律师咨询土地征收腾退

文章阐述了关于律师咨询土地征收腾退，以及土地征收返还的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、腾退房屋法律规定
• 2、北京市集体土地住宅房屋腾退补偿
• 3、腾退是什么意思
• 4、腾退和拆迁的区别

腾退房屋法律规定

1、法律分析：房屋腾退一般要先通过协商解决，若是协商不成就可以到***进行***。

2、强制腾房的法律规定，具体如下：被执行人有财产可供执行的案件，***强制腾房期限一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。

3、最高院法拍房腾退规定要求买受人取得拍卖房产所有权后，有权要求原房屋占有人腾退房屋。对于拒不腾退的行为，***将***取强制措施并追究相关人员的法律责任。

4、第一条 本意见所称“房屋腾退”案件主要是指人民***在强制执行过程中对拟变价或以物抵债房屋进行腾退的案件，以及执行依据直接确定被执行人房屋腾退的案件等。

5、法律分析：执行房屋腾退的法律规定为《关于强制执行中房屋腾退若干问题的指导意见》。进入强制腾退程序后，由院长签发强制腾退房屋公告，责令被执行人或案外人在指定期间自动履行腾退义务。

北京市集体土地住宅房屋腾退补偿

1、补偿标准：补偿方单价约8万元/平方米，具体的补偿范围按房本证载面积×33计算，除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。

2、每个地区的补偿标准是不一样的，比如，北京西城区大栅栏观音寺片区腾退补偿方式有两种，一种是按照房本证载面积×33计算，单价约8万元/平方米；另外一种是选择官方提供的共有产权房。

3、一次性停产停业损失补偿费用住宅房屋依法从事生产经营活动，按照工商登记部门核准的经营面积每平方米给予800元至3000元一次性停产停业损失补偿费。

腾退是什么意思

1、腾退就是搬空并让出房子，也叫腾空，是***的重要程序。

2、腾退一般理解是房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋，房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而***取的一种方式，房屋腾退一般先通过协商解决，协商不成的情况下到***进行***。

3、意思是同意协议搬离。腾退不是***，腾退给的补偿一般会比同等地段的***给的补偿低很多。腾退即协议搬迁、协议搬离。

腾退和***的区别

1、都是国家统一收回。2，不同之处：腾退可能另作他用。

2、法律分析：腾退和***的区别如下：两者性质不同。***是国家为了公共利益的需要，腾退则不然；两者依据不同。

3、用地性关停。用地性关停主要是企业可能涉嫌违法用地的情况，这种性质的关停就很有可能会导致企业被***的结果。

4、腾退与***的区别 ：首先***有法可依，国家和各部委都出台了相关的法律法规，若要***旧必须遵守这些法律法规，需要办理用地许可证，规划许可证等一系列手续后才能办理***许可证，然后才能***。

关于律师咨询土地征收腾退，以及土地征收返还的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。