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土地征收的专项规划

今天给大家分享土地征收的专项规划，其中也会对土地征收工作***的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、法律分析：土地征收成片开发方案就是对于国有土地征收之后，对于该土地成片的开发方案。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民***负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

2、土地征收成片开发是指在国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，由县（市、区）***组织的对一定范围的土地进行的综合性开发建设活动。

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3、土地征收成片开发方案是在取得国有土地使用权后，依照规划对土地进行综合性的开发建设，平整场地、建设供排水、供电、供热、道路交通、通信等公用设施，形成工业用地和其他建设用地条件，然后进行转让土地使用权、经营公用事业。

1、年9月1日。徐州市大学路吴楼村已列入2023年征收***，徐州市铜山区人民***通知在2023年9月1日会***。***是指取得***许可的单位，根据城市建设规划要求和***所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物。

2、徐州燎原小区预计将于2023年11月开始***，***期限为6个月。因此，可以推断出徐州燎原小区将于**2024年4月**左右拆完。但是，具体的***时间可能会受到各种因素的影响，如政策调整、资金问题等。

（图片来源网络，侵删）

3、主要内容为：经省***批准（苏政挂C〔2022〕008号），同意《徐州市贾汪区城乡建设用地增减挂钩专项规划2022年度第1103批实施方案》，将潘安湖街道9061公顷集体土地征收为国有，用于城乡建设用地增减挂钩项目建新区建设。

4、徐州市云龙区人民*** 2023年2月7日翠屏山、大郭庄这些***区域，涉及地铁4号线一期等工程的建设。

5、丰县2023年要拆的地方有凤城街道洪井社区、枌榆社区等。经查询丰县自然资源和规划局发布的通告得知，徐州丰县2023年有17个村要***，包括凤城街道洪井社区、枌榆社区，王沟镇单楼村、蒋屯村，首羡镇李堂村等。

如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有，80%归承包人所有。

征地补偿安置方案包括征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等内容，具体内容为征地批准机关、批准文号、批准时间、批准用途、征地所有权人、征地位置、地类面积、征地安置途径、征地补偿登记的期限地点。

征收土地按所在区域的耕地年产值标准计算土地补偿费和安置补助费，其中，耕地为25倍，果园和其他经济林地为5—15倍，非经济林地为6倍，养殖生产的水面和滩涂为8—11倍，盐田为7—9倍，未利用地为5倍。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

被征地村（组）征地补偿安置费用：东上官乡嘴头村四组5亩，合计征地费25万元。农业人员安置办法：货币安置。

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