农村土地能建设什么

本篇文章给大家分享农村土地能建设什么，以及农村土地能建房子吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、农村什么样的土地可以建厂房
• 2、农村荒地可以建房吗
• 3、农村哪些土地可以申请搞养殖用地?需要哪些手续?
• 4、农村农田可以建房子吗

农村什么样的土地可以建厂房

法律分析：是工业用地的土地性质，这种土地可以盖厂房、车间、手工业作坊、建筑安装、仓库及其工厂的附属设施用地，发展工业，不能用于房地产的开发。

一般农用地可不可以建厂房需要根据具体情况分析。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。

村上没用的坑洼地可以建厂房。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，其土地使用证应该是无效的，村委会可以申请撤销，撤销后可以收回土地。

农村建设用地经批准可以建厂房。农村集体土地一般不可以建厂房，但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用的或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用的可以建厂房。

集体土地可以建厂房，但应当办理相应审批手续。如果未经批准就在集体土地上建造厂房的，一经有关部门发现，可能会限期拆除所建厂房，并恢复土地原状。

农村荒地可以建房吗

农村荒地盖房子属于违建。荒地上建房子一般算违建。荒地通常被视为自然保护区、生态保护区、农田、林地等受保护的土地类型，擅自修建房屋属于违法建筑，荒地被划定为可以进行建设的用地或者建房已经审批的除外。

农民建房居住，只能使用宅基地。一般情况是，在荒地上申请建房，要符合“一户一宅”和土地利用总体规划这两个条件，有关部门才会受理。但是，通过的可能性非常小。

荒地可以用来建厂房，但是必须要先向土地管理部门申请土地变更用途，在办理好手续，取得相关的证件后才能够建厂房是未经土地管理部门批准，私自建造厂房属违建，不但会被拆除，还有可能被处以罚款。

农村在荒地是可以建房子的，但在建房子之前就需要得到当地土地管理部门的批准，才能算是合法的修建房屋。《规划法》、《土地管理法》、《物权法》、《土地登记办法》、《房屋登记办法》等都有明文规定。

开荒前需要明确荒地的所属：如果是国有荒山、荒地、荒滩，可以进行开荒并用于农业，但不能用于建房；如果是归村集体的荒地，需要和村集体进行协商之后才可开垦使用。

农村哪些土地可以申请搞养殖用地?需要哪些手续?

1、什么土地可以建养殖场在所在乡（镇）的土地利用总体规划将占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围，有关养殖户就可以直接在上面建立养殖场，无须获得建设用地的审批。

2、首先，需要向当地国土资源部门申请用地手续。根据养殖场的规模和类型，可能需要不同类型的土地使用许可，如农业用地、畜牧业用地等。申请时需提交土地使用申请、土地使用***等相关材料，并符合当地土地利用总体规划和相关法规要求。

3、养殖河面等。而国土资源厅出台的《全国土地分类》明确提出养殖商业用地归属于农用地，在占有除基本农田之外的农用地上搞养殖，不属于改变土地性质和用途的个人行为，从而无需要再按照土地或临时用地走审批程序了。

4、不同地方规定可能有些差别，根据相关政策和规定，现将农村办养殖场需要办理手续说明如下：养殖场用地必须是15亩以下的非基本农田土地。养殖场须办理相关的环保手续。

5、农民在自己土地上办养殖场的具体流程 跟村集体申请土地建养殖场 一般需要流转村里的集体建设用地来建，因为现在农业用地改为建设用地很难获得审批。

6、农村建养殖场需要的手续有：土地规划许可证。撰写一份《养殖场可行性报告》，到国土局申请《土地规划许可证》。营业执照。兴办小型养殖场，个人应向养殖用地所在村委会提出申请。动物防疫条件合格证。

农村农田可以建房子吗

1、法律分析：不合法，在自己的农田上建房是不合法的，村民兴建房屋的，应该申请宅基地，在宅基地是建房，农田是不能建房的。

2、法律分析：农村农田是不可以建房的。法律依据：《中华人民共和国基本农田保护条例》 第十七条 禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、***石、***矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。

3、农村农田可以建房子吗 农村农田是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》第十七条规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、***石、***矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。

4、【法律分析】：在农田上建房子不合法。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

5、村民兴建房屋需要申请宅基地，在宅基地建房，农田是不能建房的。只要村民和单位非法占用耕地进行建房活动，被当地相关部门发现后也根据实际情况***取针对性措施，轻则罚款，重则会要求当事人限期拆除违法建筑。

6、不可以使用耕地建房。根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规定：非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

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