浙江土地确权

文章阐述了关于浙江土地确权，以及杭州土地确权的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、柯城区农村宅基地管理办法
• 2、...每年收租金,不知道这种情况土地确权时会确权给谁?
• 3、浙江省武义县宅基地政策里面一户两宅但是面积没有超过140平方可以保留...
• 4、农村宅基地已经有了土地使用证了,还需要办理确权吗?
• 5、关于土地确权的法律
• 6、农村土地确权新规定

柯城区农村宅基地管理办法

1、根据《农村宅基地管理办法》第七条规定，农村村民建造住宅（包括新建、扩建、移建、拆建）应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续；涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。

2、国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

3、有。《柯城区农村宅基地及住房确权登记发证实施细则》已经由第九届***第46次常务会议讨论通过，请认真组织实施。农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。

4、第一条 为加强农村宅基地管理，合理利用土地，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》以及山东省人民***《关于加强农村宅基地管理的通知》（鲁政发[2001]89号文件）等有关法律法规及政策规定，结合本市实际，制定本办法。

...每年收租金,不知道这种情况土地确权时会确权给谁?

1、对农村集体土地确权登记发证，应当“是谁的就发给谁”，属于村一级农民集体所有的土地，应当确权发证给村一级农民集体；属于村民小组集体所有的土地，应当确权登记发证给村民小组一级农民集体；属于乡（镇）农民集体所有的土地，应当确权登记发证给乡（镇）一级的农民集体。

2、确权后的土地的补偿应该归村集体单位所有，土地被征收所得的补偿应该是集体的，而不是个人的，至于怎么分配的问题，可以通过集体成员代表经过商议决定，但是土地上的附着物归应该归土地所有人。

3、依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民***，也就是说只有乡级或县级以上人民***才具有确认所有权和使用权的权力。国土资源管理部门做为人民***的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民***作出决定。

4、你把自己的承包地租给他人种，是没有发生土地承包权的转移的，因此这块地还是属于你的，只会根据你之前签订的土地承包合同和土地证进行确权，并给你颁发《农村土地承包经营权证》。如果你想继续租给他种，可由和他协商好，在取得《农村土地承包经营权证》证后，重新签订土地流转合同。

5、我们都知道农村土地属于农村集体所有，农户只有使用权，不可以对自家的土地转让、出让、买卖给非农业建设人群，所以就算你把土地使用权卖给其它人，农村集体经济组织有权收回的。因此，转让也不是土地流转的主流形式。

6、当父母不在了，土地确权证的归属问题需要根据具体情况来决定。 如果父母在离世前没有提前处理过土地确权证的问题，那么根据中国法律，土地确权证应该归属于父母的合法继承人。合法继承人包括父母的子女、配偶以及其他合法继承人。

浙江省武义县宅基地政策里面一户两宅但是面积没有超过140平方可以保留...

1、如果是私自签订的转让合同，那可能就会被收回；农村户口分户。部分农村家庭成员比较多，比如说家里有两个儿子的，成家立业后，一处房屋不够居住，就需要分户。

2、一户两个宅基地有可能会被收回一个。我们国家规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且宅基地的面积不可以超过省、自治区、直辖市所规定的相关标准。如果农村村民拥有两处宅基地，并且房屋的面积都已经达到国家规定的标准的情况下，那么其中一处的宅基地很有可能会被农村集体依法回收。

3、法律分析：农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米用其他土地最高不得超过140平方米区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

农村宅基地已经有了土地使用证了,还需要办理确权吗?

1、需要啊，土地使用权证是80年代的一个土地使用权的证，此次确权是全国性质的，以后农村的宅基地就有正式的户口了。

2、不用，农村的土地只要办理了土地使用权证，就己经明确了土地权属，不需要再进行土地确权了。

3、要想搞清楚怎么处理，我们首先需要了解到，什么样的宅基地，是未能确权的。一般来说有四种宅基地是没有确权的，第一种是占据了耕地，并且违反了生态红线的房子，或者其他不符合规划，通过违法行为建设的房子；另一种比较常见的是属于多年无人光顾，打理的危房。

关于土地确权的法律

土地确权的法律规定是《土地管理法》第十一条，规定了农民集体所有的土地，依法由县级人民***登记造册，核发证书，确认所有权或者确认建设用地使用权。《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民***登记造册，核发证书，确认所有权、建设用地使用权。

该法律法规包括《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国土地管理法》。《中华人民共和国物权法》规定，农民依法享有土地承包经营权、宅基地使用权、房屋所有权等财产权利。农民对依法取得的土地承包经营权、宅基地使用权、房屋所有权，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

土地确权的法律法规都有土地确权的法律法规有《土地管理法》、《民法典》、《农村土地承包法》、《森林法》、《草原法》等，重点是《土地管理法》与《民法典》。农村土地确权，关系着我国现代农业的发展，也关系着亿万农民的切身利益。

农村土地确权新规定

1、农村土地确权新规定：可以进行确权的4类土地，不能确权的3类土地。可以进行确权的4类土地 农村的宅基地：这类土地是按照农村户口进行确权，以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。

2、农村土地确权新规定如下：农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证只限承包方使用。

3、农村土地确权新政策如下：农村土地确权，土地所有权、使用权和他项权利的确认、确定；土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权；是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

4、新规定明确了农村土地确权的目标和原则。根据新规定，农村土地确权的目标是明确农民的土地权益，保护农民的土地权益，促进农村土地的流转和集约化经营。同时，新规定强调了公平、公正、公开的原则，确保土地确权工作的公正性和透明度。新规定明确了农村土地确权的程序和要求。

5、法律分析：农村土地确权规定：收回用地单位的土地使用权的，由原土地登记机关注销土地登记。土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的，由原土地登记机关注销土地登记。

6、《物权法》第42条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。《农村土地承包经营权证管理办法》第2条 农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。 农村土地承包经营权证只限承包方使用。

关于浙江土地确权，以及杭州土地确权的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。