贵阳有谁是土地确权律师

接下来为大家讲解贵阳有谁是土地确权律师，以及贵州省土地确权实施方案涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、土地证上是谁的名字土地就是谁的吗
• 2、...的开荒地应该有补偿吗?请哪位律师给明确解释一下!谢谢!
• 3、贵阳有哪些律师事务所比较好?
• 4、土地确权写谁的名字就是谁的吗
• 5、存量违章建筑怎么处理?

土地证上是谁的名字土地就是谁的吗

1、土地证上名字写谁就是谁。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。国家依法实行土地登记发证制度。

2、法律分析：是的。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。

3、土地证上的名字就是土地使用权人。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。国家依法实行土地登记发证制度。

4、土地证是谁的名字也不是谁的。在我国，所有的城镇土地都归国家所有，农村的土地归农村集体所有。土地证是由地方人民***颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。

...的开荒地应该有补偿吗?请哪位律师给明确解释一下!谢谢!

如果所有权属于村集体的开荒地，村集体可以依法追回开荒地的使用权。但是根据最高***的相关司法解释，村集体必须对开荒者进行赔偿。当遇到征地时，对于开荒地的征地补偿标准，目前确是一个法律空白。但从原则上来讲，开荒地的补偿应该与农地的补偿是一样的。

农民开荒地村委会收回会有补偿。虽然荒地荒山属于集体所有，但集体在收回使用权的时候应当对地上附着物给与一定的损失赔偿。一般规定，农民自行开荒地，可无偿使用3年，3年后村委有权收回．土地是国家的．这事只能和当地有关部门协商。

所以，农民甲开垦出的几分荒地，其所有权还是集体的，开荒地农民只是拥有使用权。建议与村里定了个合同，如果征地，农民可以获得补偿。

”《最高人民***关于审理涉及农村土地承包***案件适用法律问题的解释》第四章第二十四条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。所以对于土地补偿费的使用，村集体需召开村民会议，由村民会议讨论决定如何使用。

贵阳有哪些律师事务所比较好?

法律分析：贵州唐德律师事务所 贵州北斗星律师事务所 贵州圣伦达律师事务所 贵州黔信律师事务所 贵州典正律师事务所 靖霖（贵阳）律师事务所 贵州民尚律师事务所 贵州辅正律师事务所 贵州圣伦达律师事务所 贵州证衡律师事务所。

贵阳国浩律师事务所好。专业的律师团队：国浩律师事务所拥有一支专业的律师团队，具备丰富的法律知识和实践经验，能够为客户提供高质量的法律服务。良好的口碑：国浩律师事务所在业界具有良好的口碑，得到了客户和同行的认可和赞誉。

贵州贵达律师事务所，该所多次获全国优秀律所称号，目前建所21年，在全国范围内共11家分所，共有400多名律师，专业化程度高。

法律分析： 贵州黔鹰律师事务所 、贵州公达律师事务所都是贵阳有名律师事务所。法律依据：《中华人民共和国律师法》第三十条 律师担任诉讼法律事务代理人或者非诉讼法律事务代理人的，应当在受委托的权限内，维护委托人的合法权益。

法律分析：贵州毕阳律师事务所；贵州弛阳律师事务所；国浩律师（贵阳）事务所。法律依据：《律师服务收费管理办法》第三条 律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

贵阳排名前五的有北斗星、贵达、盈科、中银、听君等律师事务所。如果您想找律师处理案件，不建议特别关注律所的名气，大规模的律所收费不低。其实找律师要因案而异、因人而异，就和复杂的社会分工一样，每位律师都有自己擅长的业务领域。找律师时应该优先考虑这方面。

土地确权写谁的名字就是谁的吗

【法律分析】：土地确权写谁的名字一般情况下就是谁的。土地确权一般都是根据确权证上的名字来决定归属的。土地的所有权如果是归于国家所有，而人民只拥有其土地的使用权。任何单位或者个人是不可以侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地的。土地的使用权是可以依法进行转让的。

土地确权证上有谁的名字谁就享有土地。土地确权一般都是根据确权证上的名字决定归属的。土地的所有权归于国家所有，而人民只拥有其土地的使用权。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

法律分析：土地确权一般都是根据确权证上的名字决定归属的。土地的所有权归于国家所有，而人民只拥有其土地的使用权。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。土地确权到谁的名下，土地也不归个人所有。

土地确权写谁的名字就是谁的。土地确权一般都是根据确权证上的名字决定归属的。土地的所有权归于国家所有，而人民只拥有其土地的使用权。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

土地确权到谁的名下，土地也不归个人所有。因为我国的土地为国家和集体所有，个人只有土地的使用权，即确权到谁名下，谁就享有该土地的使用权。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第九条　城市市区的土地属于国家所有。

法律分析：并不是土地确权在谁名下就归谁了，如果该土地为农村集体所有的土地，在进行土地确权之后一般会将该土地登记在户主名下，但是该户的其他人对其土地也是具有所有与使用的权利的。

存量违章建筑怎么处理?

法律分析：存量违法建设的解决办法：咨询当地城建部门，问清楚当地法规。等候***通知，若是要***，都会预先通知物主，并且定下期限。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款的规定，市、县级人民***作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。那么，通过存量型“违法建设”的事前登记，无疑将对具体征收过程中的调查工作提供很大便利。

第一步按时间分类分流。第二步，按是否存在违章建筑的行为同时违反了两个以上的行政法律规范的情形为标准分类分流。第三步，作出处理或处罚决定。补办手续阶段。对依法应当直接补办手续或经过处罚后要求补办手续的，由违章建筑的当事人到相关行政部门补办手续。签定安置补偿协议阶段。

在对该等存量违章建筑进行处理时，应当纳入***征收补偿范围予以适当补偿，比例可以考虑在标准赔偿额的70%以上。（5）第五种情况是在***默许的状态下造成的违章建筑。

法律分析：针对“违建”，***会根据不同的违法程度及历史原因，***取责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除等多种处理方式。

恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

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