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厦门农村土地征收

本篇文章给大家分享厦门农村土地征收，以及厦门土地房屋征收对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、据不完全统计，近期，翔安拟有24个村社进行***，是厦门所有区中最多的；中远期***方面更是多，拟有达89个村庄拟***。根据厦门市人民***批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》新店镇浦边社区郭厝村因环东海域新城，属于近期整体***村庄，为禁建区。

2、翔安电力生产高压检修工区项目：为了公共利益需要，拟启动翔安电力生产高压检修工区项目土地征收工作，项目用地位于厦门市翔安区新店街道彭厝村，用地面积15950平方米。

（图片来源网络，侵删）

3、年至2035年。马巷镇黎安社区内林村属于禁建社区，为中远期整体***村庄。将于2022年至2035年***，具体***时间未定，具体安置***请看官方。

4、年。根据最新村庄空间布局规划公示，此次修编将***村细分为近三年***村和中远期***村，翔安石厝村将于2023年***。

按该类区砖混结构住宅（一等）重置价缴款后，按人均50平方米予以补偿安置。转让或赠与集体土地住宅的，其转让或赠与的建筑面积应计入转让方或赠与方的人均合法批建面积。产权清晰的共有住宅（含祖屋），产权面积应按各自份额合并计算。

（图片来源网络，侵删）

***人对被***者提供搬家补助费，补助标准为住宅每户补助1200元。非住宅由***当事人双方协商确定或由***人组织搬迁，据实补助搬家费用。

厦门市城市房屋***补偿标准是什么征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。

房屋***补偿计算标准如下（1）房屋***货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋***补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被***人获得调换产权的房屋的评估价格。

各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县***依法批准的征地补偿安置方案规定。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

1、土地流转补偿标准在不同地区有所差异，补偿金额大致在每亩100至200元，有的地区甚至达到每亩500至600元。具体补偿金额应参考当地的土地流转奖补政策。

2、水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。

3、比如四川一试点地区，农户自愿有偿退地的补偿期限总计为30年，补偿标准为1千元/亩，即3万元/亩的退地补偿标准；而武汉黄坡区一村庄的自愿退地补偿标准则为4~5万多元/亩。可见，自愿退地的补偿标准尚低，不少农户觉得永久退地就目前来看并不划算。

4、各地是不一样的，有的补偿100-200元一亩，有的补偿500-600元一亩。具体补偿多少，可以参照当地的土地流转奖补政策。2022土地流转补偿一亩补偿多少钱？山西省吕梁市兴县：流转期限在3年（含）以上，流入方流入土地总面积50亩（含）以上，按200元/亩的标准一次性给予补助。

5、当然，还有部分地区则是按照5万元或8万元一亩的价格来进行有偿退出。一般情况下，可以一次性支付补偿款，也可以选择分期支付。农村土地怎么退出？长期退出土地承包权长期退出土地，是指退出土地有期限，等到期后，农民朋友仍然可以享有土地相关的权益。

6、【法律分析】土地流转补偿并不是全国统一的，每个地区的补偿标准都是不一样的，一般每一亩补偿标准在200-500元。

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