农村土地法律规制

本篇文章给大家分享农村土地行政行为，以及农村土地法律规制对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、农村集体经济组织成员享有土地待遇是民事行为,还是行政行为?
• 2、如何对农村集体土地征收中行政行为提起行政诉讼
• 3、国有土地使用权登记,农村宅基证是行政许可行为吗
• 4、土地违法行为行政处罚的种类有哪些
• 5、违法占用耕地的法律规定
• 6、农业农村部实施土地管理法律违法行为,涉及行政处罚决定书的事项,该如...

农村集体经济组织成员享有土地待遇是民事行为,还是行政行为?

那么，征收补偿应该是属于行政行为。建设用地征地补偿标准 建设用地补偿费是国家建设需要征用建设用地时，用地单位依法向被征地单位支付的款项。其实质是国家对被征地单位在被征用的土地上长期投工、投资的补偿。

农村集体经济组织成员资格问题，直接涉及个人生存利益，具有很强的身份性质，可以依法定事件而取得，和依合法行为而取得。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

再说，集体经济组织分配土地征用补偿费用的行为，也是依法行使集体土地的经营、管理权的具体体现，本身就是一种民事行为。，因此，集体经济组织成员（或村民）与集体经济组织（或村、组）之间因土地征用补偿费分配所引发的争议应属于平等主体之间的民事争议。

农村土地在一定条件下可以交易。宅基地转让的条件为集体经济组织成员依法批准的法定面积，依法建造的房屋，受让人无宅基地。双方应满足一户一宅的条件。承包地流转条件相对宽松。只要是村民，双方就可以达成协议。合法交易受法律保护。

如何对农村集体土地征收中行政行为提起行政诉讼

第七条 土地权利人认为行政机关作出的行政处罚、行政强制措施等行政行为侵犯其依法享有的农村集体土地所有权或者使用权，直接向人民***提***讼的，人民***应当依法受理。

在房屋补偿过程中，如果被征收人与征收人无法达成补偿协议，被征收人应及时针对征收作出的具体行政行为根据相关法律规定向有关机关申请行政复议或享有管辖权的人民***提起行政诉讼来最大限度的维护自己的合法权益。

第三十条　公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的，应当先申请行政复议；对行政复议决定不服的，可以依法向人民***提起行政诉讼。

根据相关法律法规规定：省级***和国务院才具有征地权限，而市、县、乡等***都是无权征地的。违法强征土地是属于违法犯罪的行为，被征收人遭受到非法强征土地的，可以向人民***提起行政诉讼***。法律分析在农民没有签字的情况下，如果对土地进行强制征收的，征收行为是不合法的。

第七条土地权利人认为行政机关作出的 行政处罚 、 行政强制措施 等行政行为侵犯其依法享有的农村集体土地所有权或者使用权，直接向人民***提***讼的，人民***应当依法受理。

国有土地使用权登记,农村宅基证是行政许可行为吗

首先必须取得该宗土地的国有土地使用证，同时该宗国有土地的用途必须为居住用地。合法获得国有土地有以下途径：（1）以出让方式取得国有土地使用权（2）以划拨方式取得国有土地使用权（3）以转让方式取得国有土地使用权获得建筑规划许可。

宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。主要区别是：宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明，受法律保护。

法律规定宅基地由村民按户申请使用，一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有，农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的代表人，其并不能独占宅基地使用权。法律客观：《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。

依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

农村宅基地房屋办理不动产证需要材料有：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。

县级人民***对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。 国有 土地使用权 证。县级以上人民***对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

土地违法行为行政处罚的种类有哪些

一）违法事实清楚、证据确凿、依据正确、调查审理符合法定程序的，作出行政处罚决定；（二）违法情节轻微、依法可以不给予行政处罚的，不予行政处罚；（三）违法事实不成立的，不得给予行政处罚；（四）违法行为涉及需要追究党纪、政纪或者刑事责任的，移送有权机关。

第四条　国土资源行政处罚包括：（一）警告；（二）罚款；（三）没收违法所得、没收非法财物；（四）限期拆除；（五）吊销勘查许可证和***矿许可证；（六）法律法规规定的其他行政处罚。

土地 行政处罚的种类 有以下五种： 罚款； 限期拆除或没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施； 责令退还非常占用的土地； 没收违法所得 ； 责令限期改正、治理。

行使行政处分的机关是有关责任人员的所在单位或者上级机关。 ⑥刑事责任。主要是指非法占用土地的行为情节严重，触犯《中华人民共和国刑法》第三百四十二条时，行为人应当承担刑事法律责仃，包括***或者拘役、单处或者并处罚金等。需要说明的是，构成此罪，必须是非法占用耕地。

违法占用耕地的法律规定

1、违法占用耕地的法律规定为行为人违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，构成非法占用农用地罪，处五年以下***或者拘役，并处或者单处罚金。

2、违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下***或者拘役，并处或者单处罚金。

3、私自占用耕地建房 属于违法行为，违反了《土地管理法》，国土部门可以拆除并罚款。达到 刑法 标准（耕地10亩，基本农田5亩）的要以非法占用耕地罪移送司法。由县级以上人民***自然资源主管部门，责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

4、违法占用耕地五亩以上或农田以外耕地十亩以上属于违法。非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上，构成非法占用农用地罪，就可以立案。

5、违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，依照刑法第三百四十二条的规定，以非法占用耕地罪定罪处罚。非法占用耕地农田5亩以上或者基本农田以外的耕地10亩以上一般就会被判刑；对于数量较大的就会处五年以下的***或者是拘役，如果情节相比较轻的那么就会直接单处罚金。

农业农村部实施土地管理法律违法行为,涉及行政处罚决定书的事项,该如...

1、土地处罚决定书都能强制执行。具体行政行为依法可由人民***强制执行。具体行政行为已经生效并具有可执行的内容。申请人是做出该具体行政行为的行政机关或者法律、法规、规章授权的组织。被申请人是该具体行政行为确定的义务人。

2、如果土地违法行为的实施者为行政机关，也可以直接向***提起行政诉讼，请求***确认其实施的土地行为违法，并可以一并提起赔偿的请求，要求行政机关对因土地违法行为遭受损失的被侵权人予以赔偿。

3、法律分析：非法取土地的行为人，依据国家相关法律法规规定的内容进行处罚，不构成犯罪的，会对其给予行政处罚。构成犯罪的，追究行为人的刑事责任。中华人民共和国土地管理法是对土地进行管理的基本性法律，对土地实施的行为，应该符合土地管理法的规定，如果违反规定的，要承担相应法律责任。

4、依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 （1998年12月27日中华人民共和国国务院令第256号发布 根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订） 第一章 总 则 第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》），制定本条例。

5、月30日，据自然资源部消息，《中华人民共和国土地管理法实施条例》公布，自2021年9月1日起施行。中华人民共和国国务院令第743号《中华人民共和国土地管理法实施条例》已经2021年4月21日国务院第132次常务会议修订通过，现予公布，自2021年9月1日起施行。

6、依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民***土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。 第七条 依照《土地管理法》的有关规定，收回用地单位的土地使用权的，由原土地登记机关注销土地登记。

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