土地征收税费的顺序
本篇文章给大家分享土地征收税费，以及土地征收税费的顺序对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
土地交易税费一览表
1、按规定，土地出让时你需要交一些费用，需要缴纳的费用一般包括：土地测绘费；营业税；城建税、教育附加费、地方附加税；印花税；增值税；契税；个人所得税。
2、土地过户需要交纳的税费主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。首先，契税是一种针对不动产交易征收的税费，根据土地面积和成交价格来计算。
3、土地过户需要缴纳的税费主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税，以及交易费、工本费、测绘费等费用。
4、城建税的7%和教育费的3%是按照营业税缴纳的。印花税和契税（双方）：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。
5、土地转让税费一般是多少：关于土地转让税费，一般以交易额为准，如果交易额在45万元，则要交6万左右的税费。当以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，则按一定的税率按年缴纳。
企业土地被***征收的税问题
企业在获得***征地补偿之后是需要交企业所得税的。
包括县级以上（含）地方人民***出具的收回土地使用权文件，以及土地管理部门报经县级以上（含）地方人民***同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件。
法律分析：征地补偿款是不需要缴税的。***征收集体土地，公司获得补偿，不征收产权转移书据印花税。
第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民***根据实际情况确定。
具体规定请参阅《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》。征地补偿款是不需要缴税的。***征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书据”印花税。
土地转让需要缴纳哪些税费
1、土地增值税 土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。在出售土地时，卖方需根据土地增值额的大小，按照相应的税率计算并缴纳土地增值税。
2、增值税（出让方）：按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税。印花税和契税（双方）：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。
3、所得税：个人转让土地按营业额的2％左右带征个人所得税；企业转让土地按查账征收或核定征收方法征收企业所得税。
4、营业税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5%税率计算缴纳。
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