土地确权证书的法律效力

简述信息一览：

• 1、土地确权证可以贷款吗?
• 2、你好土地确权证书上应该写上家庭成员的名字吗
• 3、农村土地确权政策细节
• 4、我常年不在家,土地确权的不知道,我大哥把我的确权到他名下,经过协商他...
• 5、确权写谁的名字最合适
• 6、农村不动产确权登记的好处和坏处

土地确权证可以贷款吗?

土地确权证是可以用来贷款的。根据《担保法》第34条第（五）规定，下列财产可以抵押：抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。

土地确权证是可以用来贷款的。农村土地确权后，随着相关政策的出台，土地使用证可以作为一种资产来进行抵押贷款，一定程度上缓解农民生产资金紧张的问题。

首先需要通过土地确权，然后农民朋友拿到了土地确权证，接下来就可以通过这个证件去银行申请贷款手续。而贷款的银行可以通过农业银行或者农村信用社，一般来说这两种性质的银行都是能够受理的。

你好土地确权证书上应该写上家庭成员的名字吗

1、土地确权证上的名字不重要。在我国无论的宅基地还是承包地，都是以户为单位申请或承包的，也就是说只要是这个家的家庭成员，都享有宅基地的使用权或是承包经营权。

2、在农村，即使不将所有家庭成员的名字都写在宅基地确权证书上，也不会影响家庭的所有权。根据《土地管理法》第八条，宅基地属于农民集体经济组织所有，而***补偿也是按照土地面积和户来计算，不是针对个人。

3、法律分析：不是，宅基地确权发证首先一定要写的名字就是户主，只有先确定户主，才能确定“共有人”。

4、农村不动产证不要写全家人。农村不动产证不要写全家人。农村的不动产一般不需要全家登记。宅基地使用权实行“一户一宅”制，以家庭户为单位进行配置，其家庭成员共享该家庭宅基地的使用权，确权登记时写户主的名字即可。

5、法律分析：农村宅基地的分配，都是以家庭为单位的，所以确权的时候也是以家庭为单位来进行确权。

6、法律分析：土地确权以后，如果土地被征收，那么补偿款是按照确权时登记的人员数量来确定的，所以家庭成员的多少，直接关系到补偿款金额的多少。

农村土地确权政策细节

1、农村土地确权政策细节有：农村土地承包期延长30年：延期30年，也不意味没有土地的农民就一定不能分到土地。

2、土地确权的法律法规都有土地确权的法律法规有《土地管理法》、《民法典》、《农村土地承包法》、《森林法》、《草原法》等，重点是《土地管理法》与《民法典》。

3、土地监管力度加大：部分土地确权后，国家对农村土地的监管力度一定会继续加大，特别是涉及乱占耕地建房、耕地非农化、非粮化等会成为严查整治的重点领域。

4、土地确权的实施细则第一章总则第一条根据《我国法律规定》（以下简称《土地管理法》），制定本条例。

5、国家明确提出严格遵循“一户一宅”，严禁宅基地面积超标，加强对农村宅基地申请审批的管控等，来加强宅基地的管控。

我常年不在家,土地确权的不知道,我大哥把我的确权到他名下,经过协商他...

1、应该收回，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民***等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民******。

2、***要回是费时费事的，特别是证据的证明力很重要，如果没有有力证据，那也是劳民伤财。还有一点，土地确权工作已经完成了，你即使要回来了，***恐怕也很麻烦。

3、土地确权在别人名下可以在公示期间申请改正，确权结束后可以到土地行政管理部门根据错登、漏登的原土地登记申请书进行户籍调查，报发证机关进行审批更换。

4、第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。 承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

5、这种情况是违法的，完全可以找相关部门和人员协商。

确权写谁的名字最合适

按规定应该是确权在谁的名下就是谁的，国家要求的就是一户一确权，并且细化到个人，但具体的操作一般以家庭为单位进行确权，家庭成员内部分配不在确好范围，除非家庭内成员已成家分户的另当别论。

法律分析：农村的老房子办房产证，肯定写父母的名字比较好。如果写儿女的名字，今后买商品房就是二套房，要多交房产税的。

建议写老人的名字，这样让老人觉得他还是一家之主，当然如果老人不介意的就可以无视这条；从办事的角度讲，交给子女，在处理相关的事情上能够方便快捷的处理。

法律分析：建议协商处理。从尊老的角度讲，如果老人有自主能力，身体健康，且年纪也不是很高，建议写老人的名字，这样让老人觉得他还是一家之主，当然如果老人不介意的就可以无视这条。

农村不动产确权登记的好处和坏处

好处 （1）权属明确，登记以后明确了农民的产权归属，这样就能得到法律的保障，别人不能侵犯你的合法权益。

好处：明确产权、有利于土地的合法流转。坏处：登记过程繁琐、登记后会增加农民的税赋压力。明确产权：保障农民的土地权益，避免因权属不清导致的***。

确权登记明确了农民对土地的所有权，确保其土地不被非法侵占或篡改权属关系。确权登记提高了农村土地流转的效率和优化了资源配置，使农民能更方便地将土地流转给需要的人。

农村不动产确权登记的好处和坏处如下：好处：保护农民的合法权益，确权登记后明确了农民的产权归属，使农民的合法权益得到法律保障。

农村不动产确权登记的好处是明确了老百姓的权属，有了保障；缺点是增加了百姓的税赋压力。

关于最好的土地确权证书和土地确权证书的法律效力的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于土地确权证书的法律效力、最好的土地确权证书的信息别忘了在本站搜索。