农村土地拍卖规定最新消息
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简述信息一览：
农村集体土地可以拍卖吗?拍卖所得可以归大队吗?
农村集体土地中的宅基地是不可以拍卖的，只能通过流转、出租、转包等形式分割出去。但是农村中的荒山、荒地是可以进行拍卖的。
法律分析：不可以拍卖。所有权是属于集体的，不能买卖也不能抵押，抵押的应该是土地使用权。集体土地使用权及其地上房屋抵押问题。单独以集体土地使用权抵押的，除荒地使用权外，其他都为法律所禁止。地上房屋与土地使用权一同抵押的，如属企业房产，法律允许，但以后能否转让变现则无法律规定。
法律分析：土地拍卖收入绝大多数划归了地方***所有，如果出让的土地为国有土地的话，拍卖的款项收入是归***所有的。而如果是集体土地出让的话则是归集体组织所有。法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定：城市市区的土地属于国家所有。
法律分析：可以拍照，只是不可以强制拍卖，拍卖集体土地使用房产证需要***根据当地相关部门进行协商，村民委员会同意和乡镇***的批准。
农村宅基地自建房***能拍卖吗
法律主观：人民***是不能拍卖农村宅基地房屋的，农村的宅基地属于集体财产，当事人仅有使用权没有所有权，因此对宅基地的拍卖是不合法的。我国《土地管理法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
法律分析：原则上是不能的。宅基地上的房屋通常是当事人的唯一住房。若被执行人只能唯一的房屋，且属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的，***可以查封，但不会拍卖。所以说宅基地原则上是不能拍卖的。因为，在农村村民一户只能拥有一处宅基地。
申请强制执行可以拍卖房产。根据法律规定，当被执行人不按执行通知履行法律文书确定的义务时，人民***有权拍卖被执行人应当履行义务部分的财产，但应当保留生活必需品。农村宅基地***可以强制执行拍卖吗 农村的房子如果符合下情形，能强制执行。
法律主观：***可以依法拍卖农村宅基地房屋。
村里的土地拍卖的流程
1、土地招拍挂完整流程包括公告发布、报名、资格预审、竞买保证金缴纳、现场竞价等环节。具体操作需要根据不同情况和相关法律规定进行判断和操作。
2、法律主观：土地进行拍卖的程序是：发布拍卖公告；竞买人报名提出申请并提交资格身份证明文件，交付履约保证金；拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信进行审查、核验，对符合条件的申请人颁发竞买资格证书；公开拍卖；拍卖成交后签订《拍卖成交确认书》；缴纳交易服务费；签订土地使用权出让合同。
3、法律分析：拍卖时间应当在拍卖日前20日发布。拍卖程序如下：竞买人报名提出申请并提交资格身份证明文件，交付履约保证金；拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信进行审查、核验，对符合条件的申请人颁发竞买资格证书；公开拍卖。拍卖应在拍卖文件规定的时间、地点由土地拍卖主持人按以下程序主持进行。
4、根据查询找法网得知，土地拍卖流程、规则如下：流程如下：委托拍卖人，签订书面委托合同、发布拍卖公告，竞买者参与拍卖，竞得人与市地产交易中心签订拍卖成交确认书，支付价款，签订土地出让合同。
5、第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。
***能否拍卖集体土地使用权
1、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
2、建设占用土地，涉及到农用地转为建设用地的应当办理农用地转用申请手续。所以目前集体土地使用权不能转让给企业建设厂房的。因此，自己认为合法不。
3、执行人员应当对拍卖财产的权属状况、占有使用情况等进行必要的调查，制作拍卖财产现状的调查笔录或者收集其他有关资料。第十一条拍卖应当先期公告。拍卖动产的，应当在拍卖七日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖十五日前公告。第十二条拍卖公告的范围及媒体由当事人双方协商确定；协商不成的，由人民***确定。
4、第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
农村宅基地可以拍卖么
1、可以。对于农村的房屋如果要执行拍卖的话，也是要根据相关的政策和规定，***在符合政策规定的情况下，是可以对农村的宅基地进行强制拍卖的。
2、法律分析：人民***可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。
3、法律分析：宅基地不可以被***拍卖。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村居民。
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