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土地征收评估办法

接下来为大家讲解土地征收资产评估由谁决定，以及土地征收评估办法涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、第一条　为了加强对农村私有房屋租赁的管理，强化治安防范工作，保障租赁双方的合法权益，根据国家有关法律法规，结合本市实际情况，制定本规定。第二条　本规定适用于杭州市市区范围内农村集体所有制土地上私有房屋租赁的管理。

2、《国有土地评估办法》是我国关于国有土地评估方面的一项基础性法规，于2002年颁布实施。

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3、第十四条　拍卖土地使用权，市土地管理局应提前三十日发出拍卖公告。第十五条　下列文书由竞投者向市土地管理局购领：（一）土地使用权拍卖须知；（二）土地出让和使用条件；（三）杭州市国有土地使用权出让合同书。

4、第十二条　土地使用权价格评估业务，由具备房地产价格评估资格的中介机构办理。土地使用权价格评估应当坚持公正、公平、公开的原则，执行国家规定的技术标准和程序，建立地价评估业务的申请、受理、评估、审复核制度。

房屋征收评估机构是实施评估工作的机构，其选定办法需要符合国家统一的招标程序。评估机构应当由国家统一招标选定，评估师必须具备相应的资格和经验，并遵守评估标准和程序。

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选择验房公司，首先要注意查看验房机构及其从业人员是否拥有相应资质，正规、正规的验房机构应具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证等营业资格和合法的办公场地；从业人员应具备验房师职业和置业证书等。

依据国有土地上房屋征收评估办法的规定，房地产价格评估机构确定的方式是有规定的，如果对***选的评估机构不满意的，可以通过协商确定。

“抽签式”选定估价机构当***人与被***人选择估价机构无法达成一致意见时，则应由***管理部门出面干涉。

评估机构的选择方法之推举式即通过举行听证会的方式，推举出合适的评估机构，这种方式较为常见。

办理土地评估需要在当地的土地评估机构或者房地产评估机构进行办理。土地评估是一项专业的服务，需要对土地的价值、用途、位置、面积、质量等多方面进行评估。因此，需要找到专业的评估机构来完成这项工作。

资产评估师可以进行土地评估。再有就是地价评估师、房地产评估师也可以。有资质的房地产评估公司、地价评估公司、资产评估公司都可以进行土地评估。

测绘和评估现在基本由第三方中介测绘部门受理，有些地方估计可是由国土部门的下属机构办理。

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