土地征收能源部门意见

文章阐述了关于土地征收能源部门意见，以及征地可行性报告范文的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见的详细内容
• 2、济南市土地征收管理办法
• 3、土地征收必须经过哪个部门批准
• 4、自然资源部:存在大量闲置土地的,不得批准“成片开发”征收

北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见的详细内容

市***相关部门按照各自职责分工做好房屋征收与补偿实施工作的指导和监督，完善相关工作机制。

依照本条例第十三条， 市、县级人民***及房屋征收部门进行房屋征收与补偿的宣传工作时，不得使用高音喇叭、不得频繁入户、不得使用不文明语言及横幅标语等影响被征收人正常生活及身体健康的方式及不和谐的行为。

第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

法律主观：北京 市依据国务院公布的《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》，制定了最新的《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》，保障国有土地征收有效进行，减少 *** ***的发生。

济南市土地征收管理办法

《济南市土地征收管理办法》已经2010年7月15日市***第54次常务会议讨论通过，现予公布，自2010年9月1日起施行。

第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，结合本市实际，制定本办法。

第五章　附　则第五十条　各县（市）国有土地上房屋征收与补偿工作可以参照本办法执行。第五十一条　本办法自公布之日起施行。2007年4月19日市人民***公布的《济南市城市房屋***管理办法》（市***令第223号）同时废止。

土地征收必须经过哪个部门批准

法律分析：拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民***或其土地行政主管部门拟订。审查报批：报有批准权限的上级***批准。

法律分析：对农村集体土地进行征收的，需要哪些部门审批，要依据征收土地的类型而定，如果是基本农田的，由国务院进行审批。

法律分析：涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第三十五条：永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。

法律分析：***部门。***部门有权利征用土地。征收土地实行国务院和省级人民***两级审批制度。国务院的批准权如下：（1）基本农田；（2）基本农田以外的耕地超过35公顷的；（3）其他土地超过70公顷的。

法律分析：如果是基本农田，或者是超过三十五公顷的耕地以及其他超过七十公顷的土地征收，需要由省、自治区、直辖市人民***批准，并报国务院备案。也就是说，征收基本农田、较大规模的耕地及其他土地是需要经过国务院批准的。

自然资源部:存在大量闲置土地的,不得批准“成片开发”征收

1、月21日，自然资源部发布关于《土地征收“成片开发”标准（试行）》（征求意见稿）公开征求意见的公告，对《土地管理法》中涉及的土地征收“成片开发”的相关内容进行细化。

2、凤凰网房产近日从自然资源部获悉，自然资源部近日印发《土地征收成片开发标准（试行）》（以下简称“标准”），对《土地管理法》第四十五条规定的土地开发的“成片征收”标准作出了规定。标准自公布之日起施行，有效期三年。

3、近日，自然资源部印发了关于《土地征收成片开发标准（试行）》（简称《试行标准》）的通知，即自然资规〔2020〕5号，对《土地管理法》第45条规定的土地开发的“成片征收”标准作出了规定。

4、不得批准情况：涉及占用永久基本农田的；市县区域内存在大量批而未供或者闲置土地的；各类开发区、城市新区土地利用效率低下的；已批准实施的土地征收成片开发连续两年未完成方案年度实施***的。

5、哪些用地可以占用永久基本农田 重大建设项目 新《土地管理法》第三十五条规定：国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。

6、为了防止企业倒卖土地、囤地，造成土地闲置、土地价格持续上涨，《城市房地产管理法》第三十九条规定，土地使用权转让，须满足完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

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