南昌农村土地交易

今天给大家分享南昌农村土地交易，其中也会对南昌市土地交易的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、约331.87亩!南昌这里或要征收!有你家吗?
• 2、我的户口在2000年迁到南昌来了,现在老家田地要卖掉,我还有分吗_百度知...
• 3、南昌市中心城区集体土地上房屋征收与补偿指导意见
• 4、南昌县同村不同组土地可承包可以过户吗
• 5、江西省农村土地征用赔偿标准
• 6、南昌县土地征收补偿标准

约331.87亩!南昌这里或要征收!有你家吗?

1、如有对以上土地权利持异议者，请自本公告刊登之日起六十日内到经十一路棚户区改造项目征收工作指挥部申明情况。无异议，指挥部将对现使用人参照享有土地使用权，进行房屋征收。

2、市立五院周边片区，征收冻结范围公布。本项目房屋征收范围：东至北小辛庄西街，西至营市东街，南至经十路，北至经六路。以上范围不包括集体土地部分。2023年8月29日至2024年8月28日。

3、征收范围：东至***院，南至劳动路，西至龙劳路，北至古运河（征收范围图详见现场公示）。启征日期：本征收决定公告之日起。房屋征收部门：常州市天宁区住房和城乡建设局（监督电话： 69661211）。

4、一）征收范围内房屋被依法征收后，国有土地使用权同时收回。

5、近日，沧州市自然资源和规划局发布多则征地启动公告。

我的户口在2000年迁到南昌来了,现在老家田地要卖掉,我还有分吗_百度知...

按照国家的法律规定，你确实丧失了获得宅基地的资格，因为只有农村集体土地才允许个人享有宅基地，而你已经迁为城镇户口了，也就脱离了农村的户口，脱离农村集体，当然就不会有宅基地了。

农村的土地，当事人只有使用权，没有所有权，农村进行确权的，是土地的使用权，并非所有权；根据我国《农村土地承包法》的规定，当事人户口外迁的，在原承包期限内的土地，可以继续使用，直到承包到期，村里收回为止。

还有的。农村户口转为城镇户口后，原农村宅基地还可以保留。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

没有了：在当事人的户口原籍地已经重新分配过农村集体土地承包经营权的，当事人户口不在当地的就不能再分配到该集体土地的使用权了。

你的户口在村里时，分得了土地，后来你出去工作把户口起走了，你的土地也就会分给其他的村民，现在如果你把户口起回来，但村里可能没有多余的地分给你了。因为，村里有很多新娶的媳妇，还有新生的孩子，都等着分地。

南昌市中心城区集体土地上房屋征收与补偿指导意见

在本市四个中心城区（东湖、西湖、青云谱、青山湖区）范围内集体土地上房屋征收补偿时已计算被征收人口的，不得在他处集体土地上房屋征收补偿时重复计算被征收人口数，辖区***应当严格把关。

集体土地上的房屋***的补偿如下：货币补偿：通过不同的法定依据由专业的评估机构对被***房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。

法律分析：集体土地上的房屋进行征收补偿：可以根据被征收房屋的建筑面积和使用用途以及地理位置等因素，对被征收房屋做一个价格评估，来确定征收集体土地上房屋的具体补偿金额。

行政机关征用农村集体土地之后，被征用土地上的原农村居民对房屋仍享有所有权，房屋所在地已被纳入城市规划区的，应当参照《国有土地上房屋征收与补偿安置条例》对房屋所有权人予以补偿安置。

城中村被征收 即城市规划区范围内集体土地上房屋征收的情形，由于房屋所在地已纳入城市规划区范围，周边房价已商品化，如果仍按原来的农村集体土地上附着物的标准给予补偿，难以解决农民的居住问题。

”征收时集体土地上的房屋是作为地上附着物进行补偿的，具体标准由省、自治区、直辖市规定。

南昌县同村不同组土地可承包可以过户吗

法律主观：农村土地承包经营权可以过户。法律规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以***用转让的方式流转。

不用办理手续，双方协商好签订合同在村委会盖章即可。如果没有住房，可以申请批宅基地，每户不超过120平方米。只要不是基本农田保护区和待开发的规划区就可以。

可以的，只要符合条件都可以，不分什么同村同组。房产过户手续的主要程序及注意事项：办理房产过户手续所需要的文件资料卖方所需文件：身份证明（外地户口需暂住证）；房产证；网签的房屋买卖协议；税费缴纳证明。

农民 承包土地使用权 经过发包方同意可以转让。

集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。过户所需要提供的材料：转让方的原土地使用证原件。

法律分析：农村宅基地土地使用证，***取有限制过户的办法。就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。

江西省农村土地征用赔偿标准

法律分析：江西省征地土地补偿费仍划分为13个等级31个片区。

法律客观：农村田地征收补偿标准征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。

法律主观：征收基本农田补偿标准： 旱田平均每亩补偿8万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿16万元。

全省水田征地补偿平均标准为36014元/亩，菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘等平均标准不低于24129元/亩，林地及其它农用地、集体建设用地平均标准不低于12605元/亩，未利用地平均标准不低于7203元/亩。

南昌县土地征收补偿标准

综合地价区域内长_镇、望城镇各地类均为04万元/亩；南昌望城新区各地类均为07万元/亩；樵舍镇枫树村、枫杨村、七里岗垦殖场（临空经济区直管区）各地类均为1万元/亩。统一年产值区域内分四类标准执行。

也可以按基准价 （土地价加建安***，下同）进行货币补偿；户建筑面积350平方米（含）以内的其他部分，被征收人可以选择实物安置、或按基准价进行货币补偿，可自行选择安置补偿比例。

法律主观：征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。征用耕地的土地补偿费是征用耕地前三年平均年产值的6－10倍。征用耕地的安置补助费按需要安置的农业人口计算。

使用国有土地的参照邻近农村集体土地的征地区片综合地价给予补偿。

关于南昌农村土地交易，以及南昌市土地交易的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。