农村土地房屋***种类分为

简述信息一览：

• 1、土地承包合同纠纷类型
• 2、农村房屋产权纠纷如何处理
• 3、房屋纠纷案件类型有哪些

土地承包合同***类型

土地承包合同***是属于民事***类型法律案件。民事的承包合同***。

土地***属于：土地确权***案件、土地侵权***案件、土地承包经营***案件和土地行政***案件。如果是权属争议，则属于行政案件果是承包合同***、承包经营权侵权***、承包经营权流转***、承包地征收补偿费用分配***、承包经营权继承***，那么就是民事案件。

人民***受理 农村土地承包 合同***案件 的范围 承包合同*** ； 承包经营权 侵权***； 承包经营权流转***； 承包地 征收补偿费 用分配***； 承包经营权继承***。 集体经济组织 成员因未实际取得 土地承包经营权 提起民事诉讼 的，人民***应当告知其向有关行政主管部门申请解决。

此类***，各地均有发生，具有普遍性。承包期间因土地流转产生的***。部分农户将其承包土地转包、转让、出租给他人耕种，自己外出务工。

如果是权属争议，则属于行政案件如果是承包合同***、承包经营权侵权***、承包经营权流转***、承包地征收补偿费用分配***、承包经营权继承***，那么就是民事案件。土地承包经营权***的解决土地承包经营权***是指当事人间因承包土地的使用、收益、流转、调整、收回以及承包合同的履行等事项发生的争议。

农村房屋产权***如何处理

法律分析：首先是协商解决，其次是行政解决，再次是司法解决，最后，农村房屋所有权***还可以通过人民调解来解决。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第16条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民***或者县级以上人民***处理。

土地管理部门违法审批引起的宅基地***案件因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民***应以行政案件立案审理。争占宅基地以外的集体空闲地引发的***案件村民争占除宅基地以外的集体空闲地的目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等。

【法律分析】协商解决：公民间发生的宅地***，必须首先通过协商的方式解决。行政解决：个人间、个人与单位间的***，由乡级人民***或县级以上人民***处理。司法解决：当事人对有关人民***的处理决定不服的，可以自收到处理决定通知之日起30日内向人民******。

对这类***，人民***应当告知到当地人民***申请解决，不服***处理决定的则可向******的，***应以行政案件受理。

由人民***处理。单位之间的争议，由县级以上人民***处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民***或者县级以上人民***处理。当事人对有关人民***的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民******。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起15日内向人民******。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。 集体经济组织 成员可以使用本集体经济的土地办企业或建住房，但不得出让、转让或出租，因此 集体建设用地 流转在法律上是被禁止的。

房屋***案件类型有哪些

1、”迟延交付房屋。根据《解释》第15条，出卖人迟延交付房屋，在催告后三个月的合理期限内仍未履行的，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，但当事人另有约定的除外。配套设施迟延或者交付不能。

2、法律分析： 房屋******的诉讼类型有两种：民事诉讼以及行政诉讼：关于向人民***提起民事诉讼问题 当事人向人民***提起民事诉讼有以下二种情形：其一是***补偿安置协议订立后，被***人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后***人可以依法向人民******。

3、交付***。主要是指房屋过户登记的***和房款交付的***，在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式或时间，但由于有的合同对房屋和房款交付的先后约定不明而发生***。一方要求对方先交付房屋和房屋产权证，而另一方要求先付清房款。双方各执己见争执不下而发生***。

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5、常见的房产***包括哪些一是房屋产权***。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的***。二是房屋买卖***。这是日前房地产***中的热点和难点问题。三是房屋优先购买权***。

6、夫妻类型 夫妻类型的家庭房产***问题主要看产证是否在夫妻两人名下，如果是共同名字，那就按照法律规定，共同财产来分配，一个一半。如果是在单独一方，就要看在婚后是否有做公正，如有做过公证，那只能叛给产证名字之人。

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