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湖北农村土地确权政策

简述信息一览：

1、农村村民兴建、改建房屋宅基地（含附属设施）总面积，使用农用地的每户不得超过140平方来，使用末利用土地（建设用地）的每户不得超过200平方米。

2、我国农村宅基地管理办法有：农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请，通过申请之后才可以作为宅基地使用；享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。

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3、县级人民***可以根据本地具体情况，在本条第二款规定的限额内制定本行政区域内的宅基地面积标准。

各省有根据土地管理法制定的相关实施办法或者条例，例如《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定：第四十三条农村村民一户只能拥有一处宅基地。

法律分析：农村宅基地管理办法如下：宅基地补偿。宅基地补偿是由土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费结合起来算的；房屋***补偿。

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非农村户口不能建房如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集体经济组织也是申请不了的。国家规定，农村宅基地所有权是属于农村集体经济组织，而农民是只拥有使用权的。

自批准使用宅基地之日起，满两年未动工修建房屋的在农村，申请宅基地都是由村民自行发起，在满足一户一宅的基础上，村民都可以向集体申请宅基地盖房，获得批准后就可以动工建房了。

___第三条本办法适用于本县行政区域内农村的宅基地管理。 ___第四条县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。 ___乡（镇）人民***负责本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。

《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

1、湖北荆门市在城市建设过程中，城市规模越来越大，一些郊区的农村土地被征用。国土局在征地的时候，农民最关心的是补偿款的金额，这个关系自己的经济利益。

2、最新土地管理法规定征地如何补偿土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

3、法律主观：最新的湖北省农村土地补偿标准中第一条：（1）根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。

4、农村土地征收赔偿标准土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

关于湖北农村土地政策，以及湖北农村土地确权政策的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。