打折土地应确权吗

今天给大家分享打折土地应确权吗，其中也会对土地使用权折扣的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、农村土地确权,自留地需要确权吗?
• 2、商用土地可以确权吗?
• 3、有集体土地使用证的房子还需确权吗
• 4、土地改变了用途还能确权吗?
• 5、农村宅基地已经有了土地使用证了,还需要办理确权吗?

农村土地确权,自留地需要确权吗?

1、自留地也是需要土地确权的。按照《农村土地承包经营权确权登记政策解答》第七条规定：关于自留地和园地的确权登记问题，要本着尊重历史、实事求是的原则妥善处理自留地、园地等确权问题，凡是纳入承包地的继续作为承包地确权登记。

2、法律主观：如果由于土地存在争议、***等问题导致土地未能确权登记，待争议解决之后，将可以进行确权登记。

3、一般实践中，自留地的确权由村集体统一申请确权。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。

4、通常农村自留地都需要确权的，但如果自留地存在以下问题是可以不确权的，首先自留地存在***问题；其次自留地为私自开垦的荒地；接着自留地未利用且不能确权到户的；最后自留地为已退耕还林的，并且取得林权证的，都无法确权。

商用土地可以确权吗?

1、农村的土地并不是都能够被确权的，不能确权的土地，农民也就无法拿到土地确权证书，而不同的原因导致的土地不能确权，处理的方法也是不同的，如果说是还存在着***的土地，则不可以确权。

2、法律分析：可以。确权方法：集体所有土地一般为内部使用。重复征用或划拨，以后者为准。界线与面积不吻合的，以界线为准。

3、土地上有建筑物可以确权。土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

4、法律主观：如果没 土地使用权 ，且需要使用土地的，应当通过出让或者其它方式获得土地使用权，并办理土地使用权登记。

5、法律分析：土地被征用了是不能确权的。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

6、非农业是没有土地的。只有建筑物占有的土地。那么这种土地写是要给确权的。

有集体土地使用证的房子还需确权吗

法律分析：有土地使用证是还需要确权的确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准 登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。

报县级人民***审定，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的、***安置等集中迁建，可以按实际使用面积进行确权登记，由村委会出具证明并公告15天无异议、新农村建设。

不用，农村的土地只要办理了土地使用权证，就己经明确了土地权属，不需要再进行土地确权了。

土地确权跟集体土地证和房产证之间并无关系，土地确权是针对你家的责任田进行的，因此有集体土地证和房产证还要确权吗这个问题并不存在。

新起房屋没有报建，有集体土地使用权，是可以确权的。

土地改变了用途还能确权吗?

1、对农户未经国土资源管理部门批准，自行在承包地上盖房等，仍按农用承包地进行登记，计入承包地面积，但暂不发确权证；涉嫌违法的，由国土资源管理部门处理。

2、法律分析：农村土地流转是指将经营权转让给其他人的行为，土地流转转让的是经营权，而不是使用权，所以并不影响以包人对土地的确权。

3、随意改变土地用途，企业没有办法土地使用证，这土地违法行为。农户与企业签定的租赁合同无效。自然资源管理部门，可以对农户和企业作出处罚，并恢复土地耕地用途，并给农户确权。

4、《土地管理法》规定，不按照批准的用途使用土地的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民***批准后，可以收回土地使用权。城镇居民在农村购置宅基地。城镇居民在1999年之后在农村购置的宅基地是不能确权的。

5、在承包土地上未批先建、改变用途的不予确权。承包农户代种他人承包地的，现代种户要求确权的，原则上不予确权。承包地已被依法征占，并已得到相应补偿，确权登记时要从承包地块面积中减除，进行变更登记。

6、可以。不能确权的三种情况占用耕地建房有些农民家庭人口较多，子女成年后需要建立新房。因此存在未分配到宅基地的情况，占用了耕地建房的情况。

农村宅基地已经有了土地使用证了,还需要办理确权吗?

1、不用，农村的土地只要办理了土地使用权证，就己经明确了土地权属，不需要再进行土地确权了。

2、法律分析：有土地使用证是还需要确权的确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准 登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

3、根据相关法律法规规定，子女有权利继承，但是在继承农村的房子时，需要遵循宅基地和房屋一体的原则，也就是说，子女所继承了父母的房子，也非常于继承了宅基地。如果父母只有1个子女，那么该子女将直接继承父母的房子和宅基地。

4、房产证就代表房屋确权，是受法律保护的，不需要再单独开具房屋确权证明。

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