南京市农村土地征收补偿文件

文章阐述了关于南京农民土地征收，以及南京市农村土地征收补偿文件的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、南京集体土地征收补偿新规
• 2、南京2022年征地补偿标准
• 3、南京土地征收补偿标准
• 4、国家征用农民土地怎么赔偿
• 5、南京市集体土地征收补偿安置办法
• 6、南京秦淮区住宅拆迁补偿标准一览

南京集体土地征收补偿新规

土地补偿费 征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算。征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算。

集体土地征收补偿安置，是指为了公共利益的需要，依法征收农民集体所有土地以及房屋、其他地上附着物和青苗等，并给予被征地农民、农村集体经济组织和其他权利人补偿安置的行为。

征地补偿 的标准因各地经济发展水平不同都不一致，一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。我是江苏 南京 的，我们这征地平均12万元/亩，标准是青苗约三四千元/亩吧，劳动万元/人，土地补偿款约三四万元/亩。

截至2022年12月3日，律图网资料显示南京集体土地征收和补偿标准。一级区片184万元亩调整后，一级区片的征地补偿标准提升至184万元亩，基准人均土地为0.7亩人。

南京2022年征地补偿标准

1、住宅房屋***搬家费、自行过渡费和提前搬家奖励费等补偿标准 搬家费：按被***的合法居住房屋建筑面积计算，每平方米12元，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足1000元的补足至1000元。

2、江苏省南京市城市房屋***改变用途房屋补偿：擅自改变房屋用途按原用途予以补偿；《江苏省城乡规划条例》实施前住宅改为经营性用房凭合法有效的工商营业执照、完税凭证按规定给予补偿。

3、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿8万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿16万元。 征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

4、房屋价值补偿 补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。 临时安置费和搬迁费 参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。

南京土地征收补偿标准

房屋征收补偿最低标准45万元，期限内搬迁给予20%的货币安置奖励费，被征收人45天内搬迁的给予一次性奖励。当前***补偿安置分为实物补偿和货币补偿两种。

一级区片184万元亩调整后，一级区片的征地补偿标准提升至184万元亩，基准人均土地为0.7亩人。二级区片的征地补偿标准提升至111万元亩，基准人均土地为1亩人。

按住宅房屋货币补偿标准支付***补偿款，但其原房补偿款部分按2倍计算，不再另行安置和支付停业损失等其它补偿；如其土地使用证上所载明的为其它用途的，按非住宅房屋实行***。

国家征用农民土地怎么赔偿

征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍；征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。

凯诺***律师贾启华，你好，根据土地管理法中的规定，给予被征收人的赔偿包括在土地的赔偿、地上附着物的赔偿、安置补助费及农村村民住宅费等，原则是不能低于被征收人原有的生活水平。

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

南京市集体土地征收补偿安置办法

1、农田征收补偿条件：旱田平均每亩补偿8万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿16万元。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

2、货币补偿：按照被征收房屋合法或经认定为合法房屋建筑占地面积18元/平方米计算；若选择货币补偿安置，根据被征收房屋合法或经认定为合法房屋占地面积27元/平方米计算补贴费用。

3、根据《办法》规定，集体土地征收补偿安置是指为了公共利益的需要，依法征收农民集体所有土地以及房屋、其他地上附着物和青苗等，并给予被征地农民、农村集体经济组织和其他权利人补偿安置的行为。

南京秦淮区住宅***补偿标准一览

1、土地补偿费 征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算。征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算。

2、补助费：280元/户。***补偿流程：（一）规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定***范围后，通知被***房屋所在地的区、县***机关。

3、因城市发展需要规划***的房子，这种情况多见于城市周边。（二）新增***过渡费农民在***时可以获得最低2万元的***过渡期安置补偿费，安置补助费（包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元）等。

4、住宅房屋***搬家费、自行过渡费和提前搬家奖励费等补偿标准搬家费：按被***的合法居住房屋建筑面积计算，每平方米12元，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足1000元的补足至1000元。

5、住宅房屋***搬家费、自行过渡费和提前搬家奖励费等补偿标准 搬家费：按被***的合法居住房屋建筑面积计算，每平方米12元，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足1000元的补足至1000元。

6、你好，南京房屋***补偿如下：拆建单位依照规定2016南京***补偿标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

关于南京农民土地征收，以及南京市农村土地征收补偿文件的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。