企业土地变更申请

文章阐述了关于企业土地面积变更，以及企业土地变更申请的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、公司变更名称土地证和房产证变更
• 2、企业间等面积的土地置换交不交税?如果要交,法规依据是什么?
• 3、一般耕地变更成工业用地需要什么手续
• 4、国有土地过户需要缴纳哪些费用

公司变更名称土地证和房产证变更

1、法律分析：原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可、房产证名字减少。

2、法律分析：企业土地证名称变更需要到政务大厅窗口申请办理国有土地使用权变更登记。

3、法律分析：企业名称变更后，持新的营业执照和工商的更名证明到土地局、房产局进行名称变更登记，需要填写变更登记表，缴纳新证件的工本费。因为没有发生交易，不需要交税。

企业间等面积的土地置换交不交税?如果要交,法规依据是什么?

1、项目单位既然占用了耕地，就需要依据耕地占用税条例缴纳耕地占用税，由于是通过置换实际上利用原来的集体建设用地，所以不需要再缴纳耕地开垦费。

2、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本法规免征上地增值税。符合上述免税法规的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。

3、置换的土地必须是已经依法取得建设用地批准文件或者建设用地使用证的土地，或者是废弃的砖瓦窑用地以及村庄废弃建设用地。

4、借：应交税费——应交城镇土地使用税 50000 贷：银行存款 50000 城镇土地使用税含义 城镇土地使用税指的是国家在规定范围内对使用土地的个人及单位征收的一种税。城镇土地使用税以占用面积作为计税依据。

5、购买土地和厂房都需要交什么税？税：个人出租设备，属于税服务业－租赁业 征税范围 ，应当缴纳税。 房产税 ：（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。

一般耕地变更成工业用地需要什么手续

1、法律分析：耕地可以变更为工业用地，但是需要相关部门审批。相关规定表示建设单位或个人经有关部门批准后，持相关材料到建设项目所在地的辖区规划局申请办理建设用地规划许可证。

2、确定该农用地可以用于建设，在根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提出用地申请，建设部门审查符合后，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。

3、法律分析：建设单位或个人经有关部门批准后，持相关材料到建设项目所在地的辖区规划局申请办理建设用地规划许可证。

4、办理的手续：确定该农用地可以用于建设，在根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提出用地申请，建设部门审查符合后，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。

5、法律分析：预选符合规划的农用地。编制经营项目可行性论证。提出用地预审申请。预选符合规划的农用地。提出项目用地的正式申请。各级***审批。办理征地手续。领取用地批准文件。

6、工程项目竣工后，由市、县人民***土地行政主管部门对用地和开垦耕地情况进行检查验收，合格后办理土地登记手续，核发《集体土地使用并证》，确认建设用地使用权。

国有土地过户需要缴纳哪些费用

按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和契税（双方）：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。

土地转让需要缴纳的税费具体如下所述：营业税凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5%税率计算缴纳。

按房屋建筑面积6元平方米交纳。 （六） 房屋产权登记 费：80.00元。 （七）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。 （八）登记费和工本费；70.00元。 （九）土地变更费：按土地使用面积0.5元平方米缴纳。

元/平方米的手续费（房管局收）。房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）。公证费300元根据以上各项费用您自己一算便知。5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。

关于企业土地面积变更，以及企业土地变更申请的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。