农村土地是否可以建设

本篇文章给大家分享农村土地是否可以建设，以及农村土地是否可以建设养殖场对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、农村耕地可以建房吗
• 2、村里的承包地;能建厂房吗?
• 3、一般农村建设用地是否可以建厂房
• 4、农村承包土地可以建房子吗

农村耕地可以建房吗

1、基本农田受到国家保护，农村农田一般是不能建房子的。如果要建房，可以申请宅基地建造房屋。

2、律师解析 农村农田是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、***石、***矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对农村建房主实施罚款，或是限期拆除农村自建房的处罚。

3、根据相关土地管理法律法规，农用地原则上是不允许用于非农业建设的，包括建设房屋。如果需要在农村建房，通常需要在集体所有的宅基地上进行，宅基地是农村集体经济组织分配给村民建设住宅的土地。

4、农村农田是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》第十七条规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、***石、***矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。农村自建房需要注意哪些事项 驻房基地要清洁 在建造房子之前，首先就是选择一个良好的地理位置。

村里的承包地;能建厂房吗?

法律分析：农村集体土地上可以建厂房。农村集体土地上建厂房必须是用于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设这三种范围，如果租赁集体土地用以建厂，也仅限于开办与集体经济组织开办的或以入股、联营形式与他人共同举办的乡镇企业。

承包村集体工业用地创办公司，是可以自建设厂房的。集体工业用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。《中华人民共和国土地管理法》相关规定：“城市市区的土地属于国家所有。

法律分析：村里租的土地可以建厂房。土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。土地使用权出租后，承租人仅享有租期内对土地的占有、使用、收益，但并非土地使用权人。

未经审批不可以，农村耕地的土地使用权性质是农业用地，不允许建设任何建筑物。除非变更土地使用用途取得审批，否则算是非法变更土地用途，村集体有权收回土地。

集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。

村集体土地可以建厂房。占用农村建设用地进行建设需要经过相应的审批手续，根据《土地管理法》第四十三条、第五十九条、第六十条、第六十三条，任何单位或个人进行建设，需要使用土地的，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。

一般农村建设用地是否可以建厂房

1、法律分析：一般农村建设用地不可以建厂房。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第三十条 国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。

2、占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，其土地使用证应该是无效的，村委会可以申请撤销，撤销后可以收回土地。土地上的厂房属于企业或企业主（取决于企业性质），现实当中，法定代表人不一定是企业主，很多企业大股东和法定代表人不一致。

3、法律分析：建设用地上建厂房是违法的。工业用地才可以建厂房。建设用地是否可以建厂房，需要看建设用地的批准用途。如果是批准的住宅用地或者其他使用用途，是不可以建厂房的。

农村承包土地可以建房子吗

这样做是不可以的，农村承包土地上不允许建造任何固定房屋，生产需要的，也只能搭建临时性的生产用房，并且在承包期满或者退出承包时自行拆除。基本农田依法不允许搭建临时厂房。我国实行基本农田保护制度，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房等破坏基本农田的活动。

法律主观：可以的。家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包，当农户家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户仍然存在，因此不发生继承问题；家庭成员全部死亡，家庭消亡，即户不存在的，更不发生土地承包经营权的继承问题，应当由发包方收回承包地。

不违法，属于农用地的，是不允许作为建设用地的，但是，不包括临时性看护房设施。承包土地上建房不得改变土地原用途，更不得给土地造成永久性损害，不能用于非农建设。如果盖的是临时简易房为了看护的，那不属于违章建筑，但如果是永久性砖混结构的，也是要审批的，否则也属于违章建筑的。

法律分析：算违建。只要是未经审批，实际用途与审批用途不符的建筑都是违法建筑，跟在什么所有权性质上的土地没有关系。农村集体土地的承包合同中都明确写明承包土地不能随意改变土地用途。农村土地承包经营应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。

农村荒地可以建房子吗？第一种情况：如果农民开垦荒地前与集体经济组织签订了承包含同，这块土地在征收的时候，还是会根据地类依法律规定对承包方予以补偿。

农村土地承包不可以盖房子，也不可以搞养殖。如果盖房子属于违章建筑，会被限期拆除。根据《中华人民共和国土地管理法》规定：第三十六条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

关于农村土地是否可以建设，以及农村土地是否可以建设养殖场的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。