土地确权后怎么过户

简述信息一览：

• 1、土地确权后怎么变更
• 2、土地确权后怎么过户
• 3、现在土地确权后转让给兄弟的手续麻烦吗?
• 4、确权后的土地可以转让吗
• 5、农村土地确权后可以自由买卖吗

土地确权后怎么变更

1、土地确权后可以变更，可以向当地乡镇人民***农村经营管理部门，申请农村土地承包经营权变更登记。

2、土地确权证发后是可以修改的，农村土地确权后，如果土地面积发生变化，或者土地承包方的户主、代表人发生改变，是可以到登记机构申请进行变更登记的。只要其他的家庭成员无异议就可以。

3、法律主观：可以确定的是，农村 土地确权 后，如果土地面积发生变化，或者 土地承包 方的户主、代表人发生改变，是可以到登记机构申请进行变更登记的，只要咱农民的家庭成员无异议就可以。

4、法律分析：主要有以下几个步骤：（1）向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请（带上申请书、农村土地承包经营权证及当地要求的其他材料）（2）县级部门同意后即可办理相关手续。

土地确权后怎么过户

1、法律分析：要与卖方达成一致协议，并签订协议书。双方到国土管理部门提出变更申请。向土地管理部门交纳国有土地出让金等相关费用。等待土地管理部门审查批复后办理新的国有土地使用证。

2、法律主观：农村土地使用证经批准可以转让。过户需持原土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、土地使用申请、身份证、户口本向村委会提出过户申请，经乡镇***和国土资源管理部门批准后，报县***批准，确认土地登记权。

3、法律主观：土地使用证过户可以持原土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇***和国土资源管理部门审核后，报县***批准，然后进行土地登记确权。

现在土地确权后转让给兄弟的手续麻烦吗?

可以。确权后的土地可以过户、转让，如果以家庭承包的方式承包的农村土地可以依法流转，其中转让也就是土地流转之一。但是农村土地转让是有法律规定的，并且转让双方必须同属于同一集体组织，农村土地转让需要经过发包方的同意。

***取转让方式流转土地承包经营权，未经发包方同意的，转让合同无效，但***取转包、出租、互换等方式流转承包土地经营权的，未报发包方同意的，不影响合同的效力。

可以，需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会，找管事的，咨询办理 土地使用权 过户手续。在村委会同意，以及配合办理过户前提，就可以办理受让方姓名 土地使用证 ，注销之前的老土地证。

麻烦。土地确权兄弟两写一个人的名字，以后会有矛盾吗？肯定会有，还是先公证一下，为好，亲兄弟，明算账，公平合理。

法律分析：在土地确权后，一般不能进行买卖，但要注意的是，若承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。

确权后的土地可以转让吗

土地确权后，其使用权可以依法转让，其所有权不能转让。 根据法律规定，我国土地属于国家或农民集体所有，任何单位或个人都不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地，但可以依法转让土地使用权。

综上所述，确权后的土地不可以转让，公民对于土地只有使用权，没有所有权，土地始终归国家和集体所有。

法律分析：在土地确权后，一般不能进行买卖，但要注意的是，若承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。

农村土地确权后可以自由买卖吗

在中国，土地确权后，土地仍然属于集体所有，并且不可以用来买卖。

农村土地不可以自由买卖。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。70年后国家会给所买下来的宅基地的主人发一个证书，合法权益得到保障。

农村房屋确权不动产登记后能自由买卖吗农村房屋登记后房屋是可以进行买卖的，但是要买卖的话还是需要满足一定的条件： （一）是农村集体中的一员，拥有农村户口。

土地确认后不能买卖。法律规定，城市的土地属于国家。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有；宅基地、自留地、自留山属于农民集体。

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