东莞市闲置土地面积多少

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简述信息一览：

• 1、土地闲置如何认定
• 2、《闲置土地处置办法》解读
• 3、闲置土地是否缴纳土地使用税

土地闲置如何认定

1、法律分析：闲置土地的认定标准是：超过建设用地批准书规定的动工开发建设日期的；国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工建设的等等。

2、法律分析：指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。

3、闲置土地的认定如下：超过国有土地有偿使用合同约定的动工开发建设日期；国有土地有偿使用合同或，自国有土地有偿使用合同生效之日起满1年未动工建设的；动工开发建设但开发建设的总面积不足应动工开发建设总面积的1/3，且未经批准中止开发建设连续满1年的；法律、行政法规规定的其他情形。

4、超过国有土地有偿使用合同约定的动工开发建设日期，或者超过建设用地批准书规定的动工开发建设日期的。国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工建设的。

《闲置土地处置办法》解读

闲置土地处置应当符合土地利用总体规划和城乡规划，遵循依法依规、促进利用、保障权益、信息公开的原则。 法律依据：《闲置土地处置办法》第四条市、县国土资源主管部门负责本行政区域内闲置土地的调查认定和处置工作的组织实施。上级国土资源主管部门对下级国土资源主管部门调查认定和处置闲置土地工作进行监督管理。

《闲置土地处理办法》第一条为依法处理和充分利用闲置土地，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规，制定本办法。

闲置土地按照规定处置完毕后，市、县国土资源主管部门应当及时更新该宗土地相关信息。闲置土地未按照规定备案的，不得***取本办法第十二条规定的方式处置。

综上所述，土地闲置满1年的，经批准后可按 土地出让 或者划拨土地价款的20%征缴土地闲置费；未动工开发建设，土地闲置满2年的，经准后可无偿收回 土地使用权 。

闲置土地处置办法 第一章 总则 第一条 为有效处置和充分利用闲置土地，规范土地市场行为，促进节约集约用地，根据《中华人民共和国土地管握宏备理法》、《中华人民共和国 城市房地产管理法 》及有关法律、行政 法规 ，制定本办法。

闲置土地是否缴纳土地使用税

法律主观：土地使用税缴纳是预缴。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人按使用的土地面积定额征收的税，以开征范围内的土地为课税对象，以实际占用的土地面积为计税依据征收缴纳。

所以如果取得了土地的使用权，但未开发和使用，也是需要缴纳土地使用税的，只要拥有了土地权属证明和使用证明，就代表土地已经处于可使用的状态了，本身未被使用是不能成为不交土地使用税的原因的。

未开发利用土地使用税也是需要缴纳的。法律分析医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。误工费：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。护理费：护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。

闲置土地是否缴纳土地使用税？闲置土地是需要缴纳土地使用税的。

法律分析：土地未投入使用不需要缴税，取得土地使用权后未开发和使用的需要缴纳土地使用税。以出让或转让有偿取得土地使用权的自合同约定交付土地之日起次月缴税，合同未约定交付时间的自合同签订之日起次月缴税。法律依据：《城镇土地使用税暂行条例》第八条 土地使用税按年计算、分期缴纳。

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