农村土地征用安置政策

今天给大家分享农村土地征用实施方案，其中也会对农村土地征用安置政策的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、武汉市征用集体所有土地房屋拆迁管理办法
• 2、农村土地征收的补偿有哪些
• 3、农村集体土地征收补偿费应当如何分配?
• 4、广东省征用农村集体所有土地各项补偿费管理办法(1997修正)
• 5、成都市征地补偿安置办法

武汉市征用集体所有土地房屋***管理办法

1、第一章　总则第一条　为规范征用集体所有土地上房屋***管理，保障城市建设顺利进行，维护***当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖北省土地管理实施办理》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

2、第五条　区人民***负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，并负责组织处理房屋***遗留问题。区房屋征收部门具体组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

3、被征地范围集体土地上房屋 *** 货币补偿安置标准，不得低于《市物价局 市国土资源管理局关于征用集体所有土地房屋*** 宅基地 区位补偿价标准的通知》（武价房字〔2004〕73号）、《市物价局 市房产管理局关于印发武汉市房屋重置价格标准的通知》（武价房字〔2004〕74号）所规定的标准。

4、今年2月1日开始实施的《武汉市征用集体所有土地房屋***管理办法》第12条规定：***集体土地房屋，实行货币补偿安置的，***人应当向被差遣人支付补偿款。补偿款按照拆除房屋重置价和宅基地区位补偿价确定。

农村土地征收的补偿有哪些

农民的土地被征收，应给予的补偿如下：土地补偿费；安置补助费；农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用；被征地农民的社会保障费用。

捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元，砖瓦房每平方米补偿2400元，平（草）房每平方米补偿1900元。另外征住宅用地补偿标准为：征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

征地补偿：征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

农村集体土地征收补偿费应当如何分配?

所以，关于土地补偿费的分配，不是由村委会关起门来单方面决定的，而是必须经过村民会议或者村民代表大会讨论决定。被征收人如果对农村集体经济组织使用和分配征地补偿安置费用的行为有异议，可以依法向上级人民***反映或向人民******，以维护自己的合法权益。

法律分析：当前土地补偿费的支付有三种情形：以村民小组为集体土地经营管理单位时，可由村民小组组织分配； 以村民委员会为集体土地经营管理单位时，可由村民委员会组织分配；如经村民会议或村民代表会议讨论决定后，将分配方案提交征地单位的，征地单位也可根据该方案直接将土地补偿费支付给村民。

征收农村土地需要给予农村集体经济组织一定的补偿款，然后由村民小组将补偿费分配给本村村民。分配原则：实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置，则向被征地农民支付安置补助费，土地补偿费分配给被征地农民。平均分配应适用于集体经济组织的所有成员。

土地补偿费的分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。根据国土资源部，这个通知土地补偿费应在农村经济组织内部合理分配，但是这个通知并没有规定应该怎么去分配，所以这个可以由村民们协商形成一个统一的意见。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

广东省征用农村集体所有土地各项补偿费管理办法(19***修正)

第一条　为了加强征用农村集体所有土地各项补偿费的管理，维护农村集体土地所有者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本办法。

第一条 为了加强征用农民集体所有土地各项补偿费的管理，维护集体土地所有者的合法权益，根据《中华人民共和国地土管理法》及有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本办法。

在土地投入开发建设前，属农用土地的，应继续用于农业。

成都市征地补偿安置办法

1、土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，并在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案经依法批准后，由土地行政主管部门组织实施。征地补偿、安置争议不影响征地方案的实施。

2、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

3、二）安置补助费。征用耕地需要安置的每一个农业人口的安置补助费，按该耕地被征用前3年平均每亩年产值的2至3倍计算；但是，每亩被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年的平均每亩年产值的15倍。征用其他土地的安置补助费，按征用耕地安置补助费标准减半计算。（三）青苗补偿费。

4、第一条 为保障征地的顺利时行，维护被征地单位和个人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人世共和国土地管理法实施条例》和《四川省中华人民共和国土地管理法实施办法》等法律法规的规定，参照《成都市征地补偿安置办法》，结合本区实际，**定本办法。

5、如果被征收人按期搬迁，将获得被征收房屋主体货币补偿款30%的额外购房补贴，同时还有按时搬迁奖励以及搬迁费等。

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