农村土地规模化要求

今天给大家分享农村土地规模化要求，其中也会对农村土地规模化和专业化经营的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知(国土资发[]号)
• 2、农业附属设施用地标准
• 3、全域土地综合整治的15个问题
• 4、养殖用地新政策
• 5、农村用于养殖占地如何规定

关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知(国土资发[]号)

一）申请规模化畜禽养殖的企业或个人，无论是农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织还是其他企业或个人，需经乡（镇）人民***同意，向县级畜牧主管部门提出规模化养殖项目申请，进行审核备案。

针对以上政策，首先各地要依据有关规定，结合本地的实际情况，认真调查研究，进一步完善有关政策，细化有关规定，积极为规模化畜禽养殖用地做好服务。

促进规模化畜禽养殖业发展，国土资源部和农业部联合发出《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发[2007]220号，以下简称《通知》），对规模化畜禽养殖用地作出安排。

农业附属设施用地标准

但最多不超过15亩；水产养殖的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模7%以内，但最多不超过10亩。附属设施用地规模应严格控制，省级国土资源和农业部门可结合本地实际情况，制定不高于上述规定限额的具体标准。（三）严格把握设施农用地范围。

法律分析：进行工厂化作物栽培的，附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模5％以内，但最多不超过10亩。合理确定附属设施用地。附属设施用地是指直接用于设施农业项目的辅助生产的设施用地。包括：设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控等技术设施以及必要管理用房用地。

包括：管理和生活用房用地：指设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控、办公生活等设施用地；仓库用地：指存放农产品、农资、饲料、农机农具和农产品分拣包装等必要的场所用地；硬化晾晒场、生物质肥料生产场地、符合“农村道路”规定的道路等用地。

全域土地综合整治的15个问题

1、公顷土地可满足规模化机械化要求，土地整理不宜归大片。100公顷以上需有8-10%的半自然生境用地 大片区单一作物不利于生物多样性保护，会使生态下降。不宜集中连大片土地 田埂、边角地、灌丛、小片林地不可动，要留给小动物栖息。低效林不宜复垦为耕地 新增8%耕地率太高。

2、自然资源部将对试点工作予以一定的***指标支持。 另外，在此次整治过程中禁止违背农民意愿搞大拆大建，发现问题要及时纠正。

3、同时，明确全域土地综合整治负面清单，严格控制未利用地开垦，严格保护具有历史文化价值的建筑；禁止违背农民意愿搞大拆大建，禁止破坏生态环境砍树挖山填湖、占用耕地搞人造景观、破坏乡村风貌和历史文脉等。

4、法律分析：是以科学规划为前提，以乡镇为基本实施单元，整体开展农用地、建设用地整理和乡村生态保护修复等，对闲置、利用低效、生态退化及环境破坏的区域实施国土空间综合治理的活动。规划先行，提高视野；吸引社会资本，整合各方面资金。

5、针对农村各类问题治理方面，国家也做出了明确规定，在今年会以乡镇为单元展开全域土地综合整治。由此可见，对于一些地区存在的农房农地问题，今年国家将进行全方位的摸排清查。按照相关政策要求来看，两禁一增的土地治理新规已经确定，下面老道给大家做一个简单梳理。

养殖用地新政策

1、据国土资源部最新制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定：养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。

2、养殖占地的最新规定，对于本集体成员按照规划申请，养殖用地的不再办理农用地转用审批。2023年养殖新政策包括加大对养殖户的财政补贴、对于本集体成员按照规划申请养殖用地的不再办理农用地转用审批，规模以上的养殖户需要定期检疫检验等。

3、为了鼓励养殖业的发展，国家出台了一系列优惠政策，包括：（1）用地优惠：对于符合条件的养殖场（户），可以享受土地使用费减免、土地使用权出让金减免等优惠政策。（2）财政支持：对于符合条件的养殖场（户），可以享受国家和地方***的财政补贴、贷款贴息等支持政策。

农村用于养殖占地如何规定

1、基本农田：主要用于粮食、油料、蔬菜等农作物的种植，不得用于养殖业。（2）一般农田：主要用于粮食、油料、蔬菜等农作物的种植，可以用于养殖业，但需符合相关规定。（3）林地：主要用于林业生产，可以用于养殖业，但需符合相关规定。

2、猪养殖：猪养殖占地面积应当控制在5亩/头以下。 牛养殖：牛养殖占地面积应当控制在3亩/头以下。 羊养殖：羊养殖占地面积应当控制在0.5亩/只以下。 鸡养殖：鸡养殖占地面积应当控制在0.05亩/只以下。 鸭养殖：鸭养殖占地面积应当控制在0.1亩/只以下。

3、农村养殖用地新规定：不准占用基本农田。自然资源部、农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知规定，种植设施破坏耕地耕作层，但由于位置关系难以避让永久基本农田的，允许使用永久基本农田但必须补划。养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。

4、如果拟占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。

5、筑物，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。不准挂羊头卖狗肉：养殖场用地不得建设屠宰和肉类加工场所用地等设施，也不能建其他无关设施，否则会构成违法占地。种植设施用地不能建设成农业休闲观光、旅游、餐饮等设施，更不能建所谓的“大棚房”，否则面临被拆除的可能。

6、法律分析：养殖用地也不是说建造就能建造的，主要需要满足环评设计的要求，并且《动物防疫条件合格证》也必须要有，否则会对环境和生活造成影响。此外，养殖用地还需要符合以下几个条件：（1）不能破坏种植条件，不能破坏耕地的耕作层。（2）不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上。

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