南郑区土地资源局

今天给大家分享南郑区土地房屋征收，其中也会对南郑区土地资源局的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、房屋征收中心是做什么工作的?
• 2、《武汉市国有土地上房屋征收工作操作指引(试行)》(武政办(2011)62号...
• 3、目前我国国有土地上房屋征收的主要依据是
• 4、房子拆迁后新增人口怎么补偿
• 5、农村拆迁房屋赔偿新规定2023
• 6、房屋征收和拆迁有什么区别

房屋征收中心是做什么工作的?

它是***部门下面设立的房屋征收部门，通常属于住建局或房管局，算是***编制的一种，依靠地方财政拨款运行，全市通常只有一家。

房屋征收中心是承担主管部门制定全市国有土地上房屋征收与补偿政策、标准并指导实施的辅助工作；承担全市危旧房及棚户区改造项目、重大和跨区房屋征收项目实施的辅助工作。

房屋征收办公室一般属于***机关，是根据新***法，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，而设的一个部门，功能上和以前的***办是一个性质的。具体工作：负责全市国有土地上城市房屋***管理工作。

县区***作出房屋征收决定，涉及被征收人数量较多的，经县区***常务会议讨论决定。 公布房屋征收决定，做好房屋征收决定宣传解释工作。 由被征收人选择征收评估机构。

房屋征收中心具体的工作内容有：房屋征收前的入户调查摸底工作， 协调编写社会风险稳定评估报告，签订征收补偿协议，选房，各种公示等。规划方面应该不属于房屋征收中心的。

《武汉市国有土地上房屋征收工作操作指引(试行)》(武政办(2011)62号...

1、武汉市国土局正在制定《武汉市国有土地上房屋征收与补偿操作指引》，关于国有土地房屋征收程序、征收补偿政策出台了补充规定（不包含集体土地），小户型房屋补偿、无证房补偿政策有重大更新。

2、省人民***住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，指导全省房屋征收与补偿实施工作。第五条　市、县级人民***负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

3、武汉征地补偿标准共分为四类一类补偿标准为：耕地：48300元/亩；菜地：53130元/亩；果园：53130元/亩；茶园：53130元/亩；精养鱼池：53130元/亩；林地：38640元/亩；未利用地：24150元/亩。

4、第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

5、决定征收并公告，依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条 市、县级人民***作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

6、《国有土地上房屋征收与补偿条例》仅限于规范为了公共利益用地需要的国有土地上房屋征收与补偿活动。非公共利益用地需要的国有土地上房屋***与补偿活动不适用本条例。

目前我国国有土地上房屋征收的主要依据是

国有土地上房屋征收主要依据是国务院于2011年1月19日制定并施行的，中华人民共和国国务院令第590号即《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

土地利用总体规划，同样提交的证明是国土部门出具了一份证明符合土地利用总体规划，符合某年某月的土地总体规划，也不提交具体哪年度的土地利用总体规划。

最新国家房屋***法律法规是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

房子***后新增人口怎么补偿

1、补偿方式的选择：可以***用货币补偿、房屋安置、就业援助等多种方式，以满足不同新增人口的需求。补偿程序的规范：明确补偿申请的流程、审核标准及时限，确保补偿工作的公开、公平和高效。

2、【法律分析】首先相关法律规定***补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除另有规定的外，被***人可以选择***补偿方式。货币补偿的金额，根据被***房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

3、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

4、对于新增人口和待遇也可以按本村的乡规民约办理。

农村***房屋赔偿新规定2023

征收耕地补偿标准：旱田每亩赔偿3万元，水田每亩赔偿9万元，菜田每亩赔偿15万元。 征收基本农田补偿标准：旱田每亩赔偿8万元，水田每亩赔偿9万元，菜田每亩赔偿16万元。

房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

法律分析：农村***补偿的标准：拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

房屋征收和***有什么区别

1、【法律分析】：含义不同：***比动迁含义广，***包括***规划、***管理、动迁、安置补偿等。包括的范围不同：动迁仅仅是***工作的一个部分，***人取得***许可证后，到被***人哪里动员搬迁。

2、法律分析：征收，是指征收主体根据公共利益的需要，以行***取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。

3、主体不同：征收属于***行为，在你的房屋年限到了之后，将原来的地方收回去，做其他用途。***是在年限没有到的情况下，或者年限已到达的情况下，***需要将这块地进行开发，最初的房屋必须要进行迁移。

4、【法律分析】：一个是国家的，一个是单位的。房屋征收是国家因公共利益需要强制取得房屋所有权的公权力行为；而房屋***中的“拆”意指拆除土地上的建筑物，“迁”意指将建筑物所有者搬迁至别处重新安置。

5、征收与***的区别主要体现在法律程序、目的、实施主体等方面。法律程序。***主要依据的是《城市房屋***管理条例》，而征收则主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。目的。

6、主体不同：房屋征收属于***行为，房屋年限到了之后，将原来的地方收回去，做其他用途。房屋***是在年限没到或者已到达的情况下，***需要收回进行开发。

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