太谷土地确权
本篇文章给大家分享太谷土地确权，以及土地确权证怎么过户对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
- 1、土地流转给别人的怎么确权
- 2、山西省土地确权细则
- 3、农村耕地确权条件
土地流转给别人的怎么确权
流转双方有书面流转协议，且无争议的，在办理有关承包合同变更手续后，依据变更后的合同确权登记颁证。
农村流转土地如何确权 土地流转时经过了原承包方的书面申请及发包方的书面认可，该土地将确权给受让的农户。
如果你想继续租给他种，可由和他协商好，在取得《农村土地承包经营权证》证后，重新签订土地流转合同。
如有争议，可要求县级人民***土地行政主管部门确认所有权，或者向人民***提起确权之诉。土地使用权确认在中国有关土地管理的法律文件中，被称为土地确权。不论称谓如何，实质上都是对土地使用权归属的确认。
所以确权是个比较难做的工作。再登记当工作组将集体土地的坐标、面积、用途、所属集体等信息全部统计完全后，将为这块集体土地归集入档，在土地部门就有了其详细资料，将来无论这块集体土地如何流转都会有据可循。
法律分析：土地所有权是国家的，农户有使用权，在使用时间可以承包给别人，土地确权不改变原来的土地承包合同关系，原来的土地证上是谁的名就是谁的。
山西省土地确权细则
法律主观：土地确权一般原则（一）承包的用地面积小于实际用地面积的情况以实际情况为标准。
各地要结合土地利用总体规划修编工作，抓紧编制完善乡（镇）土地利用总体规划，按照统筹安排城乡建设用地的总要求和控制增量、合理布局、集约用地、保护耕地的总原则，合理确定小城镇和农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。
县级人民***可根据上述限额，具体规定每一个村、镇居民建房占地标准，并报省土地管理机关备案。第九条农村居民建房，占用耕地的，按照所占土地年产值的四倍，向农业合作社（即有土地所有权的地区性经济组织，下同）缴纳一次性宅基地使用费。
农村耕地确权条件
法律主观：关于农村耕地的确权条件为：需要人民***登记造册，核发证书来确认所有权。农村耕地属于集体所有，集体土地所有权是农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
农村的建设用土：农村的建设用地，确权到村集体，如果有单位或个人申请，符合条件的可以确权。农村的荒地：主要指农村尚未开发利用的荒地，应该确权到村集体名下。
农村土地确权标准如下：土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。
土地确权的方法①集体所有土地一般为内部使用。②重复征用或划拨，以后者为准。③界线与面积不吻合的，以界线为准。
集体所有土地一般为内部使用。重复征用或划拨，以后者为准。界线与面积不吻合的，以界线为准。
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