土地确权有什么要求

本篇文章给大家分享土地确权最忌讳什么，以及土地确权有什么要求对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、土地确权必须知道哪些事情
• 2、土地确权的若干规定
• 3、农村土地被征收后,哪些情况能确权?哪些情况不能确权?
• 4、农村土地确权的利弊有哪些呢
• 5、农村土地确权需要哪些条件

土地确权必须知道哪些事情

土地确权是很重要的一个环节，所有人都需要积极配合，尽快将确权证办理好，这样才能保证个人的利益。

农户全家迁入城区并进行农转非户口的，土地收归农村集体所有，不参加土地确权登记。农户全家迁入城区没有固定收入的，该户仍保留承包地，要予以确权登记。

法律分析：一是开展土地承包档案清理。二是查清承包地块面积和空间位置。三是建立健全土地承包经营权登记制度。四是做好土地承包经营权登记资料归档。五是推进土地承包管理信息化。

要对全国农村土地的地籍进行全面系统的调查，查清每一宗地的权属、界址等信息，进行统一编码，为确权工作提供依据。

土地确权的若干规定

落实集体所有权，就是落实“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有”的法律规定，明确界定农民的集体成员权，明晰集体土地产权归属，实现集体产权主体清晰。

土地确权的法律规定是《土地管理法》第十一条，规定了农民集体所有的土地，依法由县级人民***登记造册，核发证书，确认所有权或者确认建设用地使用权。

承包草原、水面、滩涂从事养殖业生产活动的，依照《中华人民共和国草原法》《中华人民共和国渔业法》等有关规定确权发证。实行家庭承包经营的承包方，由县级以上地方人民***颁发农村土地承包经营权证。

土地使用权确权办理的规定根据《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民***登记造册，核发证书，确认所有权。

土地确权的若干规定 第一章 总则 第一条 为了确定土地所有权和使用权，依法进行土地登记，根据有关的法律、法规和政策，制订本规定。 第二条 土地所有权和使用权由县级以上人民***确定，土地管理部门具体承办。

农村土地确权的相关法律规定有：《民法典》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《物权法》、《农村土地承包经营权证管理办法》等。

农村土地被征收后,哪些情况能确权?哪些情况不能确权?

在承包土地上未批先建、改变用途的不予确权。承包农户代种他人承包地的，现代种户要求确权的，原则上不予确权。承包地已被依法征占，并已得到相应补偿，确权登记时要从承包地块面积中减除，进行变更登记。

●征收的农村土地已经无法复耕，无论是否办理征收手续，只要没有进行征收补偿、附着物补偿和安置补助的地块，村组集体经济组织要在农村土地台账中登记造册，不再向农户颁发《农村土地承包经营权证》。

私自扩大宅基地建设面积，或将耕地转变为非农建设用地的，应查清其非法占用耕地情况后，移交国土资源行政主管部门依法处置。对国土资源行政管理部门依法纠正，要求恢复为耕地的，应按照原有农村土地承包关系，予以确权登记颁证。

农村土地确权的利弊有哪些呢

1、首先，确权登记可以保护农民的合法权益。通过确权登记，农民的土地所有权得到明确，可以确保其合法权益不受侵犯。这对于农民来说非常重要，可以避免他们的土地被非法侵占或者被其他人篡改土地权属关系。

2、有利于强化物权保障。土地可以说是农民得以生存的基本保障，有了土地可以种植、盖房。一一旦经过确权，农民就拥有了土地承包经营权了，可以很好的保障农民的土地承包权益。

3、农村土地确权的好处：有助于后期借助市场的力量进行土地流转，增加人均耕种面积，提高农业生产效率。稳定民心（承包权不变），鼓励农业生产者（经营权流转）进行长远性投资。

4、按最通俗易懂的来说，最大的好处是财产有保障了，土地确权了，有证了。非法圈占土地，可以向***上诉。开发商违法***房屋，也可以向***上诉，产权得到了保障，土地流转就加快了。土地就可以入股，也可以出租获得收益。

5、土地确权有利于保障农民的物权，从而使农民合法享有土地的使用权，以及承包转让收益等权利，还可以进行抵押贷款，当发生争议时，还依法享有法律的保障。 但是目前土地确权仍无法完全保障农民的利益，我国现实复杂情况需要逐步解决。

6、强化物权保障，让农民知道自己土地的边界，清楚自己的家当 土地确权在尊重历史的基础上，确定土地的物权权利人，依法保障农民的土地承包权益。

农村土地确权需要哪些条件

首先过户的那个人一定要具备自主的行事能力，不能有精神方面的疾病，这样才能确保他的民事自主能力，从而更好的保障户口对土地的控制权和使用权，发挥土地的最大功效。

法律分析：农村土地确权规定：收回用地单位的土地使用权的，由原土地登记机关注销土地登记。土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的，由原土地登记机关注销土地登记。

非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集陆迹体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

农村土地确权标准如下：土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。

依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。

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