郑州市农村土地流转信息网

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简述信息一览：

• 1、郑州市惠济区古荥镇农村土地宅基地为什么不确权
• 2、农村土地转让流程
• 3、找土地出租哪个网站好
• 4、国家土地流转政策是怎样的

郑州市惠济区古荥镇农村土地宅基地为什么不确权

换句话说，城镇居民到农村购买宅基地，是无法确权登记的。第举家搬迁到城市的确权登记问题 本着自愿原则，若主动交回田地、宅基地的，不予确权；若不愿意交回的，应予以确权登记，确保其合法权益。而且，进城落户也不能以交回土地作为前置条件。

明确农村集体土地确权登记发证的范围农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。

乱占耕地建房的 简单说就是这块土地原来是用来种地，用来农业生产的，结果就有人在土地上建房子，这种是不允许进行确权登记的。

农村宅基地：确权到农民 乡村团体建设用地：确权到团体、单位或是本人（依法办理了用地手续的）乡村四荒地、未利用地：确权到团体、村民小组或是本人（小组或本人可以借助别的方法队这种土地资源完成承包。

非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、***安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。

农村土地转让流程

1、土地流转交易市场要求提供的其他材料。农村土地经营权流转交易市场要求提供的其他材料。土地流转的流程是：提出申请：土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡镇土地流转服务站报送。

2、《农村土地承包法》第二十条土地承包应当按照以下程序进行：（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；（四）公开组织实施承包方案；（五）签订承包合同。

3、通过招标、拍卖、协议等出让方式转让土地使用权的，当事人应当***用书面形式订立出让合同。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

4、农村土流转地有哪些流程 申请受理 农村土地承包方提出土地流转申请，并提供流出土地农户的身份证、农村土地承包经营权证、土地流转申请表。以村单位统一流转的，需提供农户委托流转协议、流转委托书，流入方应提供身份证、资信报告和经营技能证明等材料。

找土地出租哪个网站好

针对农村的，地合网比较好，他们平台专注于农村土地流转，出租，转让这块 国内做土地综合管理的聚土网，包含了土地流转 有土银网、土地资源网、土流网、土易网，还有很多做土地流转和土地转让的平台网站。我知道比较有名的就是这几家网站了。

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国内现在做土地流转的平台有很多论聚土网、土超网、土地资源网和土流网。 对比土地资源网土流网也是一个很老的网站了。市场内的土壤并不著名，但有一件事是肯定的，不仅是360年搜索引擎，和百度搜索引擎，只要三大基本搜索页面，搜索引擎。它还包括土地出让、土地结算、土地政策解释等。本产品免费。

有关土地流转和出租方面的信息，你可以咨询土流网，还可以查询到相关的土地政策和相新闻资讯。如果你有闲置的土地，可以将信息发布到土流网上让更多有土地需求的人看到，如果你对土地有需求，也可以通过地区搜索到自己理想的土地。也可以通过实地考察来算。

国家土地流转政策是怎样的

征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元。土地流转方式有哪些 土地互换 互换土地，是农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的需要，对各自土地的承包经营权进行的简单交换，是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路。

法律分析：征地标准：征收耕地补偿标准。旱田平均每亩补偿3万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿15万元。征地基本农田补偿标准；旱田平均每亩补偿8万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿16万元。

法律分析：首先，《农村土地经营权流转管理办法》规定了农村土地承包经营权流转行政审批责任部门是乡（镇）人民***。其次，《农村土地经营权流转管理办法》规定了农村土地承包经营权流转指导服务责任部门是乡（镇）人民***农村土地承包管理部门。

法律分析：土地流转相关政策包括全面落实“两费自理”，“租赁合同”和其他形式的土地承包责任制，规范土地运行和维护土地政策的稳定性。法律依据：《中华人民共和国土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法***取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

农村土地流转的政策主要有以下几点： 土地流转应遵循依法、自愿、有偿的原则，保障农民的合法权益，不得以任何形式强制农民流转土地。 土地流转应当签订书面合同，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。 土地流转后，土地的农业用途不得改变，不得用于非农建设。

坚持农村土地集体所有，实现所有权、承包权、经营权三权分置，引导土地经营权有序流转，坚持家庭经营的基础性地位，积极培育新型经营主体，发展多种形式的适度规模经营，巩固和完善农村基本经营制度。

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