不可以。房屋土地双挂钩，房屋产权也不能过户到自己的名下，只能继承使用。双挂钩指城乡建设用地增减挂钩。

土地增减挂钩就是城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩，是指依据土地利用总体规划，将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块（即拆旧地块）和拟用于城镇建设的地块（即建新地块）等面积共同组成建新拆旧项目区（以下简称项目区）。

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