征收土地建设学校

本篇文章给大家分享征收土地建设学校，以及建校征地规定对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、政府征地修建学校需要哪些手续。
• 2、六七十年代农村集体土地建学校现在怎么解决
• 3、村上把学校建在我们生产队上免费使用30年。现在要征收,拆迁补偿款归...
• 4、建设学校占用农民耕地需不需要土地局审批
• 5、农村建学校占用土地,政府说没有补偿合法吗?

***征地修建学校需要哪些手续。

亩基本农田要盖学校需要手续首先我们要对学校的选址进行测量，我们要测量红线和地形。测量完以后我们要向自然资源部门申请用地预审还有选址意见。与此同时我们要编制项目建议书，向发改部门申请立项，项目立项了我们这个项目才具有身份证。

开办前需办理教育许可证。至于环保、消防、安全许可。如果你所用的教育场所已经存在直接向业主要相关文件即可。如果是新起建筑需要在施工期间办理相关证件，开班主要有教育许可证即可。教学环境要宽敞、明亮、舒适、安全，（包括符合要求的教学楼、宿舍楼、食堂等），充足的具有任教资格的师资队伍。

需要申报国土批准。征用耕地超过525亩的，由国务院批准。征用耕地不超过525亩的，由省、自治区、直辖市人民***批准，并报国务院备案。征用耕地只有两级批准，即国务院和省级人民***。根据《土地管理法》第四十三条“ 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。

小学和初中由县级或者设区的市的人民***审批；高中由省级人民***的教育行政部门审批，设立实施本科及以上教育的高等学校，由国务院教育行政部门审批，审批设立高等学校，应当委托由专家组成的评议机构评议。

征地需先经规划部门选址，并办理选址意见书，再到县（市）发改委办理立项手续。

六七十年代农村集体土地建学校现在怎么解决

1、先定性该土地为集体土地还是国有土地，假设为集体土地，当初未办理土地使用权转让的可以收回。

2、年代还没成立国土局，土地管理法也没有颁布（1986年颁布的），所以以前的土地管理没有现在这么规范，往往都是由公社书记一句话就划给谁谁使用了，不需作补偿，村民也没有反对的。凡是那个年代划给他人（或单位）使用的，权属就不再属于你们组了。征收土地的补偿费也不能归你们了。

3、农村以前的学校闲置的，属于村 集体土地 的，可以改做老年活动中心使用；属于国有土地的，应当征求教育部门的意见，可以租赁使用，也可以依法变更 国有土地使用权 后作为老年活动中心使用。

4、详解 ：土地补偿费归生产队 （村民小组）所有 ；地上附着物也就是学校的教室等损失，归大队 （村集体经济组织）所有。

村上把学校建在我们生产队上***30年。现在要征收,***补偿款归...

根据我国相关法律的规定，***后的补偿可以分为两部分，一部分是征地补偿，就是土地的利益补偿，另外一部分是青苗补偿费，就是地上种植物的利益补偿。

根据2019年新版《土地管理法》的相关规定，土地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并应安排被征地农民的社会保障费用。农村土地征收分两种情况，一种情况是征收的是集体未承包出去的土地；另一种情况是征收的是已承包出去的土地。

土地赔偿金、安置费属出租人所有；青苗费、土地树木附着物赔偿属承租人所有。如果是从别人手中流转的土地，国家占用所支持的赔偿款，树苗及地上新建筑、投入的肥料等应由流转人所得，土地补偿款等应由原承包人所得。

建设学校占用农民耕地需不需要土地局审批

需要申报国土批准。征用耕地超过525亩的，由国务院批准。征用耕地不超过525亩的，由省、自治区、直辖市人民***批准，并报国务院备案。征用耕地只有两级批准，即国务院和省级人民***。根据《土地管理法》第四十三条“ 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。

法律分析：集体土地租赁修学校的，要符合当地土地利用总体规划，如果涉及到农业用地的，必须办理农用地转用审批手续。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

非农业建设原则上不得占用耕地。耕地用于非农业建设的，应当办理土地变更登记手续，由县级人民***登记造册，核发证书，确认建设用地使用权才可以。

农民土地不给征收是可以的。征收土地必须给予补偿。更改了土地的用途，由地改成房子，必须有区土地局得批件，否则区土地局执法稽查大队会派人来执法。你们也可以自己向区土地局执法大队举报。如果强占，可以向公安机关报警，由警察来出面给予解决。

需要办理农用地转建设用地审批手续。根据我国《土地管理法》第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、 自治区、直辖市人民***批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民***土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。《中华人民共和国农村土地承包法》第五条：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

农村建学校占用土地,***说没有补偿合法吗?

行政机关在没有取得审批批文，没有公告公示，也没有给予村民合理补偿的情况下强行征用土地，属于严重违法，失地农民可以向上级***部门反映，也可以提起行政诉讼。根据《土地管理法实施条例》和《建设用地审查报批管理办法》，征用土地首先应监申请审批。

以下情况***没土地补偿的。第一种情形：在耕地上违规修建建筑物 根据我国法律规定，耕地上不准修建厂房等建筑物。如果一定要修建，也必须要得到相关部门的审批，审批通过，农用地转为建设用地之后，才能修建。如果没有审批，你私自修建了建筑物，征地***时将不予补偿该地上附作物。

违法建筑是不受法律保护的，对违法建筑进行强拆的，不需要给予经济补偿。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要***的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法***。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民***应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

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