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甘肃省农村土地承包经营权确权登记颁证工作方案

简述信息一览：

1、确定土地所有权和使用权的若干规定第十一条河道堤防内的土地和堤防外的护堤地，无堤防河道历史最高洪水位或者设计洪水位以下的土地，除土改时已将所有权分配给农民，国家未征用，且迄今仍归农民集体使用的外，属于国家所有。

2、分别是宅基地、农用土地、建设用地、农村荒地，其中宅基地以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。农用土地在确权是在二轮承包的基础上以户为单位登记。

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3、【法律分析】土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。必须当地已经开展了土地确权的工作。

4、确权是指确认某一事物的权属，一般用于对房屋、土地等权利归属的确定。进行确权的方法如下：确定权利主体和客体：确权首先需要明确权利的主体和客体，即确定需要进行确权的权利人以及需要确认的权利对象，例如土地、房屋等。

1、宅基地确权证的办理需要联系所在地区的县（市、区）农村土地经营管理部门（通常为县农业局或农村土地管理局）。具体办理流程可能会因地区而异，一般需要提供相关材料，包括宅基地的产权证明、土地所有权证或土地承包经营权证等文件。

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2、需同时办理房屋登记的，经佛山市住建部门备案的房屋安全鉴定单位对房屋质量做出安全鉴定后，可向镇（街道）国土城建和水务局申请补办宅基地地上房屋规划施工验收备案手续（补办手续时，免交违建处罚金）。

3、村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及乡（镇）***出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

4、如果是宅基地权属***，应该先到乡镇人民***或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民***。

1、”嘉峪关市石桥村一组村民方兵作为第一批拿到农村不动产权证的代表，他拿着“大红本”笑着说：“今天特别高兴，看到产权证里房主、房屋面积等项登记内容，心里感觉特别得踏实，这让我们真正地放心了。

2、申报拥有宅基地土地使用权人，到土地部门领取统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。

3、宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，如国家有政策不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明 .受法律保护。住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。

4、有土地证，凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。

5、城市的土地属于国家，个人没有所有权，但是对于地上的房产却可拥有产权，房产证即是房屋产权人的产权凭证。

6、城市居民是直接购买开发商的楼房，而房产证是购买楼房所有者的依据。但在农村的房屋是占有的土地，被称为宅基地。为了保护农民的切身利益不受侵犯，今年起开始逐步发放宅基地所有权证书。

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