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普宁农村土地流转网

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简述信息一览：

1、农村集体土地流转的法律规定是《农村土地承包法》。农村集体土地流转是指集体所有的建设用地使用权在土地使用者之间的转移，不应包括发生在土地使用者与土地所有者之间的土地使用权“首次流转”。

2、流转双方按流转合同约定缴纳土地流转有关费用后，持流转批准书、流转合同、地上建筑物合法证明等文件于签订流转合同之日起30日内，到市县国土资源管理部门申请办理土地登记手续，确认建设用地使用权，领取土地使用证。

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3、三）承包方以转让、互换方式流转承包土地，应向发包方提出书面申请，发包方同意的签订流转合同，及时向乡镇财政所报告，并配合办理有关变更手续；发包方不同意的，应在七日内向承包方说明理由。

1、是可以的。目前关于流转土地用途的规定是不能改变流转土地的用途，即不改变“农用地”这一基本性质。《中华人民共和国土地管理法》第一章第四条：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

2、据此，在承包的耕地里种植苗木花卉，并没有破坏耕地结构，其行为并不违法，土地管理部门人员的说法是错误的。

（图片来源网络，侵删）

3、可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、***石、***矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”据此，在承包的耕地里种植苗木花卉，并没有破坏耕地结构，其行为并不违法，土地管理部门人员的说法是错误的。

4、村集体流转土地，如是基本农田，一般是不能种草莓的。具体可询问当地农业农村局。草莓栽培技术：选地草莓的根系比较浅，栽种的时候选择PH值在6至7之间的中性土，要求富含多种有机质和良好的保水和保肥效果，尤其要避免盐碱地、沼泽和过于粘重的土质，因为草莓怕涝，土壤的排水能力要好。

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该平台有地麦麦、土地资源网、土流网。地麦麦：该平台提供多元化、综合性、全域化的服务，以平房转让和土地流转为特色。土地资源网、土流网：这两个平台是比较传统的土地流转交易平台，一般只提供单一的土地资源的交易服务。土地流转平台可以促进土地的流转，加快土地资源的合理配置，推动乡村振兴战略的实施。

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