厦门农村房屋确权

文章阐述了关于厦门农村土地房屋权属，以及厦门农村房屋确权的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、厦门市国土资源与房产管理局的信息公开指南
• 2、农村集体产权是指什么?房屋集体产权归谁
• 3、农村房屋土地使用证是个人私有的么?
• 4、农村房屋权属是什么意思?
• 5、农村的房子属什么性质住房
• 6、农村房屋有产权证吗

厦门市国土资源与房产管理局的信息公开指南

主动公开公开范围福建省国土资源厅主动向社会公开的主要信息共分二级类目。一级分类为机构职能、法律法规、规划***、土地管理、地质矿产管理、地质环境管理、综合信息等7项。二级分类共36项。

厦门市建设与管理局局属各行政事业单位的***信息由信息生产和保存机构负责公开，信息公开指南由各单位自行编制。***信息公开分为主动公开和依申请公开。

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厦门市房管局的咨询电话是 0592-5108116，办公地址是湖滨中路518号。

市国土资源与房产管理局下设直属、集美、海沧、同安、翔安5个分局，为局直属行政机构，机构规格均为正处级。

农村集体产权是指什么?房屋集体产权归谁

1、法律分析：农村集体经济产权是指农村集体经济组织对其所有的资产的占有、支配和收益的权利、义务和责任。

2、法律主观：农村集体产权包括集体经济组织所拥有的土地、山场、水面、草原、滩涂等自然资源的产权以及可以通过货币计量、纳入账内核算的资产的产权，它是指农村集体经济组织对其所有的资产享有占有、支配、收益的权利。

3、集体产权房，是指修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。2018年3月起，中国正式开展农村房屋不动产登记发证试点工作。

4、房屋集体产权是什么意思 集体房屋产权指修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证的房屋，这类房子不属于私有财产，不能上市交易。

农村房屋土地使用证是个人私有的么?

在中国，土地实现公有制，属于国家所有和集体所有，没有私有化土地，不存在属于“个人”的说法。

土地证的全称叫做《 集体土地 使用证》，农村土地的权归村集体，村民只拥有使用权。

土地是国有的，绝不可能私有。农村土地使用证是国家授权村镇集体将土地划给农民使用。无法变更为私有土地所有证。首先，集体土地使用权是不能买卖的。必须改变土地性质为国有，办理出让手续，才能买卖。

不过因为农村房屋所用的土地是农民集体所有的宅基地，因此土地证是《集体土地使用证》。根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋人。因此，农村建房也是有房产证的。

农村房屋权属是什么意思?

法律分析：第一，是宅基地使用权人（包含在册人口）。第是房屋的建造者。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市，规定的标准”。

农村房屋产权农村住房产权是指农户或个人利用本集体的土地，修建的用于居住使用的房屋的权利。

意思如下：农村房屋登记的权属来源是指集体土地所有权通过“入社”形成。而取得国有土地使用权一般通过“征收”、“划拨”、“出让”、“转让”等法律程序。

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此，村民对于宅基地只有使用权，没有所有权。

公民对宅基地只有使用权没有所有权，不可以作为遗产继承，但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有，是可以继承的。宅基地遵循一户一宅原则，且面积不得超过规定标准。

农村的房子属什么性质住房

法律分析：村里的房子属于宅基地房产，房主使用人有使用权，但无法直接办理买卖 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二十条 县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。

农村房子一般属于宅基地房产，即小产权房产。房主使用人有使用权无法直接办理买卖。

根据我国法律规定，农村自建房宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。这个主要看该房屋所在地的土地性质是国有的还是集体的，这个在土地使用证上可以体现出来。

农村房屋有产权证吗

农村住房有房屋产权证。农村住房的房屋产权办理需要先提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料，房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后，通过审批才可以建房并且领取房产证。

法律分析：农村住房有房屋产权证。农村房屋办理房产证 首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后***。

农村房屋有产权证。根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民***，因此，只有经过县级***批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。

合法建造的农村房屋都是有房产证的，因为如果房屋是依照国家相关规定，利用宅基地或集体建设用地建造，且具备《集体土地使用证》和《建设规划许可证》，那么农民可以凭借这两个证件去房管局换取房产证。

在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有产权证，只是以前农民不注重这个证，很少去领取，现在因为涉及到很多***，大家也去领取了。

按照《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村房屋也是有房产证的。

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