茂名市下垌村
简述信息一览：
茂名征收土地补偿标准2022年
第三条茂名市市辖区集体土地上房屋征收与补偿安置职责分工如下： 区人民***负责辖区内房屋征收补偿安置的具体组织实施工作。
征收耕地补偿标准 ：旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。
征地补偿费 包括土地补偿费、安置补助费和青苗、附着物补偿费，其计算方法及标准为： 土地补偿费按该土地被征用前三年平均年产值的一定倍数付给。
标准将全省地区划分为十类，并根据用地性质再区分为耕地、园地、林地、养殖水面，其中，一类地区的养殖水面征地补偿保护标准最高，达到1028万元/公顷。
年国家征收土地补偿标准如下：征收耕地补偿标准。旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元；征收基本农田补偿标准。旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。
征用村集体土地的流程
具体介绍如下：以下是征收农村集体土地征收程序： 提出征收申请：征收机构向农村集体经济组织提出征收申请。 协商补偿：征收机构与农村集体经济组织协商并达成补偿协议。
根据《征收土地公告办法》的规定，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民***土地行政主管部门提出。
法律分析：征收土地的流程：拟订征用土地方案；报有批准权限的上级***批准；方案进行公告；征地补偿登记；制定征地补偿方案；公告征地补偿、安置方案并组织实施。
集体土地***流程具体如下：办理用地申请。在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的，用地单位应按规定办事员理征用集体土地的各项手续。拟定征地方案。
法律分析：农村耕地征地程序及流程：办理用地申请：用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。
农村土地征收补偿费如何分配
1、征收农村土地需要给予农村集体经济组织一定的补偿款，然后由村民小组将补偿费分配给本村村民。分配原则：实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。
2、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费、社会保障费等，其中，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价来确定，另外，土地补偿费需要经过村民代表大会进行分配，并且要将分配明细在村里进行公布。
3、法律分析：集体土地被征用，土地补偿款是补偿给集体平均分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民***制定。
4、可以平分。《最高人民***关于审理涉及 农村土地承包 ***案件适用法律问题的解释》第24条规定，发包方可依照法律规定的民主议定程序决定在本集体经济组织内分配已经收到的土地补偿费。
5、实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被 征地 农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民；实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。
6、农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。所以对于土地补偿费的使用，村集体需召开村民会议，由村民会议讨论决定如何使用。
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