土地确权中的历史遗留是指
今天给大家分享土地确权中的历史遗留，其中也会对土地确权中的历史遗留是指的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
历史遗留的城镇老木房有图可以证明土地荒废的时间土地能确权吗
法律分析：有审批证件可以确权，无审批证件不行。法律依据：《中华人民共和国土地登记规则（修正）》第十一条 申请土地登记，申请者须向土地管理部门领取土地登记申请书。
法律分析：1986年12月31日前已建成房屋，房屋至今无改建、扩建，未办理合法用地手续的宅基地属于宅基地历史遗留问题中历史建成的情形。
法律分析：产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料；申请转移登记前需先换证，补全产籍资料。 房地权利主体不一致的。
法律分析：祖传的住宅没有房产证的，当事人可以向当地土地管理部门申请确权登记。申请确权登记时，可以向村委会申请开具证明，证明其是房屋和宅基地的权利人。农村集体土地确权登记依据的文件资料包括：人民***或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定。
在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。
土地确权时,为什么1999年以后的宅基地不能确权?
土地不给确权的原因有很多种，建议先问清楚为什么不给确权。以宅基地为例，如果存在以下情况，不能确权的。违法占用永久基本农田。我国对基本农田是有严格的保护制度的。
老宅基地不能确权***有责任和义务告诉本人原因。因***或证件不完整问题而导致没有确权的，只要把问题解决了，还是确权的。像之前的承包地确权，各地在确权结束后，也有开展回头看工作。
年之后城镇居民使用宅基地的，不予确权登记。法律依据：《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》 公示权属调查结果。县级以上地方人民***统一组织的宅基地、集体建设用地和房屋首次登记，权属调查成果要在本集体经济组织范围内公示。
因为1999年国办发文禁止城市居民再以自行建造或购买的方式获得宅基地，所以1999年之后城镇居民使用宅基地的，不予确权登记。《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条 农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。
如何处理土地确权中的历史遗留问题
1、充分发挥村民委员会的作用。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务，调解民间***，协助维护社会治安的基层群众性自治组织。村民委员会及村民最了解本村的情况，在解决房屋登记历史遗留问题时，要充分发挥村民委员会、当时登记发证的人员及村民的作用。
2、农村宅基地历史遗留问题处理办法是指对于既没有产权证书、又无法取得证明的农村宅基地，通过规定的程序，予以确认并颁发产权证书。中国农村宅基地是指农村集体所有制土地上划拨给农户自建住房的土地。
3、历史遗留问题的房屋确权应妥善处理，化解权属***。由于各种原因，一些已登记发证或者未登记发证的宅基地及住宅权属存在争议，通过农村的房屋确权工作，按照不同阶段、不同类型，坚持尊重历史、实事求是的原则进行登记确权，纠正错误，解决权属***。
4、法律分析：在处理土地权属争议过程中，人民***应当充分查明争议土地权属演变及使用情况的历史脉络，尊重历史、照顾现实，依法妥善作出处理。对于历史上已经签订过协议，明确各方权属的，应当充分尊重协议的效力，结合土地使用情况，确定土地所有权和使用权的归属。
5、产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料；申请转移登记前需先换证，补全产籍资料。房地权利主体不一致的。
6、农村土地家庭承包经营权确权工作中出现的问题应坚持依法依规、保持稳定、尊重历史、照顾现实、民主协商、分类处理的原则妥善处理。法律有明确规定的，要严格执行；法律没有明确规定的要依照法律政策基本精神结合实际情况处理。同时，处理这类问题时要严格区分《农村土地承包法》颁布前和实施后的矛盾性质。
历史遗留问题的房屋确权
1、历史遗留问题的房屋确权应妥善处理，化解权属***。由于各种原因，一些已登记发证或者未登记发证的宅基地及住宅权属存在争议，通过农村的房屋确权工作，按照不同阶段、不同类型，坚持尊重历史、实事求是的原则进行登记确权，纠正错误，解决权属***。
2、房地权利主体不一致的。根据房地产管理法的规定，房地权利主体必须一致，如果要求产权人将土地使用证重新变更到原房屋所有权人名下，再为其换证，势必造成社会的不稳定，浪费申请人的人力、物力，又增加土地部门的工作量。如果直接过户，房屋的产籍资料又不健全。
3、老房子没有房产证怎么确权 老房子没有房产证可以通过宅基地使用权证书，或者规划建设部的规划、用地、施工等许可证明来进行确权，一般在没有房产证的情况下，房子是符合国家规定建设的话，都是可以补办相关证件的，也就是说也可以补办房产证来进行确权。
4、法律分析：1986年12月31日前已建成房屋，房屋至今无改建、扩建，未办理合法用地手续的宅基地属于宅基地历史遗留问题中历史建成的情形。
5、住宅楼确权属历史遗留问题，如果损害业主的权利，一般自权利受到损害之日起超过二十年的，人民***不予保护。依据《民法典》第一百八十八条规定“诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
6、年，农村宅基地和房屋的确权工作将再次启动，实行房地一体政策，并***拆除三类农房。首先，今年国家在一号文件中提出，将稳定推进农村宅基地制度改革试点，全面清查底数，并加快房地一体宅基地确权登记颁证的速度。这一措施旨在规范管理，解决历史遗留问题，并探索宅基地三权分置的有效形式。
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